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銀行貸款~
發表者:煩惱~  發表數:-17 IP:61.217.126.* 2003-04-01 23:04:33

我想買一間約莫400萬之內的房子~
也都有去看一些不錯的新成屋~
但是我最近有遇到一ㄍ大問題~
想請問各位如果遇到這種問題該怎麼辦呢?
我信用正常~在職一年2ㄍ月~
月薪~38000~43000元左右(薪資袋~但有薪資明細)
有扣繳憑單(去年3月到12月報ㄌ42萬多~)
可是遇到的問題都市~
我先生信用不好~被強停~(信用卡~)
可是清償ㄌ還不知道要等幾年~
建商告訴我處理方法就是我和我先生戶籍分開~
這樣去請戶籍謄本的時候~頂多只會看到我先生的名子~何時
結婚ㄉ~部會看到身分證字號~
可是很奇怪ㄟ~銀行還是過不了~
我信用很好阿~保人資料也都交出去ㄌ~可是為何銀行還是過
不了呢??現在我房子也定ㄉ~約也簽ㄌ~建商遽然叫我自己找
銀行~~~如果找不到~我的訂金簽約金都會被收走~~請問各位
~~我該怎麼辦呢??我和保人的信用都市正常ㄉ~~月薪差不多~
保人薪資平均都再四萬以上啦~我該找哪家銀行呢??

回覆者:cicij 發表數:340 IP:45.33.107.* 2016-07-15 12:02:05
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回覆者:nikeair01 發表數:444 IP:162.218.178.* 2016-03-29 20:34:36
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回覆者:bokeyx2015 發表數:29 IP:45.79.95.* 2015-10-23 11:57:34
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回覆者:毛寶妹 發表數:1 IP:211.76.98.* 2005-06-26 13:51:25
其實你的問題也沒有很難
方法一:和你先生離婚((這樣你們之間的信用就不會互相影響了))
方法二:
無論銀行行員如何幫助你。也沒有辦法因為個案來打破銀行即有的法規。建議你,標個會把你先生的信用卡付清,都借人錢收不回來了,別在把你先生的信用賠進去,不然這輩子你就買不到房子了。
方法三:
找討債公司的人跟你先生的大哥要錢,親兄弟用成如此,也很難看。不過俗話說的好:「親兄弟也要明算帳」沒有道理你們借人家錢,還要來犧牲自已吧。

結論:你可以尋求你的父母或親友先將你先生的信用卡清一清。((但不建議地下錢庄喔,不然買了房子,你也沒命住))或是自已起個會,或標個會,把錢還一還。這樣一來你們家人的信用都不會有問題,也能讓你如願買到新房子。二來、再來處理與大哥之間的債務問題;心中也不會有太大的怨恨,事情都發生了。只好認衰,好好處理
回覆者:JOHN 發表數:-17 IP:61.59.52.* 2003-04-15 10:56:37
銀行行員說的好啊............欠錢本來就該還錢,不要再找藉口不還錢了,先把信用卡錢繳清,房子
的事,不急著立刻買,你可以再多存點錢到時再買,也許可以買更好更大的房子呢!再說錢存多
一點,也不用貸款那麼多錢,也比較輕鬆,不是嗎?
PS.快把信用卡欠費繳清吧!!
回覆者:聯信商銀消金部--陳 發表數:-17 IP:211.21.113.* 2003-04-13 14:42:41
煩惱小姐您好:
在銀行來說,客戶如果連小錢都還不起,要說客戶條件
有多好,銀行也不敢借錢給您。因此,信用卡通常是一個人
最小的借貸款項,不要說被強停,要是常常逾期、不繳、甚
至循環,對於銀行授信來說都是很不好的!(支票退票有時還
沒這麼嚴重)
另一方面,夫妻的徵信在銀行來說一定會一起的(至少參
考用),在銀行的立場我當然不希望您用欺騙銀行來達成放款
目的,在這件案子來說,我建議您第一步一定要先還清您先
生的卡款,如果您真的條件如您所說,再找銀行談看看,用
合法的方式,例如成數低一點,加個同住且條件也好的保
人,像是您同住的兄弟姐妹或雙親(60以下),也許有的銀行
願意放款,不過我先聲明,像您這樣的案子,不過是絕對正
常,因為銀行有100%的理由相信您的貸款風險超高,所以,
有貸到算是有燒香~~~
另外銀行的業務雖然是需要業績,但是也怕逾放,一生
清白就完了(金融界不用混了~),所以您要找銀行最好不要用
建商或代書來找,親自與銀行連絡,到銀行去見面談,不然
一定會被reject的!若有問題可以多多討論。祝您煩惱早日消除
~~一圓購屋心願~~
回覆者:ds 發表數:-17 IP:140.112.55.* 2003-04-09 11:04:38
對啊!找個笨蛋來保, 繳不起房貸時再把房子套給他---反正是
他自己要做保的
回覆者:路人甲 發表數:-17 IP:61.223.142.* 2003-04-09 01:01:03
應該可以透過找保人的方式幫你解決這個問題喔....不過對象要是信用良好,收入穩定的人喔,
不要氣餒,趕緊想個辦法去解決ㄅ!!
回覆者:john 發表數:-17 IP:211.74.6.* 2003-04-03 10:17:26
其實姑且不論錢是誰花掉了....今天是用你先生的信用卡去借現金,雖然錢是大哥用掉了,可是
當初是你先生自己願意借的,借錢原本就有風險在的 啊 !信用卡是你先生的,銀行理所當然找
他償還,而他也有義務償還,而不是一句話"錢不是我花的"就想逃避責任....真是太過分了,更何
況都是成年了,大家都該為自己的行為負責,越不還錢拖越久,到時循環利息不就更多了嗎?最
後遭銀行催繳或查封,還是你們無法推卸的問題啊!!!我覺得以妳的收入及都有預算買房子,償
換信用卡借款應該不是問題,怎麼可能還不清??如幾十萬都還不了,房子是幾百萬耶!!!那你會
有能力償還???換成我是銀行,我也不相信你,根本不會借錢給你,尤其聽了你的處事態度這麼不
負責任.........我看房子暫時也別買了...至於信用卡,如果你真不還,就讓你先生自己想辦法償還
(可是還是要叫他還啊!),別管他的死活算了..............
ps.大家使用信用卡償還觀念,真的還有待加強,別老說些幼稚無知的話了....唉!!!
回覆者:ds 發表數:-17 IP:140.112.55.* 2003-04-03 09:55:08
支持你
回覆者:無聊路人 發表數:-17 IP:61.216.116.* 2003-04-03 08:39:57
你下面這段話
嗯 你先生的名義下的欠款 本來就應該要他還
什麼叫做不是你們花的你幹麻莫名其妙還這筆錢
你先生把錢提出來用 不管他怎麼花的
而且 誰知道是不是真的不是他花的
借錢他就是該還
所以你會有反正信用爛了 那錢乾脆不要還的觀念

