請問木地板和拆除的報價...(超耐磨要一坪4400嗎?)
發表者:Teresa  發表數:-17 IP: 2003-12-31 19:58:48

最近找了兩家設計公司來報價
價錢都好貴喔
實木地板報價5800
超耐磨要一坪4400
可是我看別人都不用這麼貴啊
(我說的是平舖 沒有架高...)
我問設計師為什麼這麼貴 他就說他是用上等的料 而且保固
10年... 這...有人可以跟我說合理價是多少嗎 ?

另外,因為那是五年左右的房子,隔局要變動
需要拆一面落地窗和一坪多左右的磚牆 ---估 13000
拆6坪的天花板-- 估10000
拆地板瓷磚 , 約14坪 --估25500
拆1.3坪的浴室地磚+璧磚 --估13500
浴缸拆掉--估5000
拆石膏板輕隔間 約27尺 --估10000
以上不含垃圾清運, 光拆就要79000
是不是太誇張了呢? 請問有經驗的人怎樣才是合理..

Thanks!!

回覆者:Christina 發表數:-17 IP: 2004-01-06 20:05:58
目前結算的只有拆除, 鐵工, 磁磚 (EMAIL 給你囉)
其他年前或年後會出爐
照片會分享給大家喔 ^__^

專業? 真的快出師了. 我們買的形同毛胚屋, 我這兩個月幾乎
天天花時間在裝潢的議題上, 本身是打死不花一族, 為了控管
預算, 我會狂比價, 找資料, 抽絲剝繭的研判該給誰做
除了設計師的班底外, 有些工程是很獨特的, 就自己找囉.
也因天天在現場神出鬼沒的觀察各組人馬施工, (如同上班一
樣), 也和工頭聊了許多, 真是隔行如隔山.
或許本身為多年的專業經理人, 趁轉換跑道時把裝潢處理好,
秉持著一向事事求是的原則, 能掌握的盡量掌握, 就是讓自己
花錢後得到該有的品質 (花大錢被騙的感覺最糟糕了).
尤其我們坪數大, 斤斤計較是一定要的!!!!!!

我們室內有70實坪 (共四層樓)
室外有12坪的車棚要做
後院有86坪地要整地 灌漿 鋪磁磚
動用到
拆除
鐵工 (夾層, 樓梯)
木作
泥作
水電
地板
拋光石英磚
樓梯扶手
玻璃
冷氣
鋁窗
窗廉
燈飾
園藝

回覆者:vv 發表數:-17 IP: 2004-01-06 12:37:35
偶也要設計師ㄉ資料........請伊給我ㄇ~~~
chhvicky@ms36.hinet.net.........3QQ.....^0^
回覆者:jlove 發表數:-17 IP: 2004-01-05 21:51:07
Hi Christina,
我之前有問過您的設計師團隊,我巳收到mail,謝謝您!
可是我想再索取您的估價單做參考,不知可否mail給我呢?
您的新居裝潢好時,不知可否參觀,因為感覺上您的留言都好專業,
期待分享您完工的喜悦!

看好多裝潢書也沒有idea的jlove...
回覆者:bbhsiao 發表數:-17 IP: 2004-01-05 16:07:35
Sorry !
mail :bbkate@pagic.net
thanks


Dear Christina,
最近也是煩心裝潢的事
包括對建材的了解跟行情
實在是很多也很雜
所以也希望在找到可以信任的設計團隊之前做好功課
期望你能給我估價單跟設計師的資料讓我參考好嗎
努力中......
回覆者:Christina 發表數:-17 IP: 2004-01-04 16:00:37
Ok. 回家後寄給你
估價單我手上確定已結清的只有拆除
鐵工及地板的報價有
其他在一月中會出來 (後來有改)
系統我是用美麗安 (新莊店的), 價錢談到65折
需要細項尺寸規格的請告知

鼓勵網友參考熱心人式題供的設計師聯絡
不見得大家能配合的來 (因風格, 時間, 預算)
但多一份實在的討論能幫助大家更掌握合理的範圍在那

新裝剛交屋的照片數位化後會email 給大家
我們的照片會在過年前出爐
之前有向網友要她的成品照片及預算
不含家電一坪平均四萬台幣
超過我的預算, 雖然欣賞設計風格, 也沒聯絡她的設計師

一切看緣份及雙方的契合度囉 ^__^
我們設計師因都是靠口碑介紹及在佳音雜誌登一小廣告
以認真的心做好每一個案子
因參與教會許多公益事工, 說實在不是狂愛做生意的
也不會給人太壓迫感 (沒有錢一定要賺到的感覺)
就粉不一樣ㄚ, 所以我才粉放心他的品格 >__<
不否認因我們同屬一個教會, 許多該他的利潤都折給我們
(會友有優惠喔)..! 讓我們連家電裝璜目前預算控制在2萬一坪

許多材質及配件一般屋主不會用到, 你們就無需花10萬做個室
外南方松的車棚(含進口水溝管)....! 冷氣也無需升級到冷暖
變頻. Right.

