南崁竹城京都 |
發表者:rom 發表數:-17 IP:203.74.132.* | 2004-01-12 09:09:08 |
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南崁竹城京都 |
回覆者:lydia 發表數:-17 IP:211.23.2.* | 2004-01-29 17:56:21 |
目前上南崁尚在推案的並不多,但是新推的案子一坪都是10萬以上的,若你想買一坪10萬,可能 要等推案接近尾聲時才較容易談得到哦!我於半年前買時由於是推案只剩少數戶數,因此我買 到一坪9萬,且不是平價住宅哦,也是上市建設公司蓋的,不過等到最後才買時雖然便宜但選擇 性不多就是了,且現在行情應該與去年不大相同了,去年我買時是SARS剛結束時,當時市況較 冷清,不過若你不是很在意房子的樓層,方位...等等,是可以等推案一陣子再買通常會便宜一些 |
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回覆者:oz 發表數:-17 IP:203.74.132.* | 2004-01-28 20:44:23 |
最近有人去南崁竹城京都問過ㄇ ....價格現在一坪多少ㄚ ......... {上南崁除中悅外合理價 10萬一坪} 南崁有哪裡ㄉ新 建案是差不多這ㄍ價位ㄉ 推薦一下好ㄇ |
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回覆者:taimall 發表數:-17 IP:203.66.186.* | 2004-01-28 11:24:11 |
該是建商玩弄手法 .... 建商朋友說最近大桃園房市沒那熱絡 了..哪來那多人房子可以一直買 ... 供參考上南崁除中悅外合理價 10萬一坪 |
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回覆者:jas 發表數:-17 IP:210.66.186.* | 2004-01-28 01:03:53 |
有說要漲價嗎???????? |
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回覆者:oz 發表數:-17 IP:203.74.132.* | 2004-01-26 17:32:28 |
南崁竹城京都 ...過年後漲價ㄌㄇ |
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回覆者:瀟灑哥 發表數:-17 IP:218.168.44.* | 2004-01-21 11:06:47 |
裝潢找建商有好有壞,評論如下: 好處: 1. 裝潢費用(大概20萬)可列入房貸中 2. 費用較低,對於只想稍微裝潢的買家較適用 壞處: 1. 制式裝潢風格,沒甚特色,不見得符合自己需求,換 句話說這是package,不是special design,很容易發生 〝撞屋〞的狀況 2. 建材普通,質感不好,壁板木料大多用一分板蓋上而 已,無法掌握角料是否做過防蛀處理用的漆料大都有 刺鼻味,會刺眼,淚流不止,力寶紐約最為嚴重 3. 建商承接的裝潢戶多,自然工期較難掌握 4. 較難配合買家做管線整合施工,尤其冷氣、音響管線 |
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回覆者:Jimmy 發表數:-17 IP:203.70.203.* | 2004-01-21 01:57:28 |
我也買了,因為喜歡周圍的環境,一方面安靜,一方面又不失便利性,很高興大家成為鄰居 !! 接下來就要為裝潢傷腦筋了,不知大家有什麼好的建議.找竹城配合的廠商or自己找? |
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回覆者:Richard 發表數:-17 IP:218.170.191.* | 2004-01-21 00:38:42 |
大家好, 我是在林口上班的上班族, 也買了竹城京都, 希望以後 可以與大家一起分享經驗!! |
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回覆者:瀟灑哥 發表數:-17 IP:218.168.55.* | 2004-01-20 00:23:50 |
我不是采都的裝潢餘戶啦,我很早就買了,記得是鬼月之前 就買的,那時候采都人還好少好少。采都也有做價格分類, 不過沒像京都那麼複雜,它只分面中庭與面公園預定地兩種 價,我是買面公園預定地的。景觀還不錯,不過滿擔心有一 天這塊地會改建大樓的;京都面河岸那一面似乎更好,不僅 有河為界,河的另一邊是南美國小,視野更是拉開了,我覺 得滿值得買的。 在此要恭喜你也買了新房子,大家有緣當鄰居,我這兒已經 裝潢好了,住進來一個月了,或許以後可以交流一下裝潢的 想法及經驗。 |
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回覆者:balanka 發表數:-17 IP:163.29.137.* | 2004-01-19 10:16:24 |
瀟灑兄~~~~依你所說的區位應是購買竹城采都的裝潢餘戶才 是,應該不是京都..因為妳的業務員應該與我的一 樣.... 另有關采都部份...此次與采都不同的是每棟會因其所在 位置而有不同單價(例如面河景的就較貴,好想買那邊哦! 可惜已賣光了);此外,每棟又因樓層不同單價也不同(分 為一樓,二至五樓,及六至十三樓;有的還有十四樓).價 格全部都是公開的,此外就是不二價;目前連同車位一併購 買可享十萬折扣(二十萬折扣是采都餘屋才有哦!). 小弟是因為采都沒有適當的房子,才等京都的... 可惜還是晚了一步(業務員通知我開始承購後三天才去 看),最喜歡的那棟已賣光了(面河景的且總價較可負 擔).所以只好忍痛買較大坪數的,也很喜歡哦!總算有自 己的家了....萬歲! 購買的原因:喜歡那邊幽靜的住宅區感覺,未來應是高品質 住宅區位所在(也就是可保值啦!) PS:京都(平均10.7以上,也有10.5的)單價較采都(平均10.5) 單價高. |
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回覆者:jasmine 發表數:-17 IP:211.74.13.* | 2004-01-15 21:11:19 |
會不會是你沒問車位呢 如果你問的話,他們都會說有折10萬ㄚ^^ 不過我們也只有折10萬,沒有結構優待ㄝ,那速什麼意思呢 ? 可否請瀟灑哥解釋一下下呢??感激不盡喔~~ 不知你喜歡的是那一棟呢???? |
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回覆者:rom 發表數:-17 IP:203.74.132.* | 2004-01-15 09:38:48 |
Jimmy兄........加買車位會折10萬元.....加....結構優待10萬 ....共20萬ㄇ 我談ㄉ業務都不給優待 . |
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回覆者:瀟灑哥 發表數:-17 IP:218.168.41.* | 2004-01-14 23:21:24 |
我買竹城采都面對公園預定地的那一邊,一坪10.5萬 (不含車 位) |
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回覆者:Jimmy 發表數:-17 IP:211.21.146.* | 2004-01-14 16:56:57 |
加買車位會再折10萬元,記得要加ㄛ | |
回覆者:jasmine 發表數:-17 IP:61.30.12.* | 2004-01-14 16:26:47 |
我們是買1坪10.75萬 應該是每棟的面向不同會有所差別吧 面河岸的較貴,不過3房似乎都賣光了 我們是買D2那棟^^ |
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