鄉林:台中會展BOT案有爭議 積極協商趕工 |
發表者:黑米 發表數:647 IP:125.233.243.* | 2008-03-01 23:04:39 |
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聽鄉林在鬼扯.... |
回覆者:MDA 發表數:274 IP:61.230.147.* | 2008-06-26 23:36:40 |
計畫好寫, 問題出在鄉林執行力是否足夠, 而這又牽扯到他的後續資金能否到位。 鄉林公開資訊表示今年要籌資20億元的公司債, 還要作1億元的現金增資(詳下列新聞), http://pchome.syspower.com.tw/stocknews/?newsid=1370705&cat=4 除非他的公司債是洽特定人接手, 否則有這樣的負面新聞要公開發行全額募集的難度頗大(不論新聞真假), 等於說他今年有至少有10億元的資金能否順利到位會是個問題(假設公司債可以先募集部分的話), 財務操作相對吃緊, 在BOT案要求所有資金由建商自籌, 對面皇居又熱火朝天地開挖, 蠟燭兩頭燒, 賴先生會過得很辛苦。 前些日子經過總裁行館, 兩棟間鄉林認養的草皮已經雜草叢生, 對於向來注重未完銷個案門面的鄉林而言, 是少見的情形。 |
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回覆者:黑米 發表數:647 IP:122.118.87.* | 2008-06-26 21:46:51 |
市府網站說7/15要看鄉林是否提出完整的完工計畫,如果提不出來,將終止合約。 | |
回覆者:MDA 發表數:274 IP:61.230.147.* | 2008-06-26 20:59:24 |
所有的建設都是點滴累積, 信義區也是發展了快三十年才到今日的規模, 信義線捷運也是這兩年才開挖, 所以不要急, 該來的總會來。 大都會歌劇院已經開挖, 捷運只是時間問題。 會展中心我擔心的是如果這件設局真是鄉林幹的, 鄉林的BOT資格可能會被拔掉, 而這個BOT又牽動鄉林「極光計畫」規模及原本預期利益, 甚至對鄉林集團本身財務造成嚴重影響, 市政府與鄉林將會因此發生纏訟連年的爭訟, 剩餘工程就變成燙手山芋, 未必會有人願意接手。 |
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回覆者:黑米 發表數:647 IP:122.118.86.* | 2008-06-23 11:10:16 |
看到台北市花大錢在市政府旁邊搞了個沙灘, 心裡無限的感慨勒,錢都花在這個無意義的東西上了。別的政府卻天天哭窮。 台北跟巴黎有著不一樣的天氣和環境,高緯度的人曬太陽時間短,所以喜歡日光浴。台北濕悶熱,空氣又差,真的很不適合。 **望高寮那邊趕快發展起來,這樣台中市民就有一個好去處囉。來個土雞城吧!ㄏㄏ |
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回覆者:biobiobio 發表數:625 IP:218.170.118.* | 2008-06-23 08:44:51 |
回覆 MDA 於 :2008-06-23 08:14:36 的發言內容
看來七期岌岌可危了如果以下新聞內容屬實, 市政府與市議會的經費聽說要等縣市合併才會下來? 捷運??? 會展中心??????? 剩下大都會歌劇院? 換手之後 變數反而更多了! |
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回覆者:MDA 發表數:274 IP:59.112.213.* | 2008-06-23 08:14:36 |
