• 買 賣
  • 出 租
  • 法 拍
區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
付了訂金卻一直無法簽約
發表者:首購族  發表數:-17 IP:219.68.23.* 2004-01-04 23:56:50

請問各位大大,
我前一陣子看上一間六年中古屋跟仲介簽了斡旋合約書, 並付
了五萬斡旋金, 隔天仲介便跟我說成交了, 然後要我先准備2成
屋價, 並約時間要簽約, 我錢準備好了, 約了兩次卻都在前一天
以"屋主最近太忙"取消, 後來仲介還說最近一直連絡不上屋
主, 請我再等一等....
我想請問, 難到我就真的必需這麼一直等下去嗎 ? 如果屋主要
求我等個一年半載, 我也必需要等嗎 ? 可否取消不買了 ? (不
敢奢求還能要到賠償), 只是我如果不想再等了是不是就違約
無法拿會五萬元 ? 那這樣是不是太不公平了, 如果屋主讓我一
直等下去不出面簽約怎麼辦 ?

回覆者:Bill 發表數:-17 IP:61.30.0.* 2004-01-09 10:58:54
建議你:竟然仲介跟你說成交了,就趕快到店裡去把斡旋金
改成訂金契約

這樣一來賣方就一定要賣給你,否則就會違約
雖然仲介有口頭跟你答應成交,不過還是要有正式的契約,
才不會吃虧。
回覆者:KEN_SUE 發表數:-17 IP:61.62.6.* 2004-01-05 04:12:43
直接請他退金額給你
請他直接訂出時間表出來
如在時間表之內未能如期簽約
請房仲把訂金退回之
建議 找中古屋最好找有信譽的房屋仲介
有的sales很沒良心
請記住 2成頭期款請勿在流入仲介員手中
如果您個人還覺得有意思在買這間屋子 請務必把時間雙方約
好..買賣講求 一句誠信
失去了這個元素
別擔心!!
塞翁失馬 焉知非福
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。