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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
公館戀戀台大
發表者:michelle  發表數:-17 IP:218.172.202.* 2004-01-12 15:14:19

請問有人買與公館捷運合構的"戀戀台大"嗎???

回覆者:dpforest 發表數:-17 IP:61.66.170.* 2004-01-23 19:49:08
嗯!我是1/10付訂的。
那時只剩兩間面台大的房間而已。
最後一間也在1/11賣掉(去簽約時知道)。

雖然樓高景觀較好,
不過我比較膽小,怕萬一有事雲梯到不了 ......

我年紀還小(25),不敢談什麼投資。
(事實上在經濟能力方面也沒什麼資格談投資。)
只是有個棲身的小地方,
不用每月把1/3的薪水給房東就覺得很不錯了。

說實話我覺得戀戀台大坪數小較適合投資,
自住可能真的會產生舒適性方面的問題。
不過個人就偏好小坪數挑高套房,
所以這個缺點對我來說:沒差!

您也請多關照!
回覆者:Goking 發表數:-17 IP:61.223.142.* 2004-01-23 15:00:04
是喔.你什麼時候買的阿.
樓層越高價格越貴.面台大景觀不錯!
你是自住.還是用投資眼光?
我認為地段不錯.且是用捷運地基蓋的.很堅固

以後是鄰居.請多關照
回覆者:dpforest 發表數:-17 IP:61.66.170.* 2004-01-23 02:18:30
您福氣喔!
我想買樓層低一點的單位,
可惜去買的時候只剩兩、三戶沒得挑 .......

13F,A12
回覆者:Goking 發表數:-17 IP:61.223.130.* 2004-01-23 01:53:31
謝謝你的意見.我買面向後面.11樓.A18.
回覆者:dpforest 發表數:-17 IP:61.66.170.* 2004-01-23 01:08:54
嗯!因為曬衣有礙觀瞻嘛!
試想下面有百貨公司、亞力山大、捷運局辦公室,
上面卻掛著萬國旗 ......
說實話就算合約書上沒這條,
我也不太好意思對著人潮曬衣服。

對於陽台我是不打算保留啦!
一來室內空間已經不大;二來是不曬衣;
三來是客廳也能擺沙發欣賞景觀;
四來是陽台容易髒有清潔上的麻煩 ......
提供給您參考,畢竟每個人有不同的需求。

我訂的是十三樓面台大,十一點多坪的房間。
除起來也是一坪四十幾萬吧!
這麼多住戶中總有人買高、有人買低,
我是覺得不要太追究真相才不會有人大過年的搥心肝嘛!
(當然,說不定這個搥心肝的人是我)
您說是嗎?

祝您新年快樂!萬事如意!
回覆者:Goking 發表數:-17 IP:61.223.140.* 2004-01-22 13:50:36
不能曬衣服.是喔!請問你買那一間?.還真奇怪居然
規定不能曬衣服.我去看合約.
另外可告知我你1坪買多少嗎?謝謝你跟我說
我信箱.f12340439@yahoo.com.tw

回覆者:doforest 發表數:-17 IP:61.66.170.* 2004-01-22 04:09:40
您好!我也剛好買了一間。
請您看仔細,合約書上有言明陽台不能曬衣喔!
回覆者:oli 發表數:-17 IP:61.59.172.* 2004-01-21 22:57:10
一月中假日去看.....好像賣完了.......
回覆者:Goking 發表數:-17 IP:61.223.133.* 2004-01-21 13:20:36
我也買了一間.有個問題想請教大家.12.7坪扣掉公設..還剩8點多坪
我要留陽台嗎??有朋友勸我一定要留陽台.可看風景.可以曬衣.但是
要花掉1坪空間.有誰可以給我建議...新手阿第一次買房子
回覆者:ariesmei 發表數:-17 IP:61.64.195.* 2004-01-19 18:14:48
夾層是違法的喔~但似乎有些規定....細節我不清楚
這討論區中有很多夾層的討論
可花時間看一下就可知悉
回覆者:michelle 發表數:-17 IP:218.172.202.* 2004-01-12 20:30:35
我們家買二間小的...現在是在想要打通自己住..還是不動格局
租給別人....(變成純投資囉!)
但是自己住的話就要做夾層才住得下(它是四米挑高).....可是
現在夾層到底是合法還是違法??曖眛不明啊.....而且住得那麼
高,做夾層又不知道會不會危險.....
天啊....有誰可以給我建議一下嗎???
回覆者:ariesmei 發表數:-17 IP:61.64.195.* 2004-01-12 17:45:58
去看過
代銷人員說建地登記是商業用地, 所以房子內都不會有瓦斯管
線, 所以的東西都要靠 "電", 所以你若有看樣品屋會知道廚房
的瓦斯爐是 "用電" 的....洗澡也是用電熱水器.....
電費本來就不便宜, 再加上到了夏天電費費率調漲
一想到電費就會怯步三分 怕怕低

代銷人員有提到主力客層是 SOHO 族,因為地址就可以登記
公司,適合 SOHO 住家兼工作室, 我個人是覺得若是用來當
住家, 非常不適合, 因為舒適度有待考量...... 我自己是在看住
家型房子 :p
回覆者:slowman 發表數:-17 IP:163.28.4.* 2004-01-12 15:35:31
公司規劃已出租學生為主,實坪七坪多居然要租給四個學生......呵呵,相信已構戶已投
資客為主.....若要自住,我認為每坪多個兩三萬去買永春站E.A.T較為適合,台北地氣東移已是
趨勢........相信近信義計畫區的房子較有保值優勢,不過就景觀而言,它可是所有北市挑高小套
房裡面第二棒的(僅次於圓山窗外喔,不過它價錢貴的離譜),面台大校園還可遠眺101
喔...........................................
回覆者:sam 發表數:-17 IP:202.145.144.* 2004-01-12 15:25:27
幾個星期前有去看過,單層戶數很多而且樓下聽說將來會是亞歷山大中心.
以附近的環境而言,一坪要價要45萬左右.值不值得!?
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