新莊副都心都開始了,那瓊林南路那一帶以後會怎樣? |
發表者:公害 發表數:12 IP:59.120.147.* | 2006-10-09 00:11:05 |
//版主內容 ?>
如題 |
回覆者:paifu 發表數:220 IP:203.67.10.* | 2006-10-11 17:54:18 |
聽說以後還有摩天輪,就像內湖美麗華一樣,真的嗎? | |
回覆者:dflkjprims 發表數:43 IP:210.202.81.* | 2006-10-11 10:42:02 |
地主變成人人稱羨的 大財主 透天宅一棟棟蓋 生活品質應該不錯 |
|
回覆者:阿凱 發表數:57 IP:61.217.231.* | 2006-10-10 22:44:55 |
回覆 阿瓜 於 :2006-10-09 23:53:28 的發言內容
.....地主是地主 你怎麼知道人家生活品質低? |
|
回覆者:新店買屋人 發表數:986 IP:61.71.71.* | 2006-10-10 02:37:58 |
TO 啊國 看了你幾篇文章,發現你很推板橋,不過很多想法本來就見仁見智,所以也沒啥好針對的啦,我也沒說我講的一定對, 板橋本來就不是沒有缺點,我以前住在江子翠的舊房子, 每天都走文化路過華江橋,自然對其交通跟居住品質頗有微詞。 至於板橋搞通訊園區,我個人是看衰,因為我剛好也在通訊業,這行業在台灣本來就沒啥利基點,重點公司不是在內湖就是在新店或是新竹,所以多半只是拿來炒一炒,最多就是成立幾個通訊LAB,幾個實驗基地台,增加電磁波(通訊測試設備全部都打最高POWER到空中),搞壞環境危害人體罷了, 板橋人口好幾年前就已經五十幾萬了,捷運常常爆滿, 文化路常常塞,空氣品質也糟,現在人口更多了,只能 說我不覺得他適合居住,個人認為板橋是好的商業區,但不是好的住宅區,雖然房價很高,應該也還會再漲, 不過我個人不喜歡,大概我比較崇尚健康住宅吧! 我只是陳述自己的想法罷了,並不是要說板橋很糟,會跌價之類的意思 |
|
回覆者:阿國 發表數:197 IP:202.132.134.* | 2006-10-10 01:58:06 |
板橋,我住過五年,雖然後來搬到新店, 不過還是很留意板橋的房價, 其實縣政府所在地,並不是板橋房價飆漲的唯一條件,主要是交通條件、捷運、高鐵、一高等重大交通支線,交會地,不過板橋也並不是沒有缺點,畢竟老舊社區還是很多,重點發展的文化路,根本就是文化停車場,塞車相當嚴重,另外人口太多太雜,顯得沒啥地區文化,老舊社區還是很多,但是可以是很好的商業區。 1.人口多這是一定的,依你的理論 台北市,中永和不就更不適合住人 市區常塞車@@ 房價會高 第一要件就是交通要方便,交通好 自然帶動其他生活機能 ,不是嗎?亞東醫院那邊也要建設通訊園區,整各板橋發展越來越不錯北台灣第一各三鐵共構,就是板橋!!看北縣房價能不看板橋嗎?! 2.老舊社區還是很多----中永和更多吧 何況那邊路都超小條的常塞車!!江子翠 新埔站那邊很多新社區大樓吧!!妳是住板橋哪邊ㄋ ? 大觀路那邊嗎? 還是浮洲地區阿?! |
|
回覆者:tenrivers 發表數:17 IP:220.136.178.* | 2006-10-10 01:14:43 |
瓊林南路橫跨新莊塭仔圳重劃區及西盛工業區 若樓主指的是塭仔圳重劃區那邊的發展 說然說前途不可限量,但那些地主可能還得忍上一段時間吧 縣府光新莊地區就已有頭前及副都心兩個案子要處理,真懷疑是否還有餘力去做 另外,重劃區整地完成至建商開發,這中間招商過程,將是一段非常長的路 除非如內科一樣,集眾人關愛於一身,否則可能如林口特定區一樣,非得媳婦20年熬成婆 至於靠西盛工業區那邊,除非官商勾結,變更地目 或是工業地蓋\\\住宅賣,不然應該不會有大型建案 至於有人回應貧民窟一類的,應該是對該地塭仔圳都市計畫不了解,該計畫區原為新莊市農地,因都市化的結果,農地已不生產,然政府為遲遲不變更地目,當地地主為求收入,紛紛將農地租予他人搭蓋\\\違章工廠 工廠或當地住家可能破舊,但論身價可能真的不可輕視. |
