| 永春捷運站1號出口新個案... |
| 發表者：ERIC 發表數：-17 IP：61.56.235.* | 2004-03-08 12:57:41 |
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昨日經過永春捷運,看到有一個新的個案, |
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| 回覆者：cyh 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-05-01 09:39:44 |
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聽slwsmile大大如此說 與我有些同感 買預售屋須作功課 像我這種懶人 唉 還是多花一些錢看成屋算了 我又不喜歡戶數太多的建案 所以遇到小建築公司機率很大 所以下訂了新舞台 我想到要擔心到明年底才會有答案~~太累了~~~ 我也是因為地點佳去下訂的 我們都是小老百姓 購屋是人生重大決定 不像他們建商 掌握底牌不可能輸 當然要問清楚 只是我對房屋認識不多 所以才不會多問 越是專家問的問題才會是重點 所以他們當然要"誠實"回答 我想我有相當大的機率會去退訂 以免作惡夢到明年 只是可惜我在市政府附近上班 要找到如此近上班地點的建案機率可能很低了:~( 還是如大大所說等這波建案成屋後再看成屋算了 ============================================ ps:挑高屋是否合法,及需花筆一般非挑高屋更高的裝潢費,也是我覺得不妥之處 |
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| 回覆者：slwsmile 發表數：-17 IP：61.57.146.* | 2004-05-01 00:13:55 |
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請問SS大大 我看過圓山窗外,也覺得不錯, 可是我擔心高架捷運的噪音還有震動問題 我當時站在樣品屋時就覺得會震動., 不知道在工地現場會不會(當時還不能去工地看) 關於捷運可能造成震動和噪音的問題 可否請教您的看法? |
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| 回覆者：slwsmile 發表數：-17 IP：61.57.146.* | 2004-05-01 00:05:55 |
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嗯,原來新舞臺連建照都還沒到手, 姿態還那麼高 我最後一次去看的時候 是跟蔡經理談的 他一副愛理不理的樣子 問他細節,像是外觀設計的樣式,不同坪數的格局, 對了,還有權狀坪數和之前的不一樣,作了修改, 說是八樓的公設拿出來整棟分攤, 我問他那之前買的人怎麼辦, 不是還要增加費用? 他說他會負責說清楚, 與我沒有關係 我再問他七樓的格局為什麼和其它樓層不一樣? 他竟然說：「反正七樓已經賣完了,你問那麼多做什麼?」 還跟我說,買房子不必那麼麻煩.,幾個重點看看就可以決定了, 我實在聽不下去了, 就跟他說我也不是第一次買房子了,我買房子可是連室內面積都會拿尺進去量的! (兩年前我家買房子的時候我就是這樣做的) 而新舞臺只是預售,難道我不能問個清楚嗎? 不過,後來有一位負責工務的人過來跟我們說明, 我覺得他的態度就非常好,而且很誠懇, 像是認真做事的人 那天晚上我真的是非常非常生氣.... 當天我本來想上來post的,後來一忙就忘了, 現在看到又想起來了 原來是沒有建照,心虛了, 難怪我問他細節就推拖一堆, 當時他的態度就讓我起疑, 正常的狀況哪會這樣對客戶的, 說實在的,新舞臺的地點好的沒話說, 不然我也不會看了三次, 後來我還是決定要看到成屋才能買 所以目前就不看預售的了 EAT第一期和MOMA好像今年都會完工, 也許到時再看看有沒有人要脫手的 |
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| 回覆者：SS 發表數：-17 IP：218.160.41.* | 2004-04-30 21:41:19 |
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cyh 不客氣啦~ 以我先前下定"鎮金殿"以及陪我的老姐買房子的經驗: 付完定金後, 理應要拿到購屋的合約書, 接著 消費者應該有5~7天的審閱期, 在這段時間內, 建設公司照理來說 不應該去請款才是! 就我退定"鎮金殿"來說; sales就把我當初的簽單原封不動的退給我(也就是他們沒去請款) 所以嘍~當然這筆款項也不會出現在我的帳單上; 我之所以會這麼堅持 不付新舞台手續費, 就是覺得他們在沒有給我合約書的情形下, 去又跑去請款, 感到非常的不合理呀! 所以我才會告訴你: sales好像都會把消費者當傻子耍......** anyway ,和你分享這個經驗, 希望你全數要回訂金(如果你要退定的話) 下一次看房子的時候, 先確定這家公司是否已經拿到建照? 有了建照, 付定後 當然就能夠馬上看到合約, 不必像現在, 拖了三個星期 還沒個下文...... 謝謝你的email address, mine is : sue0301@yahoo.com 歡迎我們交流看屋和裝潢的心得 have a nice weekend there ~ |
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| 回覆者：cyh 發表數：-17 IP：61.219.209.* | 2004-04-30 17:44:08 |
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謝謝SS大大指導 我是刷10萬匯款50萬 若要退訂我會更有信心全額拿到 謝謝了 希望往後有房市討論 可寄於我 e-mail:cyhlions@sinamail.com |
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| 回覆者：SS 發表數：-17 IP：203.72.177.* | 2004-04-30 14:10:57 |