而且信用卡預借現金能有多少錢
大額的銀行視同信用貸款 也是要審核的
怎麼可能多到你們還不了的狀況
重點你老公在幹麻
他沒工作賺錢還錢嗎
那你乾脆先辦離婚算了
降子就不會徵信配偶了




>如果說環ㄌ~~我是說信用卡的部分~環ㄌ~~我先生的信用是

>好ㄌ~但是依然有紀錄在~而且我莫名其妙環這30萬幹麻???

>真ㄉ不懂事幹麻阿~~~我環ㄌ~但又不是我花ㄉ~我還ㄌ誰環

阿~我
回覆者:煩惱~ 發表數:-17 IP:61.217.140.* 2003-04-03 08:01:14
對阿~很多人也都有這ㄍ疑問~
但是~~因為卡片通通不是我們刷ㄉ~
很扯吧~~是我先生的哥哥~~
因為當初他哥哥要買車~現金不夠~就慫恿我先生借他錢~
我先生不敢跟我講阿(因為我一定不肯ㄉ啦~~)
就偷偷用信用卡預借現金給他哥(真是兄弟情深喔~~)
原本還沒事情喔~~他哥哥都有按時付信用卡的錢~
可是~~從去年年底就開始沒付ㄌ~~我才發現ㄉ~
我也是有在想阿~~要不要先環我先生信用卡的錢~
可是我發現到一件事~他哥根本沒有環款的意願馬~~
我辛辛苦苦存ㄌ30多萬~想說可以買間小房子~一家四口住在
一起~(兩ㄍ小女兒~)結果現在~~~~
如果說環ㄌ~~我是說信用卡的部分~環ㄌ~~我先生的信用是變
好ㄌ~但是依然有紀錄在~而且我莫名其妙環這30萬幹麻???我
真ㄉ不懂事幹麻阿~~~我環ㄌ~但又不是我花ㄉ~我還ㄌ誰環我
阿~我還要存多久的30萬ㄚ???不過現在好像也來不及~~因為
昨天建商有打來~說沒辦法退給我~~銀行沒過她們也沒辦法~~
所以囉~~一值卡在那邊~~也不知道怎麼辦~~不過現在的問題
是~~哪幾家銀行會比較好辦~不會徵信配偶的呢??
回覆者:好奇 發表數:-17 IP:61.216.116.* 2003-04-03 07:31:14
你有錢可以買房子
為什麼不慢慢一個月一個月把你老公的錢還掉吧
銀行應該是這麼覺得吧
而且你又說她的欠債清償不知道要多久
感覺起來你們好像不打算處理這個信用卡欠債
銀行會怕你們也會降子處理房貸吧


至於訂金的部分
我那時買賣契約一開始就寫了特約條款
註名如果房貸未能到核准 所繳之全部款項無息退還
如果你們的買賣契約是定型化的
他們不可以全部沒收
應該是只能沒收利息什麼的
建議你去找銷保管先填申訴單
問他們該怎麼處理
回覆者:Lulu 發表數:-17 IP:61.218.81.* 2003-04-02 16:03:49
地下x莊??拜託...想都不要想到...粉恐怖的~那不是我們這些安善良民惹得起的...
千萬不要做這種建言,老天保祐~

以前有不同部門的同事跟地下x莊借錢,下場粉慘...後來他工作也做不下去,只能跑路去了~
三不五時他們"公司"還會派個二~三個"小弟"帶著球棒、鐵的拍背棒來公司晃晃,
問有沒有看到那人,最好說出他的下落,否則大家都很難看...
雖沒傷人但大家都粉怕,會一陣兵慌馬亂,客人也會怕,對我們來說真是無妄之災
報警警察來之前人就走了,麻煩的還是我們跟警察解釋半天,警察也不太想理因為啥也沒看
到...

所以我的建議是...多問問別家銀行,不是每家銀行都這樣的,景氣不好行員也要業績...多提些對
自己有利的...相信一定可以的
回覆者:ken 發表數:-17 IP:211.74.4.* 2003-04-02 14:37:34
聯徵中心信用卡資料揭露期限為自停卡發生日起揭露五年。但款項未繳之強制停卡資料,未
清償者,自停卡發生日起揭露七年;已清償者,自清償日起揭露三年,但最長不超過自停卡
發生日起七年。
所以得好好珍惜自己的信用哦
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