| 淡水紅樹林『盧卡小丘』住戶或有興趣的人請和我一起關心！ |
| 發表者：xhhcx 發表數：25 IP：114.198.183.* | 2012-07-06 09:05:29 |
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對於關心這個建案的大家好，我也是這個預售屋的購買住戶之一，我住在竹圍，有事沒事就會到工地及接待會館關心一下，希望有人也可以跟我一樣多一點雞婆心來「監督」這個建案的代銷公司、營造公司及承包商，讓我們大家以後都能夠安心一些地住在這個地方，如果參加的人夠多，我們就可以一起辦個聚會，讓伙伴們可以互相認識，為這個社區做點努力，加油！ |
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| 回覆者：evac520 發表數：27 IP：36.227.148.* | 2012-08-30 20:40:17 |
今天去拿回合約書,2F開始上板模了
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| 回覆者：evac520 發表數：27 IP：114.37.113.* | 2012-08-26 20:23:39 |
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今天過去關心一下工地進度,GHI棟轉眼間要開始蓋2F了 預計下週可拿回合約書！  |
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| 回覆者：cdrw0728 發表數：1 IP：61.20.143.* | 2012-08-22 23:11:17 |
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大家好，我也剛訂了一戶小盧卡，很高興在這裡認識未來的鄰居喔！ 這兩天又有颱風，有點擔心工地會不會有問題啊？另外想請問這塊地感覺也滿陡的耶，颱風下大雨的時候會不會有影響呢？另外有大大知道此處是順向坡還是逆向坡嗎？ 我很喜歡這裡的環境，有點天母的感覺耶！總之，希望大家以後都能在這裡住的安心快樂！ |
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| 回覆者：emma912123 發表數：9 IP：114.32.89.* | 2012-08-21 10:01:00 |
哈囉，其實b棟不錯的，他只有進門看到廁所門，但這個是很好利用裝潢改掉的，不用膽心，小兩房確定不能買車位的，我一個朋友買了兩間小兩房，要求一個車位，但他們也沒辦法，透過很多關係也沒辦法，所以這一點我很確認的，他們如果說漲就會漲的，但我記得是九月啊，還是我再去確認一下，但多方面你還是要考慮清楚再決定，大兩房加車位，總價已經算高了，所以還是要考慮清楚，還有塞車問題你不用怕，其實我們這裡有很多條路可以出去，不像新市鎮，就要走登輝大道那一條，每到假日就嚇人，我們現在就有坪頂路跟八勢路可以走，交通問題你真的不用膽心，至於朋友說太貴的問題，當初我們買翡冷翠的時後也是一堆人說太貴了，但我跟老公決定後還是買了，而當初想太多的人，現在不是還沒買房，就是觀望的時間過長，以至於存錢的速度來不及房價漲的速度，加油哦
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| 回覆者：沒錯!就是我 發表數：12 IP：118.165.70.* | 2012-08-20 22:05:46 |
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其實，個人是覺得風水參考就好，福地福人居。 每個人的命格不同，一昧只看房子的風水，難免不易兩全。 交通方面的話，倒是覺得還是自己親自體驗比較好，畢竟每個人的感受不一樣，整體環境也是如此。 以我來說，我覺得淡水天氣還好不會很冷，可是別人就不是這樣覺得了∼ 以上僅供參考，歡迎一起來當鄰居∼
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| 回覆者：woulin 發表數：2 IP：220.130.128.* | 2012-08-20 10:46:33 |
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B棟還不錯.. 我買的B棟是靠後山的馬路, 不會被建物檔到.應該有機會看到公園. 我個人不信風水,看房子是否滿足需求. 客變真的來不及了..還好也沒有差很多.. 有庭院的生活機能應該不錯. |
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| 回覆者：cusinyin 發表數：2 IP：110.28.4.* | 2012-08-19 21:22:39 |
| 今天去看了建案，請問b棟兩大房可以買嗎？以隔局風水來說，因為整個盧卡小丘的屋內隔局好像都不是挺方正的，客變今天銷售小姐說不行！，另外兩小房不能買車位是真的嗎？且下週說要漲價一定漲嗎？不知住在哪的朋友進出台北有什麼不方便嗎？比如塞車時段等等的，整體環境大致上都滿意，不過身邊朋友都說貴與遠，希望大家能給個意見，謝謝！ | |
| 回覆者：evac520 發表數：27 IP：118.169.217.* | 2012-08-18 08:26:49 |
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當初有考慮到不只是廚房裡冰箱對爐造的問題 還有電器收納櫃沒有地方擺放 所以有想要把房間跟廚房間的牆線給拉直（如圖示） 不過這樣一來兩間房間都會變小 所以最後還是作罷維持原設計  |
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| 回覆者：emma912123 發表數：9 IP：114.32.89.* | 2012-08-18 01:05:10 |
| 哈囉，我不是真的非常非常懂啦，我只是大約請老師看過而已，而且其實兩房的格局都差不多的，我只是覺得有些棟別的外在格局還可以的，但其實一命，二運，三風水的，這個房子買了就是跟我們有圓，所以也不方便說那一棟啦，而且現在兩房我跟我朋友，風水老師，還有設計師都覺得比較嚴重的問是就是廁所門對廚房門，廚房裡的冰箱還對到爐造，這是比較嚴重的風水問題，我有一個朋友自已已經研究兩個月，改了一個我覺得還不錯的，但設計師有說要再幫我設計一個更好的，所以希望大家有買小兩房，又比較在意風水的鄰居們，可以一起來討論囉 | |
| 回覆者：evac520 發表數：27 IP：118.169.217.* | 2012-08-17 23:17:55 |
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請教emma912123大 I棟有一些棟別的風水真的還不錯是哪些棟  風水又是好在哪裡呢
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| 回覆者：emma912123 發表數：9 IP：114.32.89.* | 2012-08-17 22:29:29 |
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哈囉，你好，價格問題的部份，這次的盧卡是採用分棟分別計價，跟之前都不太一樣，首先你可能要先確定你要幾房的，然後再來選棟別，而價錢其實蠻固定的，除非你找到投資客，也就是兩次漲幅前的買方，價錢可能比較便宜一定，但他們這次是不二價的，這一定我可以確定，介下來我先告訴你三房的價位，以D棟而已單價較便宜，最開始的時後，7樓在賣的時後不21萬，又是標準三房，但因為它有所謂巷沖的問題，否則其實他的價位很漂亮的，但現在好像也漲了，再來A棟的A1也不錯，但它蠻快就賣完了，再來就是C梀的大三房，他的單價也高，因為他們號稱前後採光，但我個人覺得還好，因為他的前陽台是面翡冷翠，所以我覺得沒有非常美，再來就講二房的部份了，其實從翡冷翠之後的兩房格局都不錯，就我所之，代銷小姐說I棟的兩房超好賣，但我個人介紹朋友都買G棟，但G棟我只覺G3G4比較好，我的朋友也都買這兩個，G3的兩房，所有房間，前後陽台都採光，這一點我個人很愛，G4的兩房是托斯卡尼系列唯一方正格局的，空前也絕後的，他的空間最沒有被浪費到，而且它總價是最低的，因為它不到26坪哦，我個人就是很後悔沒有買到G4，而I棟有一些棟別的風水真的還不錯，不好意思，因為我不清楚你要幾房的，也不是清楚你看上的棟別，所以就大約先講一下囉，最重要的價錢問題，我只能告訴你，我在這裡三年了，價錢沒有掉下來過，不管遇到大環境影嚮，還是怎麼的，盧卡的建商預計最後賣完的價錢要接近25萬，所以如果你現在看上的價錢還不到23萬5的，你可以考慮了，盧卡的兩房，以後真的會很搶手的，真的有確定棟別了，我們可以再來討論囉，加油，也先恭禧你可以升格為有屋一族哦
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| 回覆者：sansanlaos 發表數：1 IP：210.64.115.* | 2012-08-17 16:12:23 |
你好，上周末有去看了盧卡小丘。對於他整體來說還算滿意，唯獨對於他的價格有點苦手，不知您這邊有什麼寶貴的意見可以提供給我或是其他有興趣的參考? 先跟你道謝，也希望能夠成為鄰居。 謝謝 
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| 回覆者：emma912123 發表數：9 IP：114.32.89.* | 2012-08-16 23:53:42 |
| 大家好，我也是盧卡的屋主，我跟先生現在是住在翡冷翠，當時也是買預售屋的，因為觀查了兩年多，也越來越喜歡這裡的環境，對於紅樹林的房子還有風水小有研究，所以才決定再買盧卡，我跟先生是買G棟，在這先跟以後的鄰居說HI，也恭禧大家，盧卡的建材或許沒辦法跟豪宅比，但跟托斯卡尼系列的前幾期比起來，會有不一樣的改變，前幾期的一些缺點，在這一期也有改變了，大家可以放心，對於生活機能而言，我在此告訴大家，不會只有全家而已，在沒幾個月，就會有不一樣的改變了，請大家期待，哈哈哈哈，先說好，我也不是代銷，也不是仲介，只是真的很喜歡這裡，所以做了很多功課，希望大家對自已的房子要有信心哦，如果下次有聚會，有空我跟先生會到的，聽說盧卡又要漲價了，大家在觀望的朋友們，有多注意了，如果真的對盧卡有興趣的朋友們，對於代銷的價錢跟銷售手法，我們可以提供一點小經驗哦 | |
| 回覆者：evac520 發表數：27 IP：118.169.222.* | 2012-08-15 00:04:26 |
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中正東路一段全家便利店旁邊的社區是不是【麗景】啊？ 最近的超市應該是在學府路頭的頂好跟學府路尾的全聯 最好還是有個機車採買才會方便,不然就真的只能靠全家了！ 要吃東西的話可以去英專路（淡水捷運佔正對面）或是淡江大學附近,那邊因為大多是賣給學生吃的,所以物美價廉,便宜又大碗
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| 回覆者：Sylvia楊 發表數：80 IP：220.134.110.* | 2012-08-14 18:13:54 |
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我雖然不是買盧卡小丘，但是在附近，一樣是預售，已經快交屋(年底)，但不知道為什麼網路上好像都沒人在討論那個社區，也許是社區太小，是在中正東路一段的全家便利店旁邊，因為我不是淡水人，想了解這附近的生活環境，但是上google看來看去，這附近採買好像真的不便利，因為我沒有機車，只想依賴走路跟大眾運輸，買那裡好像錯了 我看來看去，好像都得走一公里路以上，才有賣場、郵局等等，坐公車也不知道便不便利 |
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