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去看了新店的『新天闊』
發表者:wuby  發表數:-17 IP:163.30.187.* 2002-03-24 01:55:07

由於老是在市民大道上看到天闊的看板,又有網友向我介紹,說他去年七月的時候買的,每
坪由21萬多直接殺5萬到萬多成交,不免激起我去看看的想法

由環快一直開就到了天闊,社區面對環快,但後面是一條臭水溝顯的有些破敗,我們要的是
四房,但小姐說現在符合我們需求的只剩兩間53坪的(賣那麼好?)面對中庭,雖是高樓但
卻無景觀可言,而價錢方面說是已由25萬降到21萬多,買起來要1150萬,哇∼∼真的假的,
那裡價位那麼貴喔?雖然內部蠻寬敞的,但聽到開出的價碼我卻涼了一半。談到車位更讓我
昏倒,一戶限購一個車位,而且機械車位要140萬。至此我已完全改變新店房價應會較便宜
的印象。

雖然現場小姐說已是出清價,並且所剩無多,但晚上離開時看見燈火並不多,底下停車位也
還有很多空位,想請問一下,有沒有買那裡或瞭解的網友,說一下那裡的情況,還有舊識,
那裡賣了那麼久,現在的成交行情是多少啊?或是交教我如何議價吧,感激不盡。

多謝多謝

回覆者:jo 發表數:-17 IP:61.222.38.* 2002-03-29 15:24:39
花一生的積蓄買到的房子,不仔細看怎行.
就如山坡地的房子也不要買.不怕一萬只怕萬一.
賠了錢害好,賠上命就.......
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-03-27 10:24:07
我倒是覺得
他的車道真是斜到不能在斜
超陡的,也不知使照是如何拿到的
其他部分都還好啦
回覆者:murky 發表數:-17 IP:61.224.176.* 2002-03-26 21:48:50
ㄜ.....怕什麼啊??難道是怕地基下陷??
回覆者:wuby 發表數:-17 IP:61.224.176.* 2002-03-26 21:46:45
不好意思啊,請問『合併屋』是什麼啊??

此外,說到這個車位啊,我看內湖的房子也一段時間了,
但據我所知,內湖(至少文德路一帶)機械車位一個大概七八十萬,
天闊一個機械車位開140著實讓我吃了一驚,奇怪,新店的價位會比內湖高嗎?
合理的價位大概是多少呢

真的很謝謝您,每次都能得到您的回答
回覆者:JO 發表數:-17 IP:61.222.38.* 2002-03-26 16:42:09
在河邊附近蓋那麼高的房子,你不怕嗎?
回覆者:sway 發表數:-17 IP:61.222.156.* 2002-03-26 11:36:11
其實簡單
你只要去附近的仲介看看
在環河快速道路,或是北新路上都有好幾家
打聽或是直接去參觀就可以了

現場小姐對你的態度,應該屬於個人態度行為
出清價,應該是指根預售時比起來的價格
那時最高曾經到30萬一坪呢
不過實際上,那個跑單小姐所說的
根這個案子的真實情況比較沒有關係
據我所知
價格已經是屬於17-19萬/坪左右了
而坪數,50幾坪的部分
因為屬於合併戶,其實空間蠻大的
而空屋應該還有不少,除非你描述的情況,能夠符合你要的
是有可能只剩下不多戶
所以,請多加油啦

車位的部分,也是有機會再多談一談
不過,價格不應該是那樣的
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