| 為什麼不住樹林? |
| 發表者：yama 發表數：-17 IP：203.135.72.* | 2004-01-30 10:36:39 |
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最近在找房子,發現台北市買不起 |
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| 回覆者：東吳之狼 發表數：14 IP：210.71.184.* | 2005-06-13 16:20:35 |
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外界太多人對樹林的印象模糊，加上以前是工業區，讓很多人對樹林印象不佳。 小弟住在這兒已經兩年多，當初選在這兒，壓根兒根本沒想到，大台北地區都找遍了（關渡、北投、石牌、中永和、新店、安坑、中壢、內壢），透過同事推薦，硬著頭皮來看看，內人根本連看都不想看，因為刻板印象：鄉下地方、水準一定低落、生活機能一定很差... 結果來到同事推薦的區域：後站，介於大安路、文化路、保安街、中山路以及復興路。 簡直發現新大陸，有不少新建大樓，復興路幾乎有上百家補習班，國小只要步行3分鐘、車站頂多五分鐘，頂好、松青等大型超市有四家，數不清各行各業，食衣住行通通方便，停車也方便，租室內車位一個月兩千就有，買房子+車位也不貴，4百萬到6百萬的價位可以買到40坪以上的電梯大樓+車位，這樣的條件通通符合小弟需求：便宜房子又大，又有停車位。 最後趕緊先來租個房子，以免被這番景象沖昏頭，租了一年，最後還是買在後站這裡，因為看到的都是事實。 如果您工作的交通地點靠火車再轉捷運就很方便的人，您可以來樹林看看，在樹林想靠公車到台北市區的人就免了，火車是最方便的，因為除了電聯車有停靠之外，東部幹線的各級列車通通由樹林發車，票價比捷運還便宜，使用月票搭乘各級列車通通17元。 以為樹林人口不多的人可以在尖峰時間搭火車到樹林看看，看看車站內進出站的人造成站內塞人的情形，呵呵。 |
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| 回覆者：KK 發表數：69 IP：211.75.181.* | 2005-06-13 15:32:06 |
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回覆 lady 於 ：2005-06-11 15:28:37 的發言內容
想必小姐妳一定住在中華路一帶,我想八德地下道開通到環河路附近對於中華路ㄉ交通應該有幫助,不過樹林ㄉ在地有$人大多會再選房子在後站商圈,不過也不一定等樹林科技園區一繁榮應該會帶動附近房價,捷運"萬大線"也可能改道走八德路到土城(不過要樹林人一起努力發聲喔!!) 其實樹林的生活機能真的ok 
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| 回覆者：lady 發表數：74 IP：220.135.124.* | 2005-06-11 15:28:37 |
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其實樹林的生活機能真的ok 但是如同我老公每天上班時抱怨的 道路狹窄,所以容易塞車 加上又有分隔島佔了一些位置 再者,公車班次太少,走到各地的路線也不多 所以會有點想搬家說 樹林在地人 
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| 回覆者：hswell 發表數：19 IP：218.169.7.* | 2005-06-10 20:42:24 |
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回覆 smile5730 於 ：2005-04-11 21:53:06 的發言內容
非常認同.該多走走多看看.每個地方都有優缺點.只要自己住的快樂.那就是目標我本身是在板橋長大的，也有朋友是住樹林新裝泰山土城三重等，其實就跟台北市一樣呀！有分區像大安區啦，信義區啦，有些地方就是比其他區貴，雖然都是北市但就是比其他區貴，或許是比較多商業大樓吧！相對北縣也是呀！我想可能是板橋的商圈較多一些些！一我個人感覺啦！板橋不論是要到台北或新裝土城五股樹林都很近，算是比較中間啦！好像政府的預算也比較多放在板橋，所以建設就比較多！而且不是樹林跟板橋的地價有差，連門牌同樣市板橋但靠近樹林衣袋的篤行路金門街等房子的價位跟位於板橋其他區的房價就差很多哦！我是建議如有看中的個案實際去看一下是否符合自己的需求！若對樹林不是很了解，可以假日去看看週遭的環境，看是否喜歡！畢竟每個地方的感覺都不一樣！重點是自己喜歡呀！我覺得不需因為他人喜歡板橋自己就要買板橋！因為每個都有自己想要的環境，而且每個地方都有優缺點！重點要適合自己最重要！ 並不是一定要住在大城市裡人擠人.個人就非常討厭棟距很近的房子.光線差隔音差. 樹林的確是工業城.不過近幾年正快速轉變中.單價低是特色.但不代表是素質低.和新莊.土城比.同價位的建築和社區品質.卻高很多 就像南部的房價低.不代表住民水準低喔!! |
