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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
隨知到基隆那裡有好房子阿
發表者:阿樂  發表數:-17 IP:61.64.135.* 2004-01-16 00:34:50

我再找基隆的房子
一坪大概要多少錢
那裡友好房子
請各位大大幫忙

回覆者:egg 發表數:-17 IP:61.56.130.* 2004-01-26 19:02:33
請問大宅風華一坪要多少錢? 小弟目前在署立基隆醫院上班,
對這間有點興趣.
回覆者:路人甲 發表數:-17 IP:61.230.81.* 2004-01-25 00:48:23
我覺得田寮河旁的鋼骨大楼一坪因該要賣18萬唷,這樣才能
提升基隆人的住屋品質跟環境規劃


??這有相關嗎??
好像不能畫上等號吧.....
居住品質是要基隆市政府跟所有市民的努力喔
你這樣說好像有打廣告之嫌喔
呵呵~~我知道你是為基隆好啦
但是不要這麼激動啦
各位判官都很有水準,有自己的想法與見解嚕
回覆者:基隆人 發表數:-17 IP:61.64.135.* 2004-01-24 16:35:16
其實基隆的房子不便宜唷,現在在報紙看到的都是10年的老
屋一坪開價都要將近十萬還不是在市中心,現在一坪7~8萬都
是在郊區偏遠地帶,別墅因為不用挖地下室而且工程期才四
個月就可以完工交屋一坪也要10~12萬唷都是在郊區唷
再暖暖有一個『新都里』一坪不二價11萬再暖暖山上ㄝ,單
從價錢來看是很貴,但消費者要看他的建材規劃跟他的營建
成本,大樓一坪的營建成本約6~8萬一坪其他的就是土地成本
跟一些其他的費用唷,其事不是基隆的房子便宜是基隆都是
舊房子沒有新房子當然便宜阿而且都是公寓,再深澳坑一間
約20年的公寓一坪要賣6.5萬市中心電梯大樓一坪要13萬這樣
你要買哪一間,我家義一路25年的電梯大樓都還可以賣12萬
一坪成交價唷,我門市基隆市不是基隆鄉好嗎房子沒那麼便
宜唷,瑞芳一坪6~8萬基隆也6~8萬笑死人了,現在汐止都有
一坪14~15萬的房子而且賣的很好唷。
我覺得田寮河旁的鋼骨大楼一坪因該要賣18萬唷,這樣才能
提升基隆人的住屋品質跟環境規劃
回覆者:小米 發表數:-17 IP:61.56.130.* 2004-01-20 21:57:02
你假日可買中國時報來看,經常都有看到基隆ㄉ房子
回覆者:new comer 發表數:-17 IP:61.56.231.* 2004-01-20 21:48:44
仁一路和信二路算市中心,地價比長庚區應該還是高些.東信路
就有點奇怪了,除非他的建材很好,地坪很大.
回覆者:debby 發表數:-17 IP:218.167.40.* 2004-01-20 18:49:57
所以我才很納悶為何 仁一路的 信義麗星 與 東信路的 馥桂園
會喊出14-15/p的高單價,聽說 信二路的 大宅風雲 更是高貴
喔! 不知誰知基隆新蓋房合理的價位到底是幾多啊???
回覆者:在地人 發表數:-17 IP:218.167.61.* 2004-01-20 12:27:40
最近在長庚新院區旁,有兩個透天的預售屋在推
一個叫「翠亨別墅」,一個叫「康荷賞」(看起來好像是同一
個案子)
一坪叫價9萬多,不便宜嘍!基隆的房價這樣算高檔嘍?!

不過,我不知道這個建商好不好~
回覆者:debby 發表數:-17 IP:218.167.50.* 2004-01-20 12:02:41
密切注意中,但你是從那得知即將再度開工或銷售的,大家都知
已有人接手,但也只有這樣.不過希望不要再故意哄抬房價就好
回覆者:阿樂 發表數:-17 IP:61.64.135.* 2004-01-20 00:20:12
你們覺得田寮河的鋼骨大樓怎麼樣阿
回覆者:new comer 發表數:-17 IP:203.67.204.* 2004-01-18 10:26:49
以基隆來講,如果你在台北上班,我覺得長庚過去安樂社區的房
子是不錯的,兩大高速公路交會,開車上班會蠻方便又快.

