| 應該如何進行換屋？…幫幫我 |
| 發表者：老么 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-26 19:58:16 |
|
小時候老爸就幫我買了一間老公寓(30坪)(頂樓，但頂樓無加 |
|
| 回覆者：e853368 發表數：2 IP：123.194.52.* | 2011-05-26 09:26:41 |
| 台北市的房子很貴,要買市中心30坪.動則好幾千萬以上.重新翻新整修一下.可能比較行的通. | |
| 回覆者：老么 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-28 20:34:45 |
| 謝謝你…我有一點頭緒了。 | |
| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：61.222.191.* | 2003-08-28 12:24:05 |
|
我建議喔 先分頭進行 賣房子的部份就找兩家仲介先來估價估估看 如果不想讓他們賣也沒關係, 先聽聽他們怎麼說無妨 然後試著到yahoo奇摩上面賣賣看 買房子的部份, 先去看房子啊 看房子又不用花錢 你說想住市中心 那就去看看你心目中覺得理想的地段和房子 看看房價要多少錢 (當然表價會比較高, 實際成交價約打個八九折左右) 然後衡量一下大約要花多少錢裝潢買家具 再算算自己的自備款有多少 每月負擔房貸要多少 慢慢地你心裡就會有個數了 否則光在這裡問, 是沒有多大用處的 我們也不了解你房子的細節, 不知道可以賣多少錢 也不知你所謂的市中心實坪30左右的新房子 要求有多高 還是你自己算算最清楚了 |
|
| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：203.203.82.* | 2003-08-27 22:09:48 |
|
我個人是比較不建議全權委託代書辦理,其實代書的素質參差 不齊,不見得每個都不好,但如果遇到不好的話,那就損失慘重, 你可以先放風聲出去,試著自己賣賣看,如果真的不行的話可委 由較具知名度的房屋仲介賣,至於代書的話,如果有熟識且可信 任,可以委託代辦過戶,如果沒有熟識的話可請熟識的銀行行員 (正式行員)代為介紹,應該會比較有保障一點. |
|
| 回覆者：老么 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-27 21:58:35 |
| 那不就賠大了… | |
| 回覆者：kevin 發表數：-17 IP：203.204.195.* | 2003-08-27 20:14:04 |
|
如果不怕被拆, 當然價格會較好, 但如果是新違建, 是即報即拆 的! |
|
| 回覆者：老么 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-27 19:57:05 |
| 頂樓加蓋之後，價格會不會更好…?? | |
| 回覆者：老么 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-27 19:43:15 |
|
這房子在南港，因為工作上常常加班，希望能離公司近點， 不然每天回家都快十二點了…所以希望能在市中心，加以房 子也有二三十年了吧… 是想過翻修，但又怕房子一動，樓下的房子如果發生大小問 題都會怪到我頭上吧…不就沒完沒了… |
|
| 回覆者：annietype 發表數：-17 IP：61.230.236.* | 2003-08-27 16:00:24 |
| 其實也可以考慮舊屋翻新喔!!! | |
| 回覆者：jj 發表數：-17 IP：61.218.104.* | 2003-08-27 15:43:07 |
| 還有考慮賣不賣得掉 | |
| 回覆者：老么 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-27 13:36:20 |
|
謝謝你…是否找一位代書可以幫我處理規畫，安全嗎? |
|
| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：203.203.82.* | 2003-08-26 23:49:38 |
|
其實我覺得你要考慮的因素還蠻多的，首先你要先盤算你賣 掉舊屋(扣掉增值稅及各種費用)實得多少錢,外加你手頭上的 自有現金共多少錢,如需要貸款的話還要把每個月收入及支出 算好,才考慮換屋是否划算、總價﹙含裝潢費用及相關費 用﹚、坪數、地段等也需要一併考慮進去,以上提供參考!! |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1