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桃園羅浮宮廷
發表者:李太太  發表數:-17 IP:203.204.53.* 2002-03-27 00:10:32

請問有沒有人實際成交桃園羅浮宮廷的房子,4房45.86坪含車
位實際成交價約多少呢

回覆者:yy 發表數:-17 IP:202.178.245.* 2002-04-02 16:26:22
這種價格不如買竹城箱根
羅浮宮廷已經賣了一年了
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-03-27 18:05:15
雖然沒買過,但是去看過那個案子
基本上
我認為9萬多應該是廣告戶,也就是四樓一類的
我建議你可以這樣開給對方
面外面 10萬 (可能成交在10.5-11萬)面中庭10.2萬(可能成交在10.7-11萬)
車位 B1大車位80萬 小車位75萬
B2 75萬 70萬
這樣差不多會是底價-接近底價
回覆者:李太太 發表數:-17 IP:211.21.17.* 2002-03-27 13:51:38
基本上目前面外面開價是11.5萬/坪,面中庭11.7萬/坪,樓層的價差不太大
車位B1是大車位:87萬,小車位:82萬
B2 82 77
他們目前車位是採分層管理,EX:買C棟房屋的只能購B2車位.B棟則是B1車位
可是聽說有人實際成交是9萬多/坪(不含車位)
現在我有意購買此區房屋.但不知如何開價,誰人給些建議,或有認識的人實際成交價約多少
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-03-27 10:21:47
幾樓?面向何處?車位是幾樓?大或是小?
再敘述吧
其實,我並不是很喜歡這個案子
多了三台的賓士噱頭
不實用,又累贅,管理上更是有問題
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