如果以下新聞內容屬實, 鄉林代誌大條那不用說, 我擔心的是會展中心誰來接手? 黃晴曉案》影武者呼之欲出 黃晴曉待處分 【聯合報╱地方中心記者/連線報導】 2008.06.23 02:43 am 檢警偵辦國華徵信陳綉卿、李曼詩偷拍案,據指出,陳綉卿邀黃晴曉等人到房間內「續攤」,原本欲執行C計畫「房間版」,設計大陸女子「小雨」和黃晴曉獨處,但因針孔故障,加上陳、李二女沒多久即折返,黃晴曉和「小雨」沒有進一步動作,計畫未成功。 據透露,當時進入陳綉卿和李曼詩房間「續攤」者,除了陳、李二人外,尚有色餌「小雨」、黃晴曉及台中縣建設代理處長賴英錫等人。後來李曼詩進廁所拿出放在皮包內的針孔攝影機,卻發現故障,陳綉卿以為李女已準備妥當,遂以買飲料為由,叫李、賴兩人外出,只留黃晴曉與「小雨」在房間內。 陳、李兩女走出房間後,李曼詩告訴陳綉卿針孔壞掉,兩女又折回房內,見黃晴曉及「小雨」仍在閒聊,衣物完整。不久後,黃晴曉說時間已不早了,自行離去。 這起設局偷拍事件發生後,台中市議員蕭杰暗指幕後影武者就是承包會展中心與交通轉運站建商。昨天有媒體點出被指影武者的建商就是鄉林建設,府會甚至傳出鄉林集團董事長賴正鎰有意競選下屆台中市長,把不配合的局處長統統換掉。但賴正鎰及鄉林建設主管人員昨天都斷絕對外聯繫,無法得知他們的說法。 熟悉台中市政的人士指出,會展中心BOT案標給鄉林建設,但因鄉林建設迄今沒有開工,工期延誤,台中市府從今年二月廿九日起逐日處以卅萬元違約金,迄今已罰了三千多萬元,且市府也不同意鄉林建設變更設計,市府和鄉林因此鬧得不愉快。 「今天所受傷害夠大了,我現在說什麼,都沒人相信!」黃晴曉說,他是受害人,保證沒有性交易,「不要再問了!」至於和黃晴曉一起的台中縣建設處代處長賴英錫,昨天一整天都沒接手機,家中電話也無人接聽。 黃晴曉會受到怎樣的處分?台中市政風處長許金來表示,黃晴曉沒有出入不良場所,但行為確有不檢及逾矩。有人指出,如果將黃晴曉調職,可能剛好中了幕後操縱者的計,但記過處分免不了。 |
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回覆者:林經理 發表數:10 IP:59.105.88.* | 2008-04-12 12:09:04 |
朝富路38號...雙店面要出售 8500萬可直接與所有權人議價 面會展中心(偏) 預洽0919-415464林經理 |
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回覆者:dwc 發表數:49 IP:211.20.185.* | 2008-03-29 15:17:13 |
這圖..少了後面三棟喔..也未免太清爽了. 總共有五棟!! |
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回覆者:分析師 發表數:64 IP:192.192.82.* | 2008-03-29 15:10:32 |
回覆 看不懂 於 :2008-03-23 12:21:49 的發言內容
沒錯!!選完了選完了 台中可以搞得很好!!加油!! |
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回覆者:黑米 發表數:647 IP:61.225.198.* | 2008-03-29 13:49:41 |
對面的極光計畫總算看到外觀囉 | |
回覆者:黑米 發表數:647 IP:125.233.251.* | 2008-03-27 12:40:36 |
多花個幾億早點解決釘子戶,就不用多花六十億蓋房子了。 又在虎爛.... 不過不鼓勵釘子戶惡劣的行為... ------------------------------------------------ 中國時報 2008.03.27 會展中心現轉機 明年七月完工 盧金足、吳敏菁/台中報導 承包台中國際會展中心的鄉林集團未依約完工被市府日罰30萬;鄉林集團董事長賴正鎰表示,投資上百億元的BOT案,不能再拖下去了,決退一步依市府要求,會展中心和交通轉運站各自興建,不採整體開發,現日夜趕工後,預計明年七月一日即可開幕。 市議會昨天針對此案砲聲隆隆,批評市府沒魄力、未善盡監督之責,市區最繁華的門面,挖成月球表面,市長胡志強辯駁,魄力不能變破功,案子仍依合約進行。 台中國際會展中心位在七期重劃區,基地面積3萬平方公尺,總樓地板面積為18.9萬平方公尺,是目前國內單一建築物樓地板面積最大的BOT案,鄉林建設股份有限公司得標,民國九十三年五月十二日和市府簽約,投資金額30億元,並在隔年七月五日動工。