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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
▌不看屋如何買法拍?
發表者:toroestate  發表數:46 IP:101.137.187.* 2019-02-01 19:34:48

盧董的朋友陳總最近想在新板特區買一間大一點的房子,但看了快一年仲介公司的房子,實在下不了手,雖然景氣沒有像以前依樣那麼好了,但因為利率低,很多屋主寧可價格沒有持平或小賺根本不想放手賣出,變成買方賣方僵持在價格,無法成交,陳總也出了好幾次斡旋單,總是沒辦法成交,仲介不斷希望陳總加價,但他心裡的價格好像沒辦法再往上加,甚至有些屋主心理希望的價格比內政部所公告的實價登錄價格高出許\多 ,從積極買房到現在只能希望有緣份買到價格合理的房子,繼續等待

前不久陳總透過盧總的介紹,認識了TORO,聊起了前一陣子買房計畫,也因為這樣,我們間接聊到法拍屋這一個買屋的管道,陳總就問了,買法拍屋不是不能看到屋內嗎?那怎麼能夠知道房子的情況呢?我開始慢慢跟他講解不能看屋內可以運用其他的方式更了解房屋。
★大部分的法拍屋是無法看屋內的★但看屋內真的有那麼重要嗎?那要怎麼買?對於我們來說我們比較在意的是房屋的位置是否有符合購買者的需求與房屋的形狀(屋型)坪數,仔細思考,大部分看屋買屋如果屋內裝潢很漂亮,比較容易是投資客所買下來整理的房子,價格也不容易便宜,如果是原始屋況,你一定也想打掉重練,還是需要欲抓一筆修繕費用。如果中古屋原始屋況要裝修,跟法拍屋看不到屋內要裝修,有沒有看到屋內的差異也真的不大了。

幾種無法看屋判斷方式:
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http://toroestate.pixnet.net/blog/post/158543739

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