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| 回覆者：KK 發表數：69 IP：211.75.181.* | 2005-06-10 17:57:37 |
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樹林市ㄉ潛力 A.交通: 1.火車10(min)到板橋車站,可轉高鐵及板南及外環線捷運 2.火車20(min)到台北車站,也可轉高鐵及捷運 3.樹林站為花東幹線的發起站,也是全國第五大站,陸續增加自強號等快車停站 4.新十大建設-台鐵捷運化,樹林共有樹林站 /調度站/ 山佳站 5.台北捷運局規化"萬大線"連接新莊線及新店線 6.二高北上約15(min)可上"土城交流道",南下約15(min)可上"樹林收費站便道"省卻過路費$40 7.走新莊外環道約25(min)接台北市中興橋或忠孝橋,35(min)接台北橋 8.過浮洲橋走板橋縣民大道約35(min)接台北市華橋翠大橋 9.走台一線或縣114約25(min)可到桃園市車站商圈 10.過浮洲橋或城林橋可上特二號快速道路(土城--五股交流道--關渡) B.商圈 1.後站商圈中山路擁有(台銀/一銀/彰銀/華南/合庫…等10家金融機構) 2.麥當勞/肯淂基/金石堂/墊腳石/生活工場/燦坤/屈臣市/頂好/松青…等民生消費 3.家樂福旗艦店也在約5(min)的車程 4.走路過鐵路可到前站商圈(A&D/阿瘦/寶島/佳士美…)及樹林夜市 5.後站商圈有3多,醫院多/眼鏡行多/通訊行多… C.發展 1.樹林科技園區成立,約9公頃預定有嘉聯益/鴻松/麗臺/國際直線..等上市櫃廠商 2.新樹路營區搬遷約5公頃,預蓋樹林市政辦公大樓及公園,原址變商業區 3.中正路上台汽修護廠約25公頃變更住商區,須捐40%的地給市府使用及捷運機場用地 4.柑園二橋建設可串連 板橋--土城--三峽台北大學的環河道路 5.台北大學進駐後帶來的商機及預擴寬佳園路及三樹路到20米寬 6.柑園地區大片農地禁建限制解除,配合北大特區做整體規劃 |
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| 回覆者：woodee858 發表數：69 IP：218.32.227.* | 2005-04-24 11:05:39 |
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很多人都住樹林呀，樹林從鄉變鎮再成為市，發展也是挺快的。 不過樹林是屬於工業區，居民多從事第一二級的產業，就像五股一樣，所以一般人若不是預算的因素，較不會想到樹林五股這些地區。而捷運和台鐵畢竟還是有差，樹林車站附近道路也是非常狹小，且車站附近建案有的也叫價到16萬以上，這種價位多數人反而會考慮土城了，另外還有學區的問題。 |
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| 回覆者：WAR7184 發表數：299 IP：220.229.56.* | 2005-04-24 01:01:19 |
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回覆 ldjnwraa 於 ：2005-04-23 13:22:02 的發言內容
糾正一下~其實住樹林有什麼缺點，我實在也想不出來，你想想看以現在台北縣幾個離台北市近的市鎮如：板橋、新莊、土城、中永和等這些房價都遠比樹林高，尤其在捷運明年在土城和新莊地區會開通，房價會有另一波的漲幅。 土城新莊的房價和板橋中永和差不多? 這位兄台 看來你似乎不夠用功喔 新莊捷運站旁房價最最頂高不過接近20萬 土城更是只有16~17萬罷了 而你所說的差不多 板橋就不提了 新成屋從最低的20萬後站後埔地區 江子翠的22~30萬爬到新站特區的40萬!差不多?哈哈! 永和也是 頂溪站旁也要20~23萬 而永和房價最高的仁愛公園也有25萬喔!差不多?確定嗎 至於中和 是有低於20萬沒錯 但整體平均房價絕對比土城新莊高的好嗎! 至於為何不住樹林~恩.....沒研究也不想研究 不多做評論! |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-04-23 17:22:32 |
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回覆 ldjnwraa 於 ：2005-04-23 13:22:02 的發言內容
ldjnwraa 大大您的疑問很好~其實住樹林有什麼缺點，我實在也想不出來，你想想看以現在台北縣幾個離台北市近的市鎮如：板橋、新莊、土城、中永和等這些房價都遠比樹林高，尤其在捷運明年在土城和新莊地區會開通，房價會有另一波的漲幅。 今天去吃午餐時.. 在小吃店裡有"蘋果"可以看.. 裡頭講到了鶯歌...阿鴻的詢問及指定率極高.. 您也可以考慮進住~~ 
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| 回覆者：ldjnwraa 發表數：4 IP：59.120.22.* | 2005-04-23 13:22:02 |
