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| 新店安坑靜岡2期 |
| 發表者：貝貝 發表數：72 IP：220.128.65.* | 2008-08-11 16:15:25 |
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請問各位大大對新店安坑靜岡2期七層樓電梯華廈有何看法? |
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| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2008-08-21 13:02:11 |
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回覆 zyxzyx 於 ：2008-08-20 23:54:00 的發言內容
+1就算帥兄的論點成立”水進不去水泥柏油下方”那請看下圖，在高處綠地還是很多，其地層也是有可能波及到安祥各社區． 這個社區水進不去,但水會亂竄的,當水在山坡底下形成水膜減少摩擦力,而有房子的地方又特別重.........還是很危險 |
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| 回覆者：black 發表數：783 IP：61.63.21.* | 2008-08-21 12:57:39 |
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回覆 多空再說，生活先顧到 於 ：2008-08-21 09:56:21 的發言內容
地基打在岩盤上看似很穩,但那天也不知來個地震把岩盤震裂雨水滲入加上房子的重量....所以還是危險!可是我朋友他們是這樣說~~他們房子的地基是打在岩盤上~~很穩~~所以我不知道到底哪個是對的@@~~ 我有一朋友在大學教土木的,他說河川地與山上的大樓都不要買,別墅還可以,因為大樓太重了.河川地土質鬆軟而山坡地容易因地震加颱風而走位,有時走位對房子傷害是肉眼看不出的,他告訴我檢查方式就是當開關窗戶不容易拉動但又無異物卡住的時候,大概就有問題了 |
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| 回覆者：貝貝 發表數：72 IP：220.128.65.* | 2008-08-21 11:04:51 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-08-21 10:28:28 的發言內容
來釐清一下, 我剛剛問過一些那邊的住戶, 確定靜岡2期不是廢土區.
我有一間十六樓的十二樓，這建築的地基就打在岩盤上，這個就超穩的。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-21 10:28:28 |
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回覆 多空再說，生活先顧到 於 ：2008-08-21 09:56:21 的發言內容
我有一間十六樓的十二樓，這建築的地基就打在岩盤上，這個就超穩的。可是我朋友他們是這樣說~~他們房子的地基是打在岩盤上~~很穩~~所以我不知道到底哪個是對的@@~~ 我的是在安祥路147巷的景觀大樓，可能他也是在這裡。 安祥路上的舊建築就只有一個社區出問題。某個透天厝社區，中時記者是買方，聯合報記者是賣方，中信成交的，三年前的事了。整排的房子，客廳部份中間隆起，地磚突起壞掉。 因為，貸款達不到買方的要求，買方要退約，屋主不愿意。買方提起，民法物之瘕痴問題，結果是買方勝訴。 我猜新的社區會不會是癈土區，這事只有當地人才會知道。這才是大事，比順向坡的事還要大條。 |
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| 回覆者：多空再說，生活先顧到 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2008-08-21 09:56:21 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-08-21 09:10:34 的發言內容
可是我朋友他們是這樣說~~他們房子的地基是打在岩盤上~~很穩~~所以我不知道到底哪個是對的@@~~
我想應該是全部的住戶都知道了。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-21 09:17:28 |
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你選的這兩點都有重大的缺點。 1.三峽暴巨量。新屋量體太大，特別是遠雄廣大的廣告找來的買方，三五年後，完工後不住了，或是住了要搬。到時候，要賣的人鐵定比買的人多很多。 我的經驗，新屋量太大的地點 完工後的三年，鐵定跌價。三峽，林口，淡水，會是如此。 2.靜岡的地下方，十年前是不是癈土的置放場呢? 我懶的查看了。 舊屋不用看，他是蓋完新店造鎮綠野香波後，才有癈土的問題。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-21 09:13:30 |
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回覆 貝貝 於 ：2008-08-20 23:47:36 的發言內容
1.建商很有創造力，完成之後跟他給的圖會有很大的不同。對不起再請教幾個問題 2.空地之前若有小山谷，就能收納滑坡的量。 3.往上的廣大綠地對住戶而言，若住於順向坡，小山谷是危險的山坡地。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-21 09:10:34 |