完工期限本來在今年二月二十九日為止,但工程延宕,市府即依約天天處罰違約金30萬元,最多可扣完6300多萬元履約保證金。 鄉林決後退一步 採各自興建方案 對於被日罰30萬,賴正鎰強調,是市府未協助地上18戶的徵收問題,而且在他花了3億8000萬元徵收18戶的土地,市府竟要求土地繳回市府,還將本來要將交通轉運站和國際會場中心聯合開發的計畫翻盤,造成上億元設計費損失,需要重新再作設計。 賴正鎰表示,聯合開發的方式,可將會展中心地點移置到中港路旁,交通轉運站移到會展中心後,既可增加會展中心氣派門面,也能減少交通轉運站在中港路進出的交通打結問題。 不排除透過司法討回罰款損失 但因市府強力要求會展中心和交通轉運站各自興建,賴正鎰說,不想和市府再僵持下去,時間就是金錢,所以決定後退一步,採行各自興建方案,會展中心已動工,近10天內會舉行奠基儀式,經日夜趕工,預計明年七月一日可完工開幕,而當初預估興建經費為60億,現在原物料激增,經費恐增加到120億元。 由於市府下最後通碟,要求鄉林在今年七月十五日前完工,並提送具體可行趕工計畫,否則不排除終止合約,鄉林為避免重新招標,又引來其他競爭者,決定繼續讓市府開罰,以最新的工法、最快速度施工,讓台中國際會展中心早日完工啟用。但賴正鎰也透露,會展中心順利完工後,不排除透過司法途徑,向市府討回6000多萬元的罰款損失。 |
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回覆者:看不懂 發表數:318 IP:163.29.223.* | 2008-03-23 12:21:49 |
選完了選完了 支持馬囧大將胡志強市長 處分鄉林,同整抵費地, 搞好世貿,市政府,市議會,歌劇院 更重要的-搞好捷運跟鐵路 亂七八糟走向的道路更應該 有完善規劃的大眾交通工具, 難得一個高鐵,捷運,台鐵都有的城市 不搞好太可惜了 |
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回覆者:MDA 發表數:274 IP:125.233.243.* | 2008-03-22 23:13:42 |
回覆 黑米 於 :2008-03-20 18:12:04 的發言內容
找到金鼎證券在95年幫鄉林作的一份訪談快訊基地太小,退縮不足,還做了一堆店面。偏偏公益路人潮到那邊已經冷掉。所以店面可能做不起來。 http://www.tisc.com.tw/new/newreport/company/upload/m5531.pdf 上面鄉林提供的資訊在當年9月帝國雙星(就是總裁行館)已經銷售百分之40 在當年底就可以全部完工 對照現在總裁行館與鄰近月光流域的入住比例 我想這百分之40有多少可信度值得懷疑 直到今年初 還在北二高新竹南下路段還看得到總裁行館\\\"深藏不露\\\"的廣告.... 報告下面有兩排小字寫得真好: \\\"本報告內容及投資建議僅供參考...投資人仍應考量本身需求及投資風險\\\" |
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回覆者:黑米 發表數:647 IP:61.225.197.* | 2008-03-20 18:12:04 |
基地太小,退縮不足,還做了一堆店面。偏偏公益路人潮到那邊已經冷掉。所以店面可能做不起來。 總裁的價錢,沒有總裁的感受。 還廣告450萬就能投資....總裁看了會不爽 如果15萬/p應該會很好賣。 |
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回覆者:berich1688 發表數:20 IP:125.233.242.* | 2008-03-20 17:59:04 |
不知是不是產品定位有問題 光是看他總裁行館賣那麼久都賣不完.... 鄉林的股票我是不敢買啦 |
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