水天漾三期討論區

發表者：理查 　發表數：91　IP：202.5.12.*

2006-07-04 16:22:23

Plurk FaceBook Twitter MyShare 水天漾一期正在進行交屋 水天漾二期也已經開挖地基 水天漾三期即將賣完 希望各位一二期前輩可以分享一些經驗 另外三期的準住戶們可以上來發問 舉凡簽約、貸款、二工、風水、交通問題都歡迎大家討論∼

回覆者：傑西 發表數：25 IP：210.240.8.*

2007-01-08 09:19:12

我也是在12月10號談了之後就都沒消息了！ 目前三期除了E和D還沒動之外其他各區都還有一些進度但還是相當慢！

回覆者：小太陽ㄚ 發表數：8 IP：61.62.103.*

2007-01-07 10:50:22

11月23談完客變後就沒著落了,主任說兩各禮拜後會再出圖一次然後找我們確認簽名,然後也沒再做第二次確認也沒任何消息,奇怪了,怎麼這種服務品質,請問其他人有一樣狀況嗎?

回覆者：大雄 發表數：20 IP：220.137.100.*

2006-12-13 13:24:58

感謝各位大大的意見. 我已經和工地主任要到了水電圖, 不過依照這樣的方式,我想明年十月要外飾完工,(合約上所寫)真的會有一段很長的距離,至少我知道目前D區完全還未動,更別談整地了,我在想這樣的速度可能要後年才完成.有了這次經驗,應該不會在買預售屋了.

回覆者：讓 發表數：104 IP：220.228.145.*

2006-12-12 09:29:55

1)水天漾蓋的慢,已經不是一天二天的事了. 相信從一期的討論到現在,大家應該都有個底了. 2)水電圖直接找工地主任要. 水天漾的人都躲起來了.上次和他們確認過了. 除了收錢他們不會出現了.因為都賣完了. 有事都先找工地主任吧. 3)這部份是可以變更設計的. 千萬不要買預售屋.

回覆者：ki_ki 發表數：1 IP：203.73.98.*

2006-12-12 01:05:49

1.我是三期F區,目前H區基礎已在做,G區,F區都在整地;進度真得很慢!! 但是還真得沒有完全不動. 2.水電圖如果有主動要,卻還拿不到,那就應該是他們還沒ready,作為水案的簽約者,一定要耐心且不厭其煩的一再主動騷擾他們才行. 3.昨天去看2期工地,發現熱水器冷熱水管是留在後面臥房(3F)及湯屋(2F)外牆. 但是2期沒有陽台,而且3F的3格長窗會是封死的(不能開關的),熱水器冷熱水管卻留的比較靠封死的3格長窗這一邊,反而另一邊可以開關的大窗那一端手搆不到. 3期標準戶也都是這樣設計,各位大大會不會覺得將來有困擾呢? 不論是按裝熱水器或是日常維修或換電池....等,難道不麻煩嗎?

回覆者：大雄 發表數：20 IP：220.137.106.*

2006-12-12 00:48:53

好痛苦喔.我是三期D區的購屋者,到現在為止,草長的比人高,而且開工整地一拖再拖,水電圖也還未拿到,天ㄚ,不是說最晚十一月中旬就會動工了嗎??怎麼一點動靜都沒有,有誰能告訴我現在有其他工地的進度嗎?

回覆者：yoyo 發表數：23 IP：210.61.148.*

2006-12-11 08:56:37

回覆 媽媽咪亞 於 2006-07-12 18:04:56 的發言內容： 新天鵝堡可以參考 http://www.housenews.com.tw/projectDetailN.do?operation=projectDetailN&values.projectNo=173 水天漾1.2.3全賣完嘞 接待中心也徹嘞 3期有人買到13/p 2期後面新建案賣14/p 新天鵝堡也只剩兩間一百多坪滴也是漲到13萬/p 水天漾1 a棟面馬路70p 和新天鵝堡棟朝南滴76/p 我各有一間 考慮擇一賣 有興趣 ; mail給我yo1@ms96.url.com.tw 海霸王水天漾相關資料這邊有 http://www.housenews.com.tw/projectDetailN.do?operation=projectDetailN&values.projectNo=129

回覆者：cindyw0301 發表數：64 IP：220.130.181.*

2006-12-01 10:51:00

我覺得像我家隔壁作成夾層也不錯.要不作視聽室也不錯....一期有很多戶都可以參考喔!!

