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中和新歐洲客變的黑心建商 大敲竹槓 , 住戶們一起找消保官去
發表者:Angel  發表數:1 IP:60.248.144.* 2007-11-01 16:59:52

中和新歐洲 中德建設(茂德建設) 趁客變要大敲住戶一筆
1.客變時減帳時總金額要乘以0.7的管理費(等於是說退料建商只有退70%,先ㄠ客戶30%),
2.加帳的時候要乘以1.3的管理費(等於是說要再ㄠ客戶30%),
3.然後加減帳沒有明細,加幾個插座調幾個位置,水電費先給你收個四萬多塊,至於什麼叫做水電費完全看不到明細
4.退個地磚,就跟你說要加防水工程再來個一萬多,那給建商貼地磚的時候不就不作防水工程囉,我是退地磚又不是退防水工程

我問過所有人買預售屋的,都沒見過這麼黑心的建商,這樣來去等於變相大賺60%以上,那我幹啥麼還退咧

台北縣消保官回覆,建議我們可以聯合住戶,跟消保官申訴,消保官會出面來跟建商審議不合理的客變條件

親愛的中和新歐洲居民們,勇敢站出來對抗黑心建商
看看中德建設願不願意提出合理的解決方案,團結力量大,看他們以後還想不想賣房子

回覆者:小超人媽咪 發表數:9 IP:61.229.64.* 2007-11-14 18:24:22
建議要買茂德建設的房屋
要考慮清楚

因為
我們買板橋篤行路上的麗池花園III也是茂德
也是很黑心
一直ㄠ我們住戶的錢
他們為了打廣告開了很耗電的飛簷燈
居然還要我們住戶幫他繳公共電費
到現在己經快2個月了
還是只會說一套做一套
買了房子一直催我們簽約繳錢
錢收了驗屋修繕就都沒在理會
只有住戶一直在催工務部的做事
茂德建商呢???
就收了錢就不管了
真的是沒收錢前好聲好氣
收了錢了就又另一副晚女良的嘴臉

所以
最好要買茂德的人
要好好爬文
不要買他們的預售屋
最好他們的房屋都不要買
不然就先到板橋麗池問一下住在這的住戶
探一下風聲~
回覆者:羅曼 發表數:590 IP:203.145.192.* 2007-11-14 15:37:28
回覆 Angel 於 :2007-11-01 16:59:52 的發言內容

中和新歐洲 中德建設(茂德建設) 趁客變要大敲住戶一筆
1.客變時減帳時總金額要乘以0.7的管理費(等於是說退料建商只有退70%,先ㄠ客戶30%),
2.加帳的時候要乘以1.3的管理費(等於是說要再ㄠ客戶30%),
3.然後加減帳沒有明細,加幾個插座調幾個位置,水電費先給你收個四萬多塊,至於什麼叫做水電費完全看不到明細
4.退個地磚,就跟你說要加防水工程再來個一萬多,那給建商貼地磚的時候不就不作防水工程囉,我是退地磚又不是退防水工程

我問過所有人買預售屋的,都沒見過這麼黑心的建商,這樣來去等於變相大賺60%以上,那我幹啥麼還退咧

台北縣消保官回覆,建議我們可以聯合住戶,跟消保官申訴,消保官會出面來跟建商審議不合理的客變條件

親愛的中和新歐洲居民們,勇敢站出來對抗黑心建商
看看中德建設願不願意提出合理的解決方案,團結力量大,看他們以後還想不想賣房子

一般建商防水不會整間作
當有作地磚時 就會有防水作用
因此 當你把地磚退掉 沒有作防水的建商
因為怕之後因各種原因漏水(如:只鋪木地板)
所以必需要作防水
若加上防水 加上退地磚通常能退的價款很低
其實並不划算
如果能接受木地板的話
可以考慮保留地磚
現在很多木地板是扣合式 不會傷到地磚
未來甚至可拆除後帶走再利用
回覆者:Wen 26 發表數:271 IP:218.169.107.* 2007-11-14 15:05:59
回覆 pp 於 :2007-11-13 20:11:01 的發言內容

我也是購買新歐洲的客戶ㄟ我今天剛剛去去客變說
結果賣我的秦小姐說還好我沒有前幾天來因為他們建設公司剛剛開完會議
要將原本的追加減帳的部分全部改成一比一,只有酌收管理設計費用2成而且有上限最多3000而已感覺還不賴阿跟外面的比較相比較也有便宜到
我想應該沒有那麼差勁ㄅ?
不過之前買的人你們應該也不用太擔心拉秦小姐有說之前客變完的建設公司這邊會請會計通知退款
我想這邊應該還沒有那麼糟糕ㄅ???

來源:自己的經驗@@其他好鄰居們你們要不要趕快打去接待中心問看看咧???幫我服務的尤主任人不錯喔!!!

感謝Angel.

建設公司老闆閒閒有在逛智邦!!!
回覆者:pp 發表數:3 IP:61.228.208.* 2007-11-13 20:11:01
我也是購買新歐洲的客戶ㄟ我今天剛剛去去客變說
結果賣我的秦小姐說還好我沒有前幾天來因為他們建設公司剛剛開完會議
要將原本的追加減帳的部分全部改成一比一,只有酌收管理設計費用2成而且有上限最多3000而已感覺還不賴阿跟外面的比較相比較也有便宜到
我想應該沒有那麼差勁ㄅ?
不過之前買的人你們應該也不用太擔心拉秦小姐有說之前客變完的建設公司這邊會請會計通知退款
我想這邊應該還沒有那麼糟糕ㄅ???

來源:自己的經驗@@其他好鄰居們你們要不要趕快打去接待中心問看看咧???幫我服務的尤主任人不錯喔!!!
回覆者:就是來討論 發表數:24 IP:220.137.189.* 2007-11-09 14:02:52
提供一點個人意見供參考
退地磚時加做防水工程的意思是
因為如果將來鋪設地磚時
怕當層地磚施工時造成下一層會遭受水泥的污染
因為樓版本身沒有防水
所以水會滲入樓版
滴到下一層去造成污染
如果下一層住戶本身都裝潢好也住進去了
而你正在施工
那就很尷尬了
回覆者:後悔買屋的人 發表數:111 IP:203.74.252.* 2007-11-08 18:33:21
去爬以前的文吧,有關這個集團的(茂X,法國X章...)
舊有提到類似的狀況,有上了消保會協調。
回覆者:MSYANG 發表數:12 IP:210.69.99.* 2007-11-08 11:55:46
可能是買13樓的關係,我現在尚未收到客變通知;客變管理費收30﹪真得很高,不知一般預售屋是收多少?
好像新歐洲的承購戶很少上網,希望智邦的「社區網」能有新歐洲的園地,好集結住戶的力量向建商要求應有的品質。
回覆者:Wen 26 發表數:271 IP:218.169.107.* 2007-11-01 18:39:10
真不懂為什麼消保官要建議聯合住戶再來申訴???

可以這麼說嗎?
一根手指頭爛掉了, 還不是要緊的事, 等十個手指頭都爛了, 再送醫院吧!

政府!唉!
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