| 興富發建設在新莊好像要推案 |
| 發表者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：203.73.48.* | 2009-05-11 11:15:34 |
|
最近幾天，興富發在新莊思源路上面的土地正在蓋預售屋，地分成三小塊，靠近幸福東路口，應該算是頭前重劃區的第一個案子。 |
|
| 回覆者：patty 發表數：1 IP：163.20.25.* | 2009-10-20 10:15:51 |
| 沒錯!房子蓋好之後,只能住在一片荒煙漫草和工廠中,生活機能根本還沒起來,至少也要等20年吧!20年後,早已成了中古屋!想想,新版特區的中本sogo百貨蓋了十年都還沒好,歌劇院到現在八字都還沒一撇(但三鐵共構.縣府.運動場及周邊可是早已完工喔),新莊會更快嗎?這區域的確有40萬的價值,不過是在開發完成(很久以後)! |  |
| 回覆者：小熊 發表數：3 IP：118.169.184.* | 2009-10-19 16:53:38 |
|
真好笑, 炒太兇了, 30 年後的價錢拿來現在賣. 公正而論, 23 萬一坪. 大家小心不要被騙, 否則 住套房. |
 |
| 回覆者：投資贏家 發表數：50 IP：61.228.204.* | 2009-10-19 15:16:59 |
|
好像第一期2週就銷售一空了 我也覺得單價過高 未來該由誰接手? |
 |
| 回覆者：Jim 發表數：368 IP：114.32.145.* | 2009-08-10 21:48:01 |
|
回覆 iamfcuks 於 ：2009-08-09 11:52:35 的發言內容
不知道投資客買了1坪30幾萬之後脫手要賣誰呢?????????行政院-(興富發建設股份有限公司因違反公平交易法事件) 新莊在地人? 五股泰山人? 還是不熟新莊台北市人呢? 板橋&三重&中永和去台北市比較快吧? 
|
 |
| 回覆者：布拉格 發表數：9 IP：125.225.136.* | 2009-08-10 12:30:14 |
|
興富發新莊建案 狂賣 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.08.10 04:48 am 記者梁任瑋／攝影 興富發建設（2542）上周在新莊副都心重劃區開盤的建案「新富都」，只花兩天就賣完161戶，寫下近年房地產市場銷售率最快紀錄。為趁勝追擊，二期上周六（8日）對外開賣，每坪均價高達40萬元，再創區域新高。 興富發副總經理廖昭雄表示，新富都一期「藝術首席」7月30日開盤，因看屋人數爆量達500組，僅兩天就銷售一空，地主戶60餘戶也在8月1日賣光，因仍有許多客戶預約，因此提前在今天公開第二期「公園首席」。 「新富都」建案分為三期，一、二期「藝術首席」與「公園首席」，為興富發與地主合建案，一期共161戶、共11樓，基地911坪；二期為182戶、共14樓，基地1,387坪，均規劃兩到四房的首購或換屋產品，總銷金額約20億到25億元。第三期由達麗建設（6177）接棒，預計8、9月推出16億元左右的個案。 近期興富發仍不斷在新莊買地，公司高層上周一直不敢對外放出兩天賣完的訊息，昨天才對外證實，並宣布今天將推出二期，每坪開價也由一期的35萬元漲到40萬元。 代銷新富都的甲山林廣告表示，一期開盤時，直到晚上11、12點還有客戶在看房子，許多想要搶進新莊副都心的客戶沒有買到一期，要求業務員在二期開賣前提前告知。日前莫拉克颱風來襲，工地暫停開放，否則會有很多看屋人潮。 元富投顧表示，興富發上半年結算每股稅前盈餘已有2.6元，下半年可達4.8元，全年合計有7.3元水準，其中第三季在出售地入帳挹注，每股稅前盈餘可達逾3元。 元富投顧認為，興富發8月初出售北市民權東路土地11.67億元，短短一個多月獲利2.1億元，貢獻每股盈餘0.3元。此外，北市南京東路五段的「台北摩根」總銷金額24.5億元，今年5月完工，第三季是交屋入帳高峰，推估單季營收貢獻超過15億元。緊鄰的「藏富」，總銷44.6億元，今年第二季已跨過完工比例法門檻，第三季到第四季將達入帳高峰，推估下半年營收貢獻14億元。 興富發還有台中建案，今年將進入完工比例法的入帳高峰期，包括百達馥麗（總銷54.6億元）、百達富裔（總銷高達108億元）、四季天韻（總銷39億元），上述建案對今年營收貢獻合計逾80億元。 元富投顧預估興富發今年營收將達196.8億元，年成長率84%，創下歷年新高；加上平均毛利率仍有30%以上，推估興富發每股稅後純益將上看7.13元，可望創下歷史新高。 【2009/08/10 經濟日報】@ http://udn.com/ |
