請問代書一定要用建設公司的嗎?

發表者：stinger 　發表數：-17　IP：163.31.153.*

2002-10-04 10:24:56

Plurk FaceBook Twitter MyShare 最近要簽約了,但建設公司說一定要用他們的代書 有此規定嗎?代書費是我們付的,為何不能我們自己找勒?

回覆者：puffin 發表數：114 IP：61.219.251.*

2005-09-14 12:49:56

非常難 除非你買很多戶 或是他的案子賣了幾百年都沒人買 不然建商不會低頭的

回覆者：gordon 發表數：11 IP：211.76.152.*

2005-09-13 11:42:49

可以自己找啊 客戶最大啊

回覆者：kuoyuche1 發表數：34 IP：59.104.37.*

2005-09-11 03:31:03

應該絕大部份人都是用建商的代書,只不過呢,還沒簽約之前,甚至下訂之前若能問出所有的一切費用,瓦斯外管線,自來水及電力公司的外管線,瓦斯裝錶,代書費,契稅,印花稅,還有一些雜七雜八的代辦費等等,那你就能東砍一些西砍一些,若簽了約,那人家向你收多少,你就乖乖的給多少吧,揮不贏的,因為他們都有\"收據\",憑收據向您收錢,這走到哪都有理,隨便拿一張代書費2萬的收據出來,你也是要乖乖的繳2萬. 他們要凹你錢的話,還有很多明目,我們連想都想不到的啦,影印費曬圖費印章費手續費雜七雜八的代辦費及工資,哎....通常交屋後還要繳10-30萬不等.

回覆者：chinang 發表數：-17 IP：61.223.163.*

2002-10-10 02:00:03

不過建設公司所收的代書費也未免太高了吧 有個朋友做代書跟建設公司收的費用不到一萬元 可是建設公司卻跟客戶收兩倍以上的費用。 代書費公定 一萬二 但看人做~~~有的收八千哩 可是政府 算代書一件要收三千的稅.......哇靠 代書不好A錢ㄟ

回覆者：kk 發表數：-17 IP：211.74.8.*

2002-10-07 22:06:49

不過建設公司所收的代書費也未免太高了吧 有個朋友做代書跟建設公司收的費用不到一萬元 可是建設公司卻跟客戶收兩倍以上的費用。

回覆者：mm 發表數：-17 IP：210.61.194.*

2002-10-07 18:09:45

寫的很有內容。拍拍手。

回覆者：ROSS 發表數：-17 IP：61.220.247.*

2002-10-07 14:28:16

告訴你們為什麼, 因為公寓式住宅屬同一地號之建地 土地權狀在未過戶予客戶前只有一張(假設地主只有一位) 建設公司陸續過戶給住戶就從這張土地權狀分割應有的持分給客戶 所以建設公司當然就沒有辦法給每位住戶的代書辦啦 這樣建設公司才能一次辦好幾戶的產權 不然誰先誰後阿!而且還有其他戶的土地持分 建商當然不放心啦! 這樣建設公司一定會抓狂的啦 再來就建商來講 當然用自己的代書是最能掌握產權過戶進度的

回覆者：andrew 發表數：-17 IP：163.30.0.*

2002-10-06 20:08:16

對耶 我買淡水三陽建設的房子也是如此 為什麼勒

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