景美 溪堤春曉 景美VS北縣 |
發表者:A波羅 發表數:27 IP:203.204.196.* | 2007-11-20 15:16:28 |
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不知道有沒有人去看過景福街 還有溪口街中間的溪堤春曉 那裡很難找 |
回覆者:A波羅 發表數:27 IP:203.204.196.* | 2007-11-22 15:31:45 |
今天又再去看了一遍 說殺到28 30 一坪很難很難不可能 可是今天仔細再看了一下 我看的五樓那間 有一條虛線耶 應該是違建吧 |
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回覆者:buly 發表數:32 IP:60.248.143.* | 2007-11-21 13:31:56 |
回覆 羅曼 於 :2007-11-20 15:29:23 的發言內容
這位大大所說的建案為"法堤"這個區塊尤其是溪口街是很舊和狹小的區塊 而非A波羅所說的"溪堤春曉" "法堤"緊鄰公賣局空地和一間頗具規模的漂亮幼稚園 最大的缺點為建案正對一排雜亂違建(包含一間鐵皮廟) 距離不到十公尺吧! 建設公司說那片違建也是他們的地 未來一定會整建 但銷售人員帶我去看工地的同時 對面的違建正在搭"新的"鐵皮屋頂 讓我對銷售人員說的話有些疑慮 "溪堤春曉"在一條很小很笑的巷子中 與其說巷子,不如說是防火巷比較貼切 看過的人就知道了 |
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回覆者:A波羅 發表數:27 IP:203.204.196.* | 2007-11-21 12:05:03 |
我不是代銷 我只是普通人 很想去買溪提而已 不過謝謝你的提醒 因為建商跟我說 以後的路會寬一點 因為新建築要前面要留幾米幾米的 所以是騙我的吧.... 總之 因為路已經夠小ㄌ 不能再小ㄌ拉 |
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回覆者:竺 發表數:26 IP:203.69.230.* | 2007-11-21 11:23:22 |
回覆 A波羅 於 :2007-11-21 11:10:14 的發言內容
如果你是代銷業者 當我沒說景溪園是在公園旁邊沒有錯 雙拼 12戶 如果你是要找房子 提醒你溪堤春曉門前道路還有機會更小(只留給行人通行) 那條巷弄的土地屬於巷口那間舊宿舍的地主 |
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回覆者:A波羅 發表數:27 IP:203.204.196.* | 2007-11-21 11:10:14 |
景溪園是在公園旁邊沒有錯 雙拼 12戶 很單純 捷運要走比較久 而且也都要交屋了 溪提春曉巷弄在風水上扣了三十分 可是他是大坪數為主耶 這個有加分吧 一三四五樓都是一層一戶 31還有41坪 二樓切成 15坪還有25坪 所以是家庭為主 不是小套房唷 小套房太多 還有一層太多戶的 我也不想要拉~~~ 人那麼多的話 台北縣更多 |
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回覆者:羅曼 發表數:590 IP:203.145.192.* | 2007-11-21 10:46:57 |
回覆 David 於 :2007-11-21 10:34:07 的發言內容
反過來說 買大坪數多的社區的小坪數是很划算的羅曼大大 我很喜歡文山區 親友同學 很多住文山區 雖然我現在住中正區 可是 我對於內湖天母文山這種生活環境是很讚許的 文山區屬於南區 也算是我的生活圈 我記得 您是住政大重劃區 我常騎自行車去木柵運動 對我來說 木柵的環境很舒服 我想 貓空的茶館已經合法化 合法化後 如果業者可以作出些精緻的餐館 貓空的休閒價值會大幅改善 木柵山區會有很不同的風貌 |
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回覆者:David 發表數:222 IP:61.64.47.* | 2007-11-21 10:34:07 |
回覆 羅曼 於 :2007-11-21 10:28:00 的發言內容
羅曼大大我從網上資料 看到溪堤春曉的資料 這一點 附議!! 小弟之前就住在混居的坪數大樓 多有爭議 之前也買過偏遠地區的房子 也不保值 大家都漲了 就這裡不漲 若是有能力,往較佳的區域 多付一點錢 不是壞選擇 自從住在文山區後 很注意這裡的發展 |
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回覆者:羅曼 發表數:590 IP:203.145.192.* | 2007-11-21 10:28:00 |
