工業區住宅廣告不實　瓏山林被罰550萬元
2008/04/10 11:27 中央社


（中央社記者何旭如台北2008年 4月10日電）行政院公平交易委員會今天經委員會決議，瓏山林公司建案「四季紐約」使用分區應為乙種工業區，廣告圖示卻使用一般住宅配備，且將陽台標示為室內空間，違反公平交易法規定，處新台幣550萬元罰鍰。

公平會表示，房屋銷售廣告描述的建物用途情狀，為影響消費者交易決定的重要因素，一般消費者根據廣告內容，難以判斷廣告內容違反建管法規，購買後有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀等風險。

公平會表示，經調查，瓏山林該建案位於都市計畫乙種工業區內，依都市計畫法台灣省施行細則規定，不得作住宅使用。

公平會表示，但「四季紐約」建物相關平面配置參考圖及裝潢平面配置圖廣告中，卻為一般含客廳、臥房、廚房、衛浴的住家格局，使消費者誤認該建案可供一般住宅使用。

公平會表示，根據瓏山林該建案的建造執照工程圖，外緣位置設計有1.08公尺寬的「陽台」，但相關廣告所繪的平面配置內容，該陽台位置卻為臥室一部分，易使消費者誤認該陽台為室內空間，可比照規劃使用。

公平會表示，建物陽台外推違反建築法規範，而有遭建管單位查報拆除等處分風險。因瓏山林該廣告商品內容虛偽不實及引人錯誤，處550萬元罰鍰。