| 台北市房價實例 |
| 發表者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-09-30 22:29:35 |
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下午去支援我徒弟的CASE。 |
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.195.* | 2008-10-03 13:06:48 |
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回覆 房市先知大贏家 於 ：2008-10-01 22:48:11 的發言內容
 所謂先知只不過是:事先知道::::沒什麼 要能成為贏家''尤其是大贏家''最重要的是慈悲心 看看房市先知大贏家的慈悲心 當初來到智邦''本人首先言明"不談股票"是本人數十 年的原則 無奈有許多人在股市上衝末昇段時 公然在智邦到處倡言""全力買股" 本人深以蒼生為念'不忍無辜滅頂 只好破例'違反原則'希望大家"遠離股市" 若不然'非入市不可"本人"洩漏天機" 在上千隻股票'只提報一隻"救命明牌" 中和羊毛::::::期待"有緣人"得之 當時中和羊毛報價約12元 各位 其後''中和羊毛兩度直上逼近19元 就算再無知''不知高檔逃命 時至今日''全球股災'大盤崩跌 今天報價還有11元多' 相信本人慈悲心而又有緣之人 應當是感恩在心 當然 唯有"信"而"有緣者"得之 
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| 回覆者：Sifer 發表數：275 IP：59.115.147.* | 2008-10-03 12:08:16 |
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回覆 bunbun 於 ：2008-10-03 01:06:52 的發言內容
呵~ 又是個標準的"自住沒差"的謬論...帥大分享成交實例的過程其實是很真實的。 如果真是這樣的話,那房地產交易現在應該是很熱絡才對,不是這種死氣沉沉的樣子~ "帥大分享成交實例的過程其實是很真實的。" 哦~ 是嗎..?! 那他應該趕緊去發財,而不是在這裡狂PO文,要大家出來看房子 |
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.195.* | 2008-10-03 08:50:26 |
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回覆 房市先知大贏家 於 ：2008-10-02 22:53:31 的發言內容
台灣富翁不惶多讓 全球景氣 張榮發預測2012年才好轉 更新日期:2008/10/03 00:05
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| 回覆者：bunbun 發表數：50 IP：61.224.54.* | 2008-10-03 01:06:52 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-09-30 22:29:35 的發言內容
帥大分享成交實例的過程其實是很真實的。下午去支援我徒弟的CASE。 什麼有人套住了，等個一年半載會在跌那個都是別人吃粥自己喊熱，重點在於「買方很喜歡」。 買方應該是自住型買家，他真的就是就需要，而且就是喜歡啊，買房子是緣分，相信這房子應該也不是在福地山邊，不然再衝動再需要的人也不會買。 喊冷熱的人，或者說買房需求者可以先去租的人，那都不是自住型買家的思考邏輯。 |
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.198.* | 2008-10-02 22:53:31 |
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回覆 房市先知大贏家 於 ：2008-10-02 11:02:13 的發言內容
金融危機成巴菲特舞台 瘋狂投資現股神本色 2008-10-02 18:44:54 中評社北京10月2日電／投資大師沃倫─巴菲特在表示美國經濟正在衰退的同時，也在利用此次的金融危機而大舉投資 全球全力看空次貸危機者 以此人為最 金融危機成巴菲特舞台 瘋狂投資現股神本色
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.198.* | 2008-10-02 11:02:13 |
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回覆 房市先知大贏家 於 ：2008-10-01 22:48:11 的發言內容
嫌貨就是買貨人 智邦 滿坑滿谷的嫌貨人 每天每時用力的嫌'全力的嫌 祈願每位嫌貨人都能買到夢寐以求 的好貨與價格
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| 回覆者：房市先知大贏家 發表數：1218 IP：118.167.201.* | 2008-10-01 22:48:11 |
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回覆 低調 於 ：2008-10-01 11:34:36 的發言內容
1.央行降息 禍兮福所倚 福兮禍所伏 動盪時代現金(短期)加不動產(中長期)::::::::::: 贏家唯一選擇
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| 回覆者：Sifer 發表數：275 IP：59.115.147.* | 2008-10-01 19:14:00 |
