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台中14期推案看板前哨戰開打 豪宅建商搶進卡位
發表者:fb_1021959  發表數:6 IP:118.163.192.* 2021-04-07 16:12:15

占地廣達403公頃的台中14期重劃區,新推案預計下半年起傾巢而出,看板前哨戰已搶先開打!包括雙橡園、國泰、陸府、精銳等指標型建商,近來爭相在基地上豎起超大型廣告看板,宣示推案動作積極。


尤其是14期西南側「仁平段」,擁水湳生態公園、二分埔等串起的2萬坪公園綠帶,加上緊鄰11期崇德商圈,成為北台中換屋豪客的聚光焦點。

房仲業者分析指出,過去北屯頂級客層習慣選擇大地坪的別墅置產,但隨著居住習慣轉變,加上三代同堂的觀念越趨薄弱,換屋型、豪宅型的住宅大樓詢問度大增。

尤其是以11期為蛋黃核心,崇德、松竹路為主要發展的商圈脈絡逐漸成熟,加上74環線、台鐵紅線、捷運綠線等路網串聯,後續更有包括台中巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等重磅題材加持,成為指標建商爭相瞄準的一線戰區,帶動推案量與開價、價量俱揚。

根據台中市民政局資料統計,北屯區109年新增人口數逾3,000人,人口增加率達10.54%,傲視中部地區,人口紅利為北屯區注入剛性購屋需求,帶動區域房市買氣增溫,更吸引雙橡園、寶輝、陸府、精銳、國泰、惠宇等指標型建商搶進14期重劃區購地卡位。

其中,首度插期北台中的雙橡園開發總經理魏櫂良表示,為了讓層峰客群享受更完整、客製化的頂級私宅服務,雙橡園的「豪宅3.0」如同智慧型手機APP一樣不斷更新進化,細緻且貼心的規畫未來將完整帶到北台中。新案基地廣達2,924坪,將規劃大花園及獨棟鋼骨大樓,尚在規畫設計階段就吸引不少粉絲爭相詢問。

此外,包括寶輝、陸府、國泰、精銳、磐興、惠宇、亞昕等十多家建商,目前都在積極規劃14期新推案。

其中,亞昕集團規劃推出23∼35坪、二∼三房小宅產品,每坪開價4字頭起,總銷9億元,最快4月進場;順天建設14期新案預計第三季進場,將推出換屋型產品,每戶總價2,500萬元左右,總銷約35億元;至於11期重劃區則有「龍寶823公園新案」,鎖定中高階換屋族群,產品規劃50至80坪,預計第二季進場,早已掀起粉絲的熱烈討論。

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