我個人認為服務業人員, 只要把品質用合理價錢完成
合理的利潤自然會源源不斷
反觀有些短視的廠商太貪心想處處多賺
反而自己賺了一票, 卻無後續的口碑效應

會推薦設計師團隊只秉持著單純的意念:
認真的專業人員值得我們肯定及宣揚
以示鼓勵好人繼續努力....! ^__^
我天天在現場看, 對每組團隊的施工都粉清楚...!
回覆者:titi999 發表數:8 IP: 2004-01-04 15:30:14
Christina:
我上次向你要了地板的資料,現可否也給我擬的設計師資料及
你的估價單?看到好多人向你要設計師資料 ,會不會他已忙爆
了呢? 謝謝!
emilyhlm@yahoo.com.tw
回覆者:Andy 發表數:-17 IP: 2004-01-04 01:06:20
Christina,

可否也mail設計師的資料給我!
yufeng99@ms2lur.com.tw
回覆者:momo66 發表數:-17 IP: 2004-01-03 20:43:11
請推薦給我您的設計師
若您方便可否將您的估計單給我一份
我們是新婚不久的小倆口
將於年後進行舊屋裝修
其實經費真的有限
希望您能幫幫忙
銘感五內

tom.penny@msa.hinet.net
回覆者:wen 發表數:-17 IP: 2004-01-01 22:33:48
MINI加油加油
我精神上支持你
回覆者:titi999 發表數:8 IP: 2004-01-01 21:39:46
Christina:
不禁由衷佩服您的奮鬥精神
我們也是自從確定買屋標的後
即展開裝潢的籌措工作
發現竟然比尋屋還累
兩三週以來幾乎每天與先生開車四處進行訪價工作
看傢俱也從新莊五股殺到內湖和汐止
設計師談了五位, 木工師傅兩位
至今尚未完全定案
最慶幸的是我們對於想要的整體風格已具有完整的概念
希望努力的過程會一一展現出來
大家互相共勉吧!!
回覆者:titi999 發表數:8 IP: 2004-01-01 16:51:42
對啦, 裝潢不吃虧的書我也有買喔. 我還到光華商場買了12本
裝潢雜誌, 打電話給一些廠商比價, 也去世貿展瞭解各家的說
法. 為了省錢, 全時與裝潢奮鬥的兩個多月, 真是累呆了.

做一個樓梯及夾層欄柑扶手: 報價從$28,000到$43,000. 最後以
$25,000定案. 打掉浴缸發現找不到一樣磁磚, 就要打掉所有磁
磚及配新磁磚, 費用$40,000. 後來找建商一位好心的的先生陪
我到灰塵的倉庫搬了8箱原花樣磁磚, 不但省錢($40,000), 更把
一樓廚房及廁所天花板高度拉到270 cm. >__< 酷喔!

多打電話比價, 多看樣品, 幾次下來就能辨別厚度, 品質好壞.
也多上往瞭解公司的大小. 太小的公司售後服務及信譽堪虞,
老字號公司比較不敢太扯. 清處的讓廠商知道你對真貨及施工
品質的要求, 讓他們別隨便交差了事. 低於市價許多的要小心,
廠商絕對不會讓自己吃虧的. 怕是自己的品質被犧牲掉.

我們設計師不會因我瘋狂比價而不高興, 反到會以經驗值在旁
與我研討價錢的合理性. ^__^ 實在的設計師有專業及職業道
德, 合理的利潤Ok (畢竟有設計, 整合, 發包, 監工的服務). 我
也是與四組設計團隊討論比價後才放心的給現在的設計師做.
省下來的錢可買一部車 (相較之前一位三重設計師給我的報
價與實際現在的之出). 可怕吧.


回覆者:titi999 發表數:8 IP: 2004-01-01 11:20:42
Teresa:
也許您可以買那本裝潢不吃虧的書來參考
我們最近也在找設計師報價中
同時也針對細部的項目探訪行情
很辛苦但我想值得吧
因為你可以很清楚的知道這位設計師是否實在
我們問到的海島型也都是3,800連工帶料
很多東西都有很多不同的價位
和其定位, 用料, 質感等有很大的關係
即使貴我們也應該清楚是貴在何處
除了地板, 我們同時也針對傢俱, 床墊, 燈飾, 冷氣...進行訪價
很值得, 這是一定要下的功夫
回覆者:c.k 發表數:-17 IP: 2004-01-01 08:53:57
可否mail 設計師資料
c.kl@yahoo.com.tw
回覆者:titi999 發表數:8 IP: 2004-01-01 02:31:11
Teresa:

地板的資料e給你囉. 紫檀實木不到$5000/坪.
別被騙了, 差價是設計公司賺走了.
超耐模$3000出頭而已.
3mm紫檀海島 $3800, 架高是$4600.

我的拆除含運送
1. 拆書房一面牆
2. 拆小房間一面牆
3. RC鋼筋隔間牆打兩個門,
4. 拆廚房隔間牆
5. 拆4個浴室的天花板
6. 拆14坪地磚(客餐廳加廚房)
7. 拆3個浴室共4坪的浴室地磚
8. 浴缸拆掉
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總共 $36,000 (沒錯, 我已付給設計師了)

或許你可以與我的設計師聯絡.....! 除非你找的設計師是超級
大牌. 木板沒公司保固10年, 還是挑老字號的地板公司會好好
的施工, 才是重點.

找一個"誠信"能相信的設計師多重要. 我做的比你多, 卻只付
了 $36,000. 垃圾清運從 $7000~$15000. 你拿到的報價真的超
貴的. 我之前也找人家報價, $38,000~$40,000. 我們設計師的班
底蠻實在的一群人, 看他們如此辛苦, 我還買飲料給他們略表
心意... 設計師圈子裡沒個準則, 自己就多打聽有口碑的設計師
囉.
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