|
回覆者:阿瓜 發表數:453 IP:125.232.133.* | 2006-10-09 23:53:28 |
地主是地主 生活品質卻及低 (喝幾萬元的xo不表示生活品質高 |
|
回覆者:阿瓜 發表數:453 IP:125.232.133.* | 2006-10-09 23:48:37 |
抱歉如此說一定傷了許多人 但是捫心自問就知道我說的是事實 或是瞎掰 |
|
回覆者:阿瓜 發表數:453 IP:125.232.133.* | 2006-10-09 23:47:04 |
買房子是買生活買未來 先進國家人民都注重居家景觀與綠地空氣品質 要有前瞻:要健康:否則在多錢也只能看病用 認識的人越來越多癌症掛掉的好些不到30歲 |
|
回覆者:阿瓜 發表數:453 IP:125.232.133.* | 2006-10-09 23:42:00 |
說真的 :那裡都是各式各樣工廠 在台灣每4個人有一個癌症: 尤其越來越多年輕人得 我怕死呢 |
|
回覆者:Stanley 發表數:14 IP:203.70.79.* | 2006-10-09 23:37:52 |
提供台北縣副都心最新資料 台北縣都市計畫委員會第356次會議紀錄 95年8月3日 審議案: (一)、變更新莊(含副都市中心地區)都市計畫(部分農業區、第二種商業區、住宅區、保護區、道路用地及溝渠用地為捷運系統用地)(配合中正國際機場聯外捷運系統建設計畫)案。 (二)、變更新莊(副都市中心地區)細部計畫(部分第二種商業區為捷運系統用地)(配合中正國際機場聯外捷運系統建設計畫)案。 (三)、變更泰山都市計畫(部分公園用地為捷運系統用地)(配合中正國際機場聯外捷運系統建設計畫)案。 (四)、變更泰山(塭仔圳地區)(三期防洪拆遷安置方案)細部計畫(部分公園用地為捷運系統用地)(配合中正國際機場聯外捷運系統建設計畫)案。 (五)、變更新莊(配合副都市中心)細部計畫(土地使用分區管制要點)案。 詳細內容: http://www.planning.tpc.gov.tw/web66/_file/1691/upload/s1/21065/p356.doc |
|
回覆者:阿凱 發表數:57 IP:59.112.235.* | 2006-10-09 23:13:49 |
那邊地主一堆 那來的貧民 | |
回覆者:徬徨的新店買屋人 發表數:986 IP:61.71.71.* | 2006-10-09 21:49:11 |
板橋,我住過五年,雖然後來搬到新店, 不過還是很留意板橋的房價, 其實縣政府所在地,並不是板橋房價飆漲的唯一條件,主要是交通條件、捷運、高鐵、一高等重大交通支線,交會地, 不過板橋也並不是沒有缺點,畢竟老舊社區還是很多,重點發展的文化路,根本就是文化停車場,塞車相當嚴重,另外人口太多太雜,顯得沒啥地區文化, 個人認為不是很好的住宅區域,但是可以是很好的 商業區。 至於新莊副都心,以一座橋之隔,未來我也挺看好, 如果以現在公布的藍圖來看,是有相當大的前景, 而且整個區域重新規劃,市容、交通都相當令人期 待, 不過政府推案速度相當慢,目前去買那邊的不動產, 個人認為是有風險的,因為很顯然的,沒個三五年, 看不到成果,雖有零星民間建案出來,但是難保未來 是否會被政府的建設所影響,所以雖看好,但不建議 現在投資 |
|
回覆者:阿國 發表數:197 IP:202.132.134.* | 2006-10-09 21:02:30 |
板橋市---縣政府所在地 ---人口多 其他三重 中永和新店 相對資源就沒這麼多 |
|
回覆者:阿國 發表數:197 IP:202.132.134.* | 2006-10-09 21:01:09 |
板橋市---縣政府所在地 ---人口多 其他三重 中永和新店 相對資源就沒這麼多 |
|
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。 |