回覆者：愛倫 發表數：4 IP：211.76.98.*

2006-11-30 20:21:45

各位三期的同學請問：在頂樓（三樓半）的空間如果家中沒有設佛堂，如此開放的「樓梯間」不利用又實在可惜，但又不像一個房間，不知各位如何利用？本想隔成一個房間，但是屋頂又是三角型的，真是麻煩？請大家給點意見吧，謝謝！

回覆者：讓 發表數：104 IP：220.228.145.*

2006-11-29 12:13:57

建議交屋後確定沒問題才動工. 當然設計師要先找. 客變時間沒有那麼硬.還沒蓋到之後都有得談.

回覆者：愛倫 發表數：4 IP：163.21.184.*

2006-11-28 11:11:22

我買三期的房子，最近想找設計師，不知一、二期的住戶大哥、姊們有沒有覺得不錯的設計師推薦呢？謝謝。 另外我是昨天才通知可拿水電圖，一定要照他們的規矩在12月10日談客變的事嗎？（工務局太晚才給，這麼短的時間連找設計師都來不及）

回覆者：傑西 發表數：25 IP：210.240.8.*

2006-11-28 09:54:45

相當不錯的建議 感恩

回覆者：taisun13 發表數：6 IP：218.174.138.*

2006-11-24 22:30:27

我是二期的同學 提供我自己的經驗 1.首先向工務所要AUTOCAD平面電子檔案如果沒該軟體也沒關係，請他印一份圖紙，但是你必須有一支比例尺，以便丈量了解實際尺寸。 2.實際到二期的工地看看，參考別人的IDEAL後自己也會有新的想法。(因為當時我到一期工地逛了不下二、三十趟)。千萬別覺得工地髒，因為現在的情況正是詳細了解你要如何築你的夢中之家。(3D + 結構 + 管線)。工地注意事項：注意腳下踩的、頭上來的。 3.設變參考 1F：如要將廚房外移，可能要考慮化糞池是否需要向後一併移設；另原本廚房上方之管路關係將使客餐\\\聽與其天花板略有30公分之差。 2F：主衛浴是否要位於主臥房內或供作全家人使用，因門之開口將會不同，另原設計圖之衣帽間也將變更。 3F：原設計圖衛浴設於兩房中間，此乃最佳的空間規劃方式，但可能要注意日後2F天花板是否會漏。但如要移動將會使另一房間空間變小；且原化妝鏡與洗臉檯將略為縮小。另原一期後方房間有一貫穿之橫樑，在二期已轉向了，在三期應也不會再發生。 4F：有一房但該牆面為高2.6米，並非到頂，主要為該牆面是以紅磚砌成，如砌到屋頂，高4.2米(或5.2米)之紅磚牆恐有強度不足之問題。另屋頂高5.2米者可考慮是否加蓋\\\個小閣樓；屋頂高4.2米者可能比較不適合，因閣樓上之高度可能並無法站立，但若要當儲藏室倒也不錯，不過要考慮夏天高溫，不耐高溫的東西較不適合存放，因為一期樣品屋夏天頂樓非常非常的熱。 我到第七版才定案，記得施工時還要常回工地現場看看，畢竟圖只是你的IDEAL但工人要照你的圖施工才是你要的，這就是計劃與實際的差異。除非你完全照原本的圖施工，但別忘了，工人有時也會看錯。 應該明年這時候就可以泡在湯池裡了。YA！

回覆者：理查分身 發表數：91 IP：202.5.12.*

2006-11-24 09:59:47

最近一直在忙沒有空去處理客變的事 星期四打了通電話到工務所 劉小姐的口氣有變了 我要他印圖他是婉轉地說 他會請公務部印 並說他們只是建議住戶能找設計師 相信小太陽發飆過應該是有點作用 有設計師當然是最理想的狀態 但是就算我是一個目不識丁的老先生 建商也有義務把我說的話修改到好吧？ 這應該不算為難他們 難道建築師事務所只是幫他們掛名而已 這點我們應該可以堅持 另外我聽說一期的朋友 有遇過與客變談的不符 拆除又要收費的情形 我直接跟公務部說如果這樣情形可能發生 我的客變要有簽約註記 公務部說他們會把客變的圖 統一重新修改後給住戶確認 才把圖給包商施工 希望公務部會說到做到

回覆者：小豆 發表數：123 IP：220.130.177.*

2006-11-24 09:09:54

他們沒有給你"紙張"的圖嗎 ? 電子檔反而是我要才有 ~ 如你要印圖的話,我可免費幫忙啦~ (我住在基隆)

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