回覆 A波羅 於 :2007-11-21 10:08:25 的發言內容
我從網上資料 看到溪堤春曉的資料景溪園已經蓋好了 坪數從16坪到41坪 我的經驗是 買小坪數社區裡的大坪數 不保值 加上 基地前道路太狹小 就風水上 和進出舒適性上 都不好 所以 溪堤春曉除非夠低 否則不值得買 寧可買貴些的產品 房子買便宜不是重點 能賣多少才是重點 |
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回覆者:羅曼 發表數:590 IP:203.145.192.* | 2007-11-21 10:21:34 |
回覆 A波羅 於 :2007-11-21 10:08:25 的發言內容
那麼 我的建議是景溪園已經蓋好了 你自己想辦法去開發賣方 要學習仲介的精神 自己去住戶的信箱投單 給點小惠請保全替你找賣方 或者旁邊鄰居 請他替你留意 或者 快交屋的房子 在假日時一定會有些屋主來看屋 自己印些聯絡資料 看能不能碰到賣方 若信義開價近40萬 再殺價 再扣掉雙方省下的5% 應該可以談到不錯的價格 況且 它的住址看起來是正臨溪口街而非巷弄 若朝前的 可以有很開闊的綠地景緻 |
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回覆者:A波羅 發表數:27 IP:203.204.196.* | 2007-11-21 10:08:25 |
景溪園已經蓋好了 幾乎可以交屋了 現在給信義賣了 當初預售廣告戶一坪31.8萬 現在信義一坪將近40萬 嚇死人 溪堤春曉也只有到這週末 之後就給信義房屋代銷 說要加上4%的佣金 |
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回覆者:羅曼 發表數:590 IP:203.145.192.* | 2007-11-21 09:26:52 |
回覆 A波羅 於 :2007-11-20 15:16:28 的發言內容
景溪園 週人氣:71售價:31萬/坪 起區域:文山建商:高協建設規劃:施工大樓住家地坪:建坪:29~40坪電話:2368-3202•0926-691-105住址:景美溪口街76-1號不知道有沒有人去看過景福街 還有溪口街中間的溪堤春曉 那裡很難找 網上找到這個案子也在溪口街 前面一點 可能路寬較寬 可以打去看看 不知這案子結了沒 |
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回覆者:沙發王子 發表數:349 IP:61.228.246.* | 2007-11-21 00:46:39 |
回覆 A波羅 於 :2007-11-21 00:39:07 的發言內容
你可以往景興國小附近那裡去找這個建案地址是在溪口街107巷1弄 說不定有機會哦 |
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回覆者:A波羅 發表數:27 IP:203.204.196.* | 2007-11-21 00:39:07 |
這個建案地址是在溪口街107巷1弄 真的非常難找 我找了兩次才找到 我家人也是 白天才還好一點 我也喜歡北市的生活品質跟人民素質 因為結婚我才搬到北縣跟公婆住 現在一年了 還是非常不習慣 只有走在台北市的街巷裡 才有車子少少 人少少 安靜的感覺 可是北市實在很貴>< 如果是預售或是新屋 現在北縣捷運要走十五分鐘都開價到27 28 所以才一直考慮這個巷弄狹小的溪堤春曉 |
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回覆者:羅曼 發表數:590 IP:220.229.203.* | 2007-11-20 22:44:49 |
回覆 A波羅 於 :2007-11-20 21:31:29 的發言內容
如果基地條件這麼差基本上他開價是在36萬上下,30萬左右只是我個人希望能夠殺到的價格,不過最讓我傷腦筋的地方是, 價格不低到30萬 實在不值得買 寧可多加些錢買好點的案子 在景美一帶近捷運找30幾萬新成屋 看看有沒有可能砍到 不要被開價唬住 到北縣買三,四十萬一坪 我覺得不是個安全的價位 我住過北縣 那種開車停車行走的壓力 跟北市是差很多的 過一個橋常是要多花很多時間 多死很多細胞的 |
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回覆者:沙發王子 發表數:349 IP:61.228.246.* | 2007-11-20 22:29:41 |
剛剛去晃了一下 找不到這個建案耶 我溪口街與景福街都走過了 找不到 |
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