之前白天鵝在大武崙附近也有一個透天推案,一坪開9萬多,但
據說也是很快就賣完了.
回覆者:debby 發表數:-17 IP:218.167.46.* 2004-01-18 10:20:56
馥桂園標榜的是它們的建材,但預售屋誰知會蓋怎樣?其實我
也蠻喜歡的,大坪數40 and 50, 但單價高,14-15/p,朋友建議基隆
房價沒那高,網友们大都建議首購族要多看,不要急,我想改天
開車去看看pp所講得美墅十期,但如果總價高,我又.......哎
回覆者:PP 發表數:-17 IP:61.219.52.* 2004-01-18 09:15:53
對阿~~很少有基隆的朋友上來發言
很開心有基隆的朋友上來分享經驗
我也是首購族
不過我已經敲定房子了(就在去年底~~)
位於深美國小那裡的美墅十期

歹勢啦..其他的建案我不是很清楚
只能提供給你深美國小那附近房子的一些建議

那一區的房子全是透天厝
價位大概每坪十萬元上下
目前白天鵝建設的靜之岡與美墅好像皆已銷售一空
(很懷疑壞這樣熱賣吧..不過好像是真的,因為銷售中心都撤
掉了,所以這兩個案子你就不用考慮了,除非有人轉手)

目前剩下有三、四家建商再銷售,不過因為重劃區的土地有
持續飆升之狀況,及上述兩家建商案子熱賣之影響,所以房
價可能會稍稍硬一點

該區優缺點:
優點:
1.離學區近:深美國小(開放性校區,標榜雙語教學,有室內
溫水游泳池)
2.附近有大賣場(萬家福)
3.環境還算優雅,乾淨、安靜(應該不會吵雜),空氣很棒
4.住戶水準教整齊(聽說有法官、海大教授、老師、公務人員)
5.公車總站(202經市區到火車站,104經和平島到火車站)
6.消防隊就在附近(所以消防還算OK)

缺點:
1.單價稍高(不過透天幾無公設,又不用買停車位,其實價格
還可以)
2.地點稍嫌偏僻


就提供這樣的小小經驗

看房子的過程是蠻辛苦的
尤其有時候銷售人員的嘴臉會讓你覺得很煩
而一些很猶豫的事又會讓自己拿不定主意
還有預算的事
諸如此類的事
前前後後要花上一些時間與功夫
不過要有耐心喔
這些東西都會轉化成你的經驗

這裡有很多好朋友
可以給你各式各樣的經驗
坊間也有不少書你可以參考一下
多問多看多聽~~相信你可以找到自己的窩

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雖然扛房貸是很辛苦,但是有一個自己的家是很甜蜜的
前幾天去看施工,一樓已經在釘板模
我想應該是要開始構思未來裝潢的事了
回覆者:阿樂 發表數:-17 IP:61.64.135.* 2004-01-18 00:36:52
聽說田寮河上那棟30幾樓的鋼骨大樓要再賣ㄝ
不知道大家的看法如何
有人去看過馥桂園ㄇ
回覆者:阿樂 發表數:-17 IP:61.64.135.* 2004-01-18 00:34:29
你有去看過信義麗星跟大宅風華阿
你覺得那怎麼樣ㄋ
回覆者:DEBBY 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-01-16 17:00:21
真高興終於有人問到關於基隆地區了,你應跟我一樣是首購
吧?樓下朋友回的粉好,新屋or舊屋?價格and預算?仁一路的(信
義麗星)聽說四月可交屋,省立醫院旁的(大宅風雲)也已蓋到三
四樓了,中古屋更是滿山頭.希望以後可看到更多基隆的好朋友
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