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回覆 miumiu 於 ：2008-10-01 15:49:10 的發言內容
沒拿錢出來光喊價的人只是在浪費時間當然, 房子賣久都會煩, 所以只要有人出錢斡旋, 沒錢買房子的人喊再久最後也只是浪費時間 --------------------------------------------- 切~! 笑死人了...你怎麼知道人家沒錢買~?! (是不想被你們摃盤子,懂嗎~?!) 520之前和之後,有些地區的價格,可是前後差了快100萬,怎麼~ 100萬不是錢~??! 100萬簡單裝潢+出國玩一趟還有剩哩~~ 9折價~?! 那是指敲盤子的價格嗎..(簡直是笑話) 現在這時間點,只有業內人士會鼓吹盤子出來接刀子好替他們解套~ 多等個幾個月就省100萬,再說房地產後市看壞,既然如此,沒必要現在出手,手握現金繼續存款,等價格跌更低錢也存更多,買起來輕鬆壓力小,何樂不為~! 真正浪費時間的,是那些看不清趨勢還在撐的業者和屋主...價格不跌個35%~45%主力買盤不會真正出現(注意喔,不是灌水價的35%~45%喔) |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2008-10-01 17:43:34 |
| 哈哈...我投你一票 |  |
| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-01 17:31:34 |
| 補充一下很缺房子這的，要買市價九折屋，太簡單，找人家買法拍的就好，只是買了穩衰。 |  |
| 回覆者：湖面下的平靜 發表數：130 IP：203.77.70.* | 2008-10-01 17:27:13 |
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這個實例有一種狀況不易達到，屋主一般約，仲介沒那麼就算有膽跟買方下這種狀況，也不是三天就能解決的。 買幾折屋都好 要去仲介那邊看屋的時候，去看屋前先看過謄本 登記次序太多的也連看都不用看了 換手太多會衰。 記得買，新屋、中古賺錢屋 最簡單的就是不要接手投資用的法拍屋，買了包衰。 龜毛的可以去看一下建物的異動索引。 量力而為，慢慢挑選，房子多到爆。 |
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| 回覆者：保守為宜 發表數：1950 IP：118.165.131.* | 2008-10-01 16:25:16 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-10-01 16:17:55 的發言內容
颱風影響看屋意願 金融風暴衝擊信心 台灣9月房市價跌量縮我就是這個意思，要買九折屋的，現在就出九折價錢，可能買的到，有出價就有可能，若是要買八折屋的，我看是兩年後吧，可能有吧，若是買方持續減少，就會有可能，世事無常，計劃趕不上變化，後年的房價誰會知道呢？ 台灣 9月份房地產市場在天災人禍影響下，呈現價跌量縮的趨勢。中秋過後連續三週都有颱風侵襲，影響民眾看屋意願；金融風暴使景氣低迷，民眾對房市自購、投資信心皆不足，造成 9月房市價跌量縮。以大台北地區為例， 9月住宅平均單價每坪24萬元，相較 8月下滑 1成；成交件數較 8月萎縮2成。 http://home.url.com.tw/index.php?func=replyforum&cat_en=realestate_north1&f_no=126104&re_no=198052 |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-10-01 16:17:55 |
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回覆 miumiu 於 ：2008-10-01 15:49:10 的發言內容
我就是這個意思，要買九折屋的，現在就出九折價錢，可能買的到，有出價就有可能，若是要買八折屋的，我看是兩年後吧，可能有吧，若是買方持續減少，就會有可能，世事無常，計劃趕不上變化，後年的房價誰會知道呢？
當然, 房子賣久都會煩, 所以只要有人出錢斡旋, |
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| 回覆者：miumiu 發表數：269 IP：118.171.91.* | 2008-10-01 15:49:10 |
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回覆 Sifer 於 ：2008-10-01 14:33:40 的發言內容
當然, 房子賣久都會煩, 所以只要有人出錢斡旋, 那..等別人都開始降價了,他還要繼續撐的話... 即使達不到原來的價錢, 屋主也可能考慮接受 像帥大說的, 沒拿錢出來光喊價的人只是在浪費時間 沒錢買房子的人喊再久最後也只是浪費時間 |
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| 回覆者：保守為宜 發表數：1950 IP：118.165.131.* | 2008-10-01 14:57:09 |
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回覆 Sifer 於 ：2008-10-01 14:33:40 的發言內容
不是很多有錢人 放著沒差~~那..等別人都開始降價了,他還要繼續撐的話... 台北會不會 後來是蚊子投票 因為人類住不起了~~ |
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