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其實住樹林有什麼缺點，我實在也想不出來，你想想看以現在台北縣幾個離台北市近的市鎮如：板橋、新莊、土城、中永和等這些房價都遠比樹林高，尤其在捷運明年在土城和新莊地區會開通，房價會有另一波的漲幅。 聽說現在土城、新莊的房價已經和板橋、中永和的房價差不多了，那為何不「退而求其次」選擇同樣有大眾運輸工具的樹林呢？？ |
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| 回覆者：herman 發表數：278 IP：211.21.68.* | 2005-04-12 11:56:59 |
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再補充一點，樹林目前沒有規劃捷運站，有的話也要等好久好久．．． 而坐火車通勤的人畢竟較為少數，捷運還是較方便； 還有，樹林周遭發展限制多， 例如：龜山、鶯歌、三峽等，都不是較為繁榮的區域（除板橋以外，新莊、土城尚可） 我倒覺得若沒有太多預算，可以買新莊or土城房子，因為高速公路交通便利且捷運即將通車， 而且單價僅略高樹林不多，所以可以考慮此二區域購屋， 舉個例子，蘆洲市雖然靠近台北市，且有捷運，但是發展受限，沒有延伸發展的未來性， 而新莊可連接桃園，土城可連接三峽至桃園，所以未來還是有很多發展的空間。 以上僅供參考！ |
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| 回覆者：CASHUNG 發表數：31 IP：210.208.66.* | 2005-04-12 11:39:11 |
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再補充一下囉~~ 樹林市的圖書館有3家 家樂福也在這開了旗艦店 以後鐵路也會地下化 所以樹林除了交通跟商業區外 其實也是不錯的地方啦 若開車的話 往板橋有浮州橋 往土城有城林橋,接北二高也很方便 往新莊,三重走環河就到了 另外,樹林的特色~~博愛街市場 原本是要遷移那些攤販將博愛街改為公車經過的交通要道,但因現在那位剛被抓到貪污的樹林市長有屋在此 可高價租人收租金(一個月約10萬左右~~) 所以短期內博愛街市場不會有其他更動 就這樣囉!! |
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| 回覆者：CASHUNG 發表數：31 IP：210.208.66.* | 2005-04-12 11:25:18 |
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樹林市確實是適合"純"住宅~~ 尤其是接近樹林車站附近到板橋這之間的地段 不但公園多,學校多,住宅跟商業區也分的比較清楚 但是樹林限於腹地的問題 繁華的地方只有樹林車站這附近 且無捷運經過,若是要依靠火車的人 可能要有常誤點的準備 若是要搭公車的人 在尖峰時間經過浮洲橋時會讓你體驗到塞車的地獄 且最近在樹林的新成屋也開始漲價了~~ 所以視個人的需要考慮吧 ps:我是在地人,住了25年以上了 有問題可以再問我吧^^" |
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| 回覆者：andy 發表數：32 IP：61.229.212.* | 2005-04-11 23:40:08 |
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樹林也有16-17萬/p的房子 就在米蘭花園廣場,在樹林後站 所以,任何地方都有低價及高價的房子喔! 提供給你參考一下 
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| 回覆者：smile5730 發表數：60 IP：61.229.196.* | 2005-04-11 21:53:06 |
| 我本身是在板橋長大的，也有朋友是住樹林新裝泰山土城三重等，其實就跟台北市一樣呀！有分區像大安區啦，信義區啦，有些地方就是比其他區貴，雖然都是北市但就是比其他區貴，或許是比較多商業大樓吧！相對北縣也是呀！我想可能是板橋的商圈較多一些些！一我個人感覺啦！板橋不論是要到台北或新裝土城五股樹林都很近，算是比較中間啦！好像政府的預算也比較多放在板橋，所以建設就比較多！而且不是樹林跟板橋的地價有差，連門牌同樣市板橋但靠近樹林衣袋的篤行路金門街等房子的價位跟位於板橋其他區的房價就差很多哦！我是建議如有看中的個案實際去看一下是否符合自己的需求！若對樹林不是很了解，可以假日去看看週遭的環境，看是否喜歡！畢竟每個地方的感覺都不一樣！重點是自己喜歡呀！我覺得不需因為他人喜歡板橋自己就要買板橋！因為每個都有自己想要的環境，而且每個地方都有優缺點！重點要適合自己最重要！ | |
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