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回覆 多空再說，生活先顧到 於 ：2008-08-21 00:12:19 的發言內容
我想應該是全部的住戶都知道了。
我想請教一下這個資料的出處，有朋友住在其中的社區裡，想跟她提醒提醒。 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-08-21 09:09:36 |
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回覆 zyxzyx 於 ：2008-08-20 23:54:00 的發言內容
要看現場，你住的地點。就算帥兄的論點成立”水進不去水泥柏油下方”那請看下圖，在高處綠地還是很多，其地層也是有可能波及到安祥各社區． 不要靠近山坡，林肯大郡只有第一排有事，後排沒事。 山坡要看有沒有地錨，一般山坡離建物多遠。山坡衝到平地後只會再衝個十公尺，你若是離三十公尺就是沒有事。 超大型的山坡量體很大，衝的較遠。 住的高也不會有事。 |
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| 回覆者：zyxzyx 發表數：6 IP：203.73.255.* | 2008-08-21 00:24:43 |
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臺灣省土木技師公會 56期技師報 自去年八月份林肯大郡災變後，有關山坡住宅安全問題，引起國人高度關注。各級政府單位也馬不停蹄的邀請相關學者專家勘查現場，進行所謂「體檢」工作。四個多月來，當民眾逐漸淡忘此事之際，工程會公佈17個列為具潛在安全顧慮之山坡地社區名單；隔日 "台北縣政府亦公佈23個山坡地社區體檢結果，再度引起震撼。" http://www.twce.org.tw/twce/paper/001-100/56.htm |
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| 回覆者：zyxzyx 發表數：6 IP：203.73.255.* | 2008-08-21 00:24:42 |
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臺灣省土木技師公會 56期技師報 自去年八月份林肯大郡災變後，有關山坡住宅安全問題，引起國人高度關注。各級政府單位也馬不停蹄的邀請相關學者專家勘查現場，進行所謂「體檢」工作。四個多月來，當民眾逐漸淡忘此事之際，工程會公佈17個列為具潛在安全顧慮之山坡地社區名單；隔日 "台北縣政府亦公佈23個山坡地社區體檢結果，再度引起震撼。" http://www.twce.org.tw/twce/paper/001-100/56.htm |
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| 回覆者：多空再說，生活先顧到 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2008-08-21 00:12:19 |
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回覆 zyxzyx 於 ：2008-08-20 21:22:10 的發言內容
我想請教一下這個資料的出處，有朋友住在其中的社區裡，想跟她提醒提醒。
5.在民國八十六年，林肯大郡出問題，這是順向坡。 |
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| 回覆者：貝貝 發表數：72 IP：220.128.65.* | 2008-08-21 00:01:51 |
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回覆 zyxzyx 於 ：2008-08-20 23:54:00 的發言內容
靜岡2期如下面紅圈圈, 其中3800坪規劃為森林公園
就算帥兄的論點成立”水進不去水泥柏油下方”那請看下圖，在高處綠地還是很多，其地層也是有可能波及到安祥各社區．  |
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| 回覆者：zyxzyx 發表數：6 IP：203.73.255.* | 2008-08-20 23:54:00 |
就算帥兄的論點成立”水進不去水泥柏油下方”那請看下圖，在高處綠地還是很多，其地層也是有可能波及到安祥各社區．
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| 回覆者：貝貝 發表數：72 IP：220.128.65.* | 2008-08-20 23:47:36 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-08-20 17:53:47 的發言內容
對不起再請教幾個問題這裡不會出問題的原因之一是，綠灣及其他的建商都把綠地弄很小，大多蓋房子，沒有空的土地吃進水，沒水就沒有流動，就沒有土石流，也沒有順向坡的問題。 1. 靜岡2期全案佔地約6,000坪，集中建地興建，保留3,800坪為公園規劃, 而且有森林步道, 我去大約走過了, 是一個可以往上爬的森林公園規劃, 我現在很好奇這樣的廣大綠地, 對整個社區的安全性有無影響? 2. 建商強調有地質調查表. 如果是這樣和綠野香波地區列為高危險區矛盾之處是? 因為靜岡2期有些1F有院子, 是我考慮的原因之一. |
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