 |
| 回覆者：iamfcuks 發表數：1 IP：94.23.49.* | 2009-08-09 11:52:35 |
|
行政院-(興富發建設股份有限公司因違反公平交易法事件) http://cake.ey.gov.tw/ct.asp?xItem=48485&ctNode=1096&mp=1 Damn 興富發建設 http://tw.myblog.yahoo.com/impossible_ms96/ 國家建築金獎-興富發建設如何? http://www.formosa21.com.tw/disguss2view.php?caid=4&serial=122 Youtube-興富發建設 http://www.youtube.com/watch?v=UMOFkLTPwPg 我相信除了它有上述的小小疑問之外,其他地方都很美妙???????? 很美妙???????? 很美妙???????? |
|
| 回覆者：P將 發表數：19 IP：219.85.83.* | 2009-08-01 12:03:19 |
|
這個案子已於7/30正式推出 基本上都是小坪數的 50坪以上僅有6戶 地上14層 地下4層 每坪成交價都要30萬吧 |
 |
| 回覆者：布拉格 發表數：9 IP：125.225.132.* | 2009-07-21 17:31:42 |
| 捷運環狀線是高架興建，所以要注意噪音問題哦。 | |
| 回覆者：skcc1301 發表數：7 IP：119.77.238.* | 2009-07-19 12:13:28 |
|
回覆 史前大巨鼠 於 ：2009-06-27 23:17:46 的發言內容
請問建案的資料是這個嗎? 要去哪裡找呢? 我也要去蒐集一些建案的資料 |
|
| 回覆者：skcc1301 發表數：7 IP：119.77.238.* | 2009-07-19 12:12:38 |
|
新莊_頭前重劃區_新富都 請問大家,如何看旁邊的台電 那個台電裡面是甚麼? 對房價的影響? ^^ |
|
| 回覆者：skcc1301 發表數：7 IP：119.77.238.* | 2009-07-19 12:09:30 |
|
請問這個資料要去哪裡找呢^^ 我也要區蒐集一些建案的資料 |
|
| 回覆者：無殼水母 發表數：10 IP：123.194.18.* | 2009-07-09 19:10:21 |
|
請問東湖大大 這ㄍ建案開始再賣ㄌ嗎 有沒有網址可以參考滴 感恩 |
 |
| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：61.59.238.* | 2009-07-09 15:23:18 |
|
建議去看看原小美冰淇淋工廠改建的那個X泉， 這個案子是北縣第一個成功變工成住的建案， 離五工站更近，化成路的便利度也不錯，離思賢國中也不遠。 兩個案子可以好好比價一下。 |
|
| 回覆者：paul 發表數：51 IP：119.77.140.* | 2009-07-09 14:01:10 |
|
新莊副都心集天時地利人和,將會是北部最重要的發展地區 !! 十年前機場捷運決定在五股設這一站,我就強力一直看好這一塊土地的發展!! 現在的新莊副都心可說是天之驕子,北縣變成直轄市,加上三通,和新莊副都心所有交通路網的佈建完成,新莊副都心眞的會展現其重要性!! 升格的新北市,要拿什麼和台北市的市中心相比?要拿什麼來吸引觀光客?要拿什麼來因應兩岸三通?我相信這一些問題絕對都是這任縣長和未來新市長思考和宣傳的重點!! 時機也眞的很重要,我記得200年前費城的地位和人口都比紐約重要,但正值歐洲大陸人口移名新大陸發展,紐約成為現在全世界最重要城市!! 兩岸三通合作,是一個劃時代的轉變,我不知道會產生多大的質量轉變?是好是壞也有待未來判定,但我相信大家都期盼是好的一面,以北部地區而言,北市也已飽和,未來城市要繼續翻新發展,就像早期的萬華艋舺大稻埕到台北車站到東區到信義區,我相信城市要發展,永遠需要新的素地出現,北市現在的內湖南港信義區當初也是北縣的不毛之地!! 而兩岸三通合作若會產生很大的效益,我相信北縣能提供的資源絕對不輸給北市 新北市以新莊副都心為首的溪北大塊未開發土地,我相信正好趕上未來三通的需要 !! |
|
| 回覆者：123 發表數：122 IP：59.124.89.* | 2009-07-08 11:35:26 |
| 網址沒東西啊..還沒處理好吧...這地點是副都心嗎?還是頭前重劃區? | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |