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| 板橋--金富天廈 |
| 發表者：貝尼斯 發表數：1 IP：218.168.78.* | 2006-03-22 20:23:44 |
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有誰有去過板橋--金富天廈?我跟家人去那裡看房子，覺得環境跟房間格局的蠻不錯的，可是...那邊的家格真的蠻高的，而且議價空間非常小...因為 我跟家人對金富建設不太了解，也對這週邊富進的行情不清楚，感覺很茫然，希望網上有人如果有去看過這個建案或已經買在這裡的網友能提供我們一些資訊，謝謝大家！ |
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| 回覆者：bobo 發表數：5 IP：61.222.165.* | 2006-08-03 10:33:11 |
我也去看了,我看了 1間4F,還是他們小姐說最便宜的也要26.5萬/P真是夠貴的,假如結構體時為15.16萬,那現在賣26.27萬建商薛番了..真是奸商..我看還是考慮別的吧!!價如有人已買,可否出來討論如何議價.. 
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| 回覆者：JUSTFORFUN 發表數：10 IP：61.228.171.* | 2006-04-18 00:13:19 |
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金富天下，金安年建設 老闆是土財主劉賴偉是吧 能說說過去蓋過什麼好樣的嗎 建商請節制一點 請不要破壞這個版的可讀性 |
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| 回覆者：超口愛 發表數：31 IP：220.137.82.* | 2006-04-16 21:51:17 |
| 各位大大有誰買過金富天廈,請問他的實際成交價多少? |  |
| 回覆者：陽光 發表數：14 IP：61.14.165.* | 2006-04-07 08:49:26 |
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回覆 阿嘩 於 ：2006-04-07 08:35:48 的發言內容
請不要誤會你終於化暗為明了,這樣才對嘛 我絕對不是建商 也不是代表建商 請不要在誤導 大家了!! (到時若成立社群 大家見面就可揭曉了) 還是那句老話 對金富有心的 歡迎一起來社群打拼  謝謝 ㄚ華兄等大家的互動 讓這裡能更"陽光" 
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| 回覆者：阿嘩 發表數：27 IP：218.169.60.* | 2006-04-07 08:38:54 |
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回覆 陽光 於 ：2006-04-07 00:23:17 的發言內容
你終於化暗為明了,這樣才對嘛請去 金富建案現場兩次以上  以後不要再隱身一般網友討論,大方表明建商的立場,提供透明,正確的資訊其實也非壞事,遮遮又掩掩反而惹人厭,不是嗎? 
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| 回覆者：阿嘩 發表數：27 IP：218.169.60.* | 2006-04-07 08:35:48 |
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回覆 陽光 於 ：2006-04-07 00:23:17 的發言內容
你終於化暗為明了,這樣才對嘛請去 金富建案現場兩次以上 以後不要再隱身一般網友討論,大方表明建商的立場,提供透明,正確的資訊其實也非壞事,遮遮又掩掩反而惹人厭,不是嗎?
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| 回覆者：陽光 發表數：14 IP：218.169.73.* | 2006-04-07 00:23:17 |
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回覆 陽光 於 ：2006-04-07 00:07:02 的發言內容
請去 金富建案現場兩次以上是不是自曝其短 (千萬記得利用看屋秘訣 先做好功課) 且別提網路上有這樣的"陽光" 覺得還是有極度意願 只差價格問題的網友 大家聯合 看是否能有成立社群 一同爭取最大利益 意參加夥伴請寄 sunny_lin_99@yahoo.com.tw 加油加油 
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| 回覆者：陽光 發表數：14 IP：218.169.73.* | 2006-04-07 00:07:02 |
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回覆 巧童 於 ：2006-04-06 23:48:21 的發言內容
是不是自曝其短昏了,你一下子批評新站國寶,一下子又上網留言 就需要各位網友看法囉!! 我沒別的意思 訊息揭露 攤在"陽光"下 出發點是好的!! 歡迎 若比較很多建案後 對於金富還是有興趣夥伴 歡迎大家聯合 做伙爭取最大利益 陽光!!
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| 回覆者：巧童 發表數：31 IP：220.137.75.* | 2006-04-06 23:48:21 |
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回覆 陽光 於 ：2006-03-30 11:54:38 的發言內容
昏了,你一下子批評新站國寶,一下子又上網留言唉!! 想買新站國寶,更扯的還是在 [已經買了金富天廈之後], 實在令人不解 金富天廈其實蓋得也不錯,只是你們定的售價實在太離譜,為今之計,調整合理售價,相信你們會賣得很好 建商高明的銷售留言是要不著痕跡,漸進式的,如果只是一味的比較附近建案如何..如何,除非你的售價比人低,地點及生活機能比人好,否則有時反而自曝其短 |
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| 回覆者：龍兒 發表數：12 IP：218.161.1.* | 2006-04-05 15:43:35 |
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回覆 阿嘩 於 ：2006-04-05 14:10:18 的發言內容
***謝謝啦***我們海德堡房屋已全部銷售完了,我們有成立家族,家族中均有熱心大哥.大姊們在隨時監督工程進度以利即時討論及和廠商應對,至於(買多少1坪?)不會超過19p啦---對啦應該不同,因為我們未來窩是在A棟這邊啦
我記得是位在基地正中間<1個電梯兩戶> (面對實踐國小操場),後來放棄 |
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| 回覆者：龍兒 發表數：12 IP：218.161.1.* | 2006-04-05 15:35:42 |
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回覆 阿嘩 於 ：2006-04-05 14:10:18 的發言內容
***謝謝啦***我們海德堡房屋已全部銷售完了,我們有成立家族,家族中均有熱心大哥.大姊們在隨時監督工程進度以利即時討論及和廠商應對,至於(買多少1坪?)不會超過19p啦我記得是位在基地正中間<1個電梯兩戶> (面對實踐國小操場),後來放棄 
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| 回覆者：阿嘩 發表數：27 IP：220.137.69.* | 2006-04-05 14:10:18 |
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回覆 龍兒 於 ：2006-04-05 12:55:28 的發言內容
我記得是位在基地正中間<1個電梯兩戶> (面對實踐國小操場),後來放棄這位大哥當時你是看中那兩戶,我們剛好也買到兩戶耶,實踐國小旁的海德堡,是不錯的社區啦,前面是實踐國小操場,視野蠻寬闊的啦感覺還不錯,加上價位也OK,光公設比不到20%,尤其八樓建築北部地區已找不到了,可能大家見解'需求不同吧,祝福大家均能找到理想房屋 樓層是3F,權狀各約30幾坪,兩戶合併約70幾坪,不知是否是同一戶(買多少1坪?) 恭喜!快交屋,要搬新家了. 祝.一切順利 
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| 回覆者：龍兒 發表數：12 IP：218.161.1.* | 2006-04-05 12:55:28 |
| 這位大哥當時你是看中那兩戶,我們剛好也買到兩戶耶,實踐國小旁的海德堡,是不錯的社區啦,前面是實踐國小操場,視野蠻寬闊的啦感覺還不錯,加上價位也OK,光公設比不到20%,尤其八樓建築北部地區已找不到了,可能大家見解'需求不同吧,祝福大家均能找到理想房屋 | |
| 回覆者：陽光 發表數：14 IP：218.169.95.* | 2006-04-05 10:16:25 |
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沒錯,, 買房子需耐住性子 多比較 多了解 住展雜誌(有各建案參考價目) 及 "同時期"(很重要) 附近推出的建案比較(新站國寶..等) 加上自己個人因素考量觀點(預售,成屋,地點...) 參考下 相信你一定會找到合理 合適 的房子 |
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| 回覆者：hcy 發表數：42 IP：210.69.124.* | 2006-04-01 09:56:47 |
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我去年也去看過海德堡 在年中就看過一次 當時戶數還蠻多的，有較多選擇 後來因為覺得板橋房價太高 家人也覺得海德堡緊鄰市場會有味道 面對學校會有定時鐘聲干擾等問題 就改去看林口三峽 但繞了一圈 後來還是覺得較熟悉板橋的環境 又在去年年底回去看海德堡 但僅剩格局較差低樓層的A3二戶及B9一樓大坪數高單價的 每坪單價及車位都漲了 當時就A3三樓努力議價後 可能是因為格局較差、房子不方正 價錢談到約18.3萬/P左右(詳細正確數目我忘了) 後來還是因為無法接受格局不佳房子不方正的問題 所以並未成交 最後我還是買在板橋 不過改買別的建案 該處至板橋文化路娘家及新莊婆家均有不用換車的公車可到 附近有愛買大賣場及傳統市場 採買還算方便 走路10分鐘以內可到亞東醫院及板南線捷運站 適合在臺北市上班的家人 價錢也算合理 所以最近就買了 今年10月就交屋 記得海德堡業務小姐有提到忠孝8期是海德堡建商的家族親戚蓋\\\的 不過價錢會比海德堡高很多.... 沒想到真的高這麼多 其實不論是海德堡或是忠孝8期的建商 他們的建地應該都是很早之前就取得(因為是在地建商) 在土地成本不高的狀況下 忠孝8期開價那麼高似乎有點不合理(想想看海德堡18、19萬/P的成交價，表示建商仍有利潤，而一般建商好像都會將利潤設定在20-30%或更高) 不過房屋買賣也是個自由市場 如果買方的接受度高 建商當然樂的用高價出售 只是我們這樣的一般受薪階級要買房子時 真的得多方比較探聽、謹慎下手(智邦不動產就是一個不錯的交換學習天地) 才不會買完就搥心肝 畢竟一、二十年的房貸是個甜蜜卻又沈重的負擔啊！！ 
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