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原先我打電話去詢問退定事宜的時候, 他们很確定地告訴我: 2%的刷卡手續費(350000x2%=7000) 要我自行吸收; 我告訴他们: "三個星期了, 你们連個合約書都沒有讓我審閱, 我當然有權退定, 而且要全數索回!!" 老實說, 我也不想弄得這樣難看呀! 但我發現: 如果我們消費者的態度不積極一些, 真的會讓建設公司耍著玩! 你想想, 我们讓它扣了三個星期的訂金, 也算是對它有誠意了吧! sales總是拍胸保證它的品質, but....建照在哪? 詳細的合約在哪? 上星期二, 他们重新刷退35萬元給我, 大約要等下一期帳單才會有退款紀錄 2%手續費, 由他们全數吸收了 我和EAT簽約了, 原因很簡單! 那就是安心! 祝福你找到適合的房子~~ciao~^^ |
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| 回覆者：cyh 發表數：-17 IP：61.219.209.* | 2004-04-30 13:51:58 |
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首先先恭喜SS大大，SS大大思慮甚密可惜不能與你當鄰居 請問SS大大退訂問題 我訂金押了60萬在新舞台可以完全退定嗎 還是需訂約書尚須註明 因為訂約書上好像說要沒收 因為我也是跟你一樣 對預售屋建商品質很懷疑 所以我可能等成屋再買吧 如果真的可退 如何退請SS大大告知 謝謝SS大大~^^~ |
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| 回覆者：cyh 發表數：-17 IP：61.222.19.* | 2004-04-30 13:48:13 |
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我訂金押了60萬在新舞台可以完全退定嗎 還是需訂約書尚須註明 因為訂約書上好像說要沒收 因為我也是跟你一樣 對預售屋建商品質很懷疑 如果真的可退 如何退請SS大大告知 謝謝SS大大 |
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| 回覆者：SS 發表數：-17 IP：203.72.177.* | 2004-04-30 09:27:53 |
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預售屋的風險的確是很大, 所以選擇一個令我安心的建商與管理, 就成了我最後簽約的決定 新舞台的戶數少, 位置也好, 這也是我壓了一大筆訂金在那裡三個星期的原因; 然而..... 也是整整三個星期...我卻沒有看到任何合約, 後來我的朋友提醒我: DM上沒有任何建照號碼, 有可能是建照 尚未核發..... 詢問之下, 果真是如此呀 !!!!!! 幸好, 2% 的手續費 (7000), 全數由他们吸收 否則這會是一場惡夢呀！ 永春站是我的購屋首選, 去EAT看了幾次, 覺得它的解說很詳細, 合約內容也能解答我的疑問,. 如: 承重量, 結構與建材 etc... so, 我已經簽約完成了！ 現在正和設計師討論裝潢的事 日勝生是股票上市公司, 又和捷運局聯合共構開發 李祖原的設計又有口碑, 我想, 交屋之後, 應該不會令我太失望吧! ^^ btw 看了很多挑高屋, EAT和圓山窗外是我覺得最好的, 如果不是考慮到上班的便利性, 我一定會訂圓山窗外, CCC...面對一大片樹海, 感覺一定很棒! 祝你早日找到理想的房子唷~~~ciao~ |
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| 回覆者：slwsmile 發表數：-17 IP：61.57.146.* | 2004-04-30 07:48:32 |
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SS你退了新舞台喔? 我在看了三次後也決定不買了 主要原因還是因為對預售屋沒信心 |
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| 回覆者：SS 發表數：-17 IP：203.72.177.* | 2004-04-29 17:01:27 |
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我退定了, 理由就如 kingsinger所說的一樣; 考量到交通的便利性 與建商的可靠性 我最後還是決定選擇 EAT, 上星期天 我已經簽約完成了 雖然戶數很多, 但因為它的價位比同型產品高, 且位置也比較優; 我想, 它將來的住戶品質, 應該也不錯吧! Anyway, 提供給你做參考了 |
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| 回覆者：cyh 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-28 23:00:06 |
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你可以用全文檢索搜尋 '新舞台' 會得到網友們對新舞台相關的討論 |
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| 回覆者：kingsinger 發表數：-17 IP：203.72.177.* | 2004-04-28 12:34:26 |
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新舞台, 永春站一號出口後面, 位於虎林街 你可以實地去現場參觀, 然後和 EAT 做比較: EAT 挑高 4.5 M, 43~46萬/P, 公設 36% 新舞臺 3.6M, 37~39.9 /P , 公設 33% 順便打聽一下新舞台的建照是否已經核准使用了, 因為它的 DM上完全看不到 建照號碼, 令人懷疑...... |
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