| 看了新生代的討論 我就....買了？間 |
| 發表者：蔡小姐 發表數：-17 IP：61.230.127.* | 2004-01-05 15:12:30 |
|
之前看了網友在這裡的討論 |
|
| 回覆者：qoo 發表數：-17 IP：61.64.172.* | 2004-01-10 11:01:40 |
|
預售屋一坪35萬殺到22萬, 有可能嗎? 我覺得很難耶~ |
|
| 回覆者：jane 發表數：-17 IP：61.226.90.* | 2004-01-10 02:02:52 |
|
我已經買下來了，但現在真的非常後悔。當初也有考慮環境 問題~但~當天看了房子後沒想太多就付訂隔了兩天也就簽約 了!我真的非常後悔! 以後住在這種地區 生活還有品質可言 嗎? |
|
| 回覆者：anti貪小便宜 發表數：-17 IP：61.62.74.* | 2004-01-09 23:36:14 |
|
沒法度呀 誰叫大家都拼命想往台北市中心擠 信義區、大安區、松山區買不下手 很容易一時貪小便宜就買到這塊區域了 所以買房子之前一定要先調查附近環境 怎麼老是有人迷迷糊糊咧 |
|
| 回覆者：coco 發表數：-17 IP：61.62.74.* | 2004-01-09 23:31:14 |
|
這樣說來, 「歐夏蕾」更糟糕耶, 它就在林森北路上, 而且斜對面就那間妳說黑道大哥治槍傷的慶城醫院.. 那買歐夏蕾豈非永遠無法翻身了... 怎麼辦? 我還訂了一間>< 氣死人建商專欺負我們這種年輕人 |
|
| 回覆者：黃龍 發表數：-17 IP：61.62.110.* | 2004-01-09 23:21:18 |
|
說得非常正確, 我完全同意... 喜歡「粉味」的男生住這兒倒是不錯, 天天都有俏窯姐可吃冰淇淋, 呵呵... |
|
| 回覆者：黃龍 發表數：-17 IP：61.62.110.* | 2004-01-09 23:16:08 |
|
真的粉差... 倒不是說新生代的房子建材多差, 而是它位於風化區正旁邊的地段讓人不敢領教, 孟母尚且三遷, 如果你居然還買到新生代這樣的準特種套房, 那真是讓人無言以對了... |
|
| 回覆者：美眉 發表數：-17 IP：218.166.76.* | 2004-01-09 13:17:41 |
|
中山北路、林森北路、新生北路圍起來的這塊區域， 就是台北市很有名的「特種風化區」； 這三條路彼此間都有巷弄和巷道串連互通， 而特種行業如色情卡拉OK歌坊、酒廊、色情理容院等， 就藏身在這塊區域的各巷弄間， 當然也是套房最多、治安較差的區域， 像林森北路和新生北路二、三段就有幾條巷子， 發生過好幾次搶案及黑道火拼， 林森北路上的慶生醫院更是黑道大哥治槍傷的第一選擇（媒體報導過）， 這塊區域藏污納垢、被中山分局列為重點巡邏區域。 台北人都不可能來這兒購屋自住， 除非色情業及收租金的投資客， 新生代付款方式固然是比較輕鬆， 但建商幹嘛推出這樣對自己不利的付款條件？ 就是因為地段太差難賣呀！ 必須靠免頭款之類的手法騙一些年輕人及外地客購買， 當心別真的住「套」房了！ 如果一定要買， 記得狠狠殺價， 起碼要殺到每坪22萬以下（建商的35萬是亂開價）， 另外隔音裝潢弄好一點， 你總不希望晚上睡覺還聽到隔壁的「小姐」跟客人嗯嗯啊啊辦事的聲音吧！ |
|
| 回覆者：美眉 發表數：-17 IP：218.166.76.* | 2004-01-09 12:54:32 |
|
