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簽約金和訂金有什麼不同呢?
發表者:  發表數:-17 IP:210.244.33.* 2004-03-01 08:23:53

我最近去看預售屋,sales告訴我他的契約還沒做好,可是房子很
搶手,叫我先付訂金,契約大概要再過半個月才做好
可是我上網看,付訂金簽約時要先審閱契約五天,否則就有違
反公平交易法之虞,他就說訂金和簽約金是不一樣的啦,可
以先付訂金,簽約時再付簽約金
請問:
他說的是對的嗎?各位大大多是先付訂金才看到契約,之後
滿意再付簽約金的嗎??

回覆者:lobo 發表數:4 IP:68.213.253.* 2006-04-14 08:07:28
未提供契約給五天審閱就付定金,明顯違反公平交易法,消費者可主張契約無效,
你可以打電話去問消保官,記得付定金的收據留著,那是証據
回覆者:花花 發表數:-17 IP:163.28.81.* 2004-03-13 13:31:08
如果依據公平交易法是可以的(討論區有相關文章你可以找來
參考看看)....
不過依照常理應該是不會退給你全額
比較可能會退百分之幾啦...
而且建議你要找主管談
因為sales一定都說不行....
回覆者:豬小妹 發表數:-17 IP:61.228.202.* 2004-03-13 02:58:43
能否請問幾個問題:
1.我付全額訂金前並未看到合約,且代銷公司並未提醒有
合約審閱權一事,付了訂金後細看合約並不滿意,若欲退
外,可要求全額退還訂金嗎?
2.我付訂金時並未在訂單上註明任何條件,是否就無全額
退費的可能?
回覆者:花花 發表數:-17 IP:163.28.81.* 2004-03-01 16:26:47
我覺得你如果真的很喜歡這個房子...但是還很猶豫怕被騙的
話...倒不如先付一兩千塊的保留金
請他們先幫你保留ㄚ....
因為在付訂金之前...通常就要把所有條件都談好
其實是先付訂金之前就要先讓我們看合約了...
但是一般都會先付訂金才會讓我們看合約.....
所以如果房子的價錢都沒談好之前...千萬千萬不要付訂金
不然要退就不容易了....因為無奸不商ㄚ~~~
而且付訂金時...一定要記的把談好的條件跟價錢都寫在訂單
收據上...一般來說訂金都是可以退的
但是還是要在訂單上寫明白....如果你看完合約不滿意..就要求
要他們退還全額訂金!
這樣對你們比較有保障.....記得唷!!!一定要在訂單上寫這些
不然就不要輕易的下訂...商人才不管你啥公平交易法啦~
而且一般人根本也講不贏他們
所以要懂得保護自己唷~~
拿到合約之後也要一條一條看清楚...
可以先跟他們要求拿合約樣本回家看....
然後把有問題的地方挑出來...(內政部有合約範本)
簽約之前都要跟他們談清楚...黑紙寫白字
如果他們都不肯改...那你們就要想清楚到底要不要簽約
反正他們為了想要賺你的錢...簽約之前都是會讓你有商量的
空間
等到你約一簽...想談什麼都沒有...
所以約不是當天說好就當天簽....你可以說要再回家考慮考慮..
他們一定會等的啦.....
記住!好的公司是不會要你馬上下訂馬上簽約的唷~~
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