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你們的貸款總額與薪水的比例?
發表者:樂樂  發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-02-29 18:09:19

不之各位貸款總額和每月薪水比例是多少?
好友最近很想買醫護二手屋, 1700萬, 算算也得貸70-80%, 月薪8萬多, 扛得起嗎?
還是得勸勸他量力而為?


回覆者:cicij 發表數:340 IP:45.33.107.* 2016-07-18 12:06:06
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回覆者:oakbrook 發表數:125 IP:211.76.98.* 2005-06-09 08:14:22
回覆 cheek 於 :2004-03-05 02:32:44 的發言內容

我是強烈建議除了薪水要考慮之外, 千萬別忘了利率是會上漲
的, 個人過去覺得房貸利率9%是不可思議的便宜, 曾幾何時
現在跌到2.5%~4% 加上個人確信利率下半年翻升的走勢是確
立的, 所以不可不小心呢
另外呀, 倒也不用這樣悲觀, 我打算貸款1120萬, 家庭月收入大
概15萬, 雖然背得很吃力, 但是別忘了每年一拿到大筆年終獎
金就快點去沖還, 這樣後面的償債壓力可以輕些
還有呀, 試著跟銀行要求貸款年限拉到30年, 寬限期要求長一
點, 那隨著個人經濟實力加強及通貨膨脹的因素, 未來壓力一
定可以逐年變輕的呢..
讓我們這群可憐的上班族一起加油哦!!

何苦為了一間房子把生活品質都降低了呢?人生苦短
Work hard,play hard.
回覆者:5566 發表數:12 IP:59.113.13.* 2005-06-08 23:42:28
回覆 機房 於 :2004-02-29 21:26:00 的發言內容

自己稍微算一下就知道
1700*0.7=1190 分20年償還本利如果平均算3%(可會更高)
一個月要49500左右
如果1700*0.6=1020平均也要42000左右
如果他是領死薪水或是沒有配股認股的
是有點吃力,純粹個人建議
一般比較理想約是收入的1/4 - 1/3
超過1/2就比較累了

老兄妳有沒有算錯..貸1190一個月本金加利息要7萬多
回覆者:v21005 發表數:39 IP:211.76.152.* 2005-06-08 17:34:40
回覆 樂樂 於 :2004-02-29 18:09:19 的發言內容

不之各位貸款總額和每月薪水比例是多少?
好友最近很想買醫護二手屋, 1700萬, 算算也得貸70-80%, 月薪8萬多, 扛得起嗎?
還是得勸勸他量力而為?


您好:可請問什麼是醫護二手屋呢?謝謝,可以寫信告訴我嗎?因為不常上來.
如要貸那麼多錢,真的是負擔太重了,一個月就要繳6萬多,真的太累了,勸勸他吧!他會感謝你的.
回覆者:cheek 發表數:-17 IP:211.75.181.* 2004-03-05 02:32:44
我是強烈建議除了薪水要考慮之外, 千萬別忘了利率是會上漲
的, 個人過去覺得房貸利率9%是不可思議的便宜, 曾幾何時
現在跌到2.5%~4% 加上個人確信利率下半年翻升的走勢是確
立的, 所以不可不小心呢
另外呀, 倒也不用這樣悲觀, 我打算貸款1120萬, 家庭月收入大
概15萬, 雖然背得很吃力, 但是別忘了每年一拿到大筆年終獎
金就快點去沖還, 這樣後面的償債壓力可以輕些
還有呀, 試著跟銀行要求貸款年限拉到30年, 寬限期要求長一
點, 那隨著個人經濟實力加強及通貨膨脹的因素, 未來壓力一
定可以逐年變輕的呢..
讓我們這群可憐的上班族一起加油哦!!
回覆者: 發表數:-17 IP:61.228.194.* 2004-03-02 11:22:13
我們是薪水的1/5到1/4之間
不想讓房貸壓的喘不過氣來
我覺得買房子要量力而為
房貸太高
生活品質一定大受影響

你朋友不一定要買台北市吧
新店 板橋 中永和應該會有不錯的選擇
房價比台北市便宜很多
回覆者:機房 發表數:-17 IP:61.229.121.* 2004-02-29 21:26:00
自己稍微算一下就知道
1700*0.7=1190 分20年償還本利如果平均算3%(可會更高)
一個月要49500左右
如果1700*0.6=1020平均也要42000左右
如果他是領死薪水或是沒有配股認股的
是有點吃力,純粹個人建議
一般比較理想約是收入的1/4 - 1/3
超過1/2就比較累了
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