給你良心建議： 千萬別考慮新生代， 尤其自住更萬萬不可， 除非你不介意跟在林森北路工作的特種行業姐妹淘當鄰居， 除非你不介意晚上睡覺時，隔壁傳來小姐跟客人辦事的呻吟， 除非你不介意日後賠錢一百萬要賣都很難脫手的情況； 投資客買來出租給特種行業當工作室的租金報酬倒是會不錯 |
|
| 回覆者：窮學生 發表數：-17 IP：203.66.161.* | 2004-01-09 12:03:42 |
|
謝謝你的解釋 還好有你的解釋 不然 一般老百姓去買 還真的會嘔死 原來該地段是專門買來租給特種行業的 如果沒有你的解釋 小老百姓去買了這個溫暖的小窩 一天到晚鶯鶯燕燕的老是來一起擠電梯 跟你拉客 真的受不了 感恩阿~~~~ |
|
| 回覆者：馬克 發表數：-17 IP：61.222.171.* | 2004-01-09 11:56:06 |
|
聽你這樣說你應該沒買吧,明明是開工到交屋一年半每各月要16800最小坪數交屋後一個月大 約7000要五年再加上剩餘的房貸,怪勒~為何你說法不同難道你買比較多所以不用先付嗎??? |
|
| 回覆者：馬克 發表數：-17 IP：61.222.171.* | 2004-01-09 11:52:45 |
|
[blue]建商真的有問題嗎??有人說他的dm沒印出建商,我剛看了一下有印出來阿 不知道是否真的值得購買,我是第一次買房子實在不知如何比較,可否提供一下意見我是要自 住的不是要租人的,很擔心相關問題[/blue] |
|
| 回覆者：美眉 發表數：-17 IP：61.62.94.* | 2004-01-08 23:36:58 |
|
先不說新生高架橋、臭水溝和後面破舊的景觀， 新生代就在林森北路巷弄的正對面， 巷弄內鄰立「時尚美女歌坊」、「俏佳人卡拉ＯＫ」、「春 之閣」之類的特種行業店面， 而且這個案子還是「套房」規劃！ 又訴求「租帶買」！ 用最簡單的邏輯推理， 誰會是將來的「房客」？ 這還想不出嗎？ 當然就是特種小姐和皮條客的最佳工作室了！ |
|
| 回覆者：蔡姐 發表數：-17 IP：218.166.76.* | 2004-01-08 15:05:11 |
|
如題, 是不是便宜到家? 簡直是跟白送給我沒兩樣嘛! 最重要的是, 我完全不必付什麼頭款、開工款、工程款, 兩年工期中完全免付一毛錢喔! 等蓋好才開始月繳16800 / 間, 但那時候我就可以月租50000 / 間, 而且有朝一日要用錢, 每間最起碼加價兩三百萬再賣, 而且還一堆人搶破頭都要跟我買, 五間就可以賺一千五百萬, 還有租金沒算哩! 妳自己算算看多好賺! 快去搶購吧! 再遲就買不到啦! |
|
| 回覆者：張姐 發表數：-17 IP：61.64.174.* | 2004-01-07 23:14:24 |
|
不要只是羨慕我們啦， 趕緊去訂它個十間八間， 等你月收租六七十萬， 直接包養女明星了還去喝什麼酒， 手腳要快不然就被搶購一空了 |
|
| 回覆者：張姐 發表數：-17 IP：61.64.174.* | 2004-01-07 23:10:27 |
|
骨頭愛妳兒 ＝ Good idea 阿內甘舞哉訝？ 這樣就對啦∼ 買新生代絕對穩賺不賠的啦！ 張姐打包票， 一間十坪就可以月租五、六萬， 買十間就月收五十、六十萬， 妳說好不好削？ 我又訂五間啦∼ 一想到月收六十幾萬租金．．． 喔呵呵呵∼ 比開卡拉ＯＫ店好賺十倍∼ |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |