| 觀於南港的"昆陽星鑽&昆陽一品"… |
| 發表者：紫芋 發表數：104 IP：61.228.31.* | 2006-11-19 03:00:15 |
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請問是否有大大參觀過南港的"昆陽星鑽&昆陽一品"呢?這兩個建案是同一建商，是分為一期(小坪數)與二期(大坪數)，而且屬於工業住宅(乙種)，不是說申請建照六個月內一定要開工嗎?但這個建案已經申請超過六個月了，但建商說要等第二期賣完就開始建(開工點禮已經舉行過了)，這樣是否會有問題呢?(因為已經買了，所以有點擔心) |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.70.* | 2007-03-21 01:30:40 |
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買預售怕蓋不起來 昆陽系列都已經動工，而且貴建設公司 關係企業是非常賺錢的衛星導航 安啦.... 聽說又要漲價.... 
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| 回覆者：紫芋 發表數：104 IP：61.228.31.* | 2007-03-20 15:10:32 |
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我真的覺得很奇怪耶!我剛剛打電話去【榮鼎建設】想要詢問，響了很久，竟然不是建設公司的員工接的電話，是一位"代理人"(他自稱)接的，我說要詢問一些工程進度&公設的問題，他說他不是建設公司的人，所以不清楚，但建設公司的人都外出，要等他們回來才能回覆我，我說：怎麼那麼奇怪，一個建設公司的人都沒有嗎?他說：恩…應該都去工地了! 所以請各位住戶一定要密切注意，有消息一定要大家告訴大家哦! 對了!想說大家可以留個msn or 即時通之類的通訊方式，大家有機會可以一同討論，應該會比較清楚，如果願意的住戶，就留下吧!!謝謝…^_^ 我的msn：tina690131@hotmail.com 即時通：tina690131@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：楊威力 發表數：4 IP：61.57.134.* | 2007-03-20 13:35:12 |
| 我是想知道有那些公設,我買的時候公設比有２７％但也聽到有什麼公設有點奇怪,我想會不會你們有教詳細的資料,至於工程落後的問題是不是大家約個時間一同去問建商畢竟團結力量大。 |  |
| 回覆者：紫芋 發表數：104 IP：61.228.44.* | 2007-03-19 21:02:52 |
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回覆 楊威力 於 ：2007-03-19 18:44:16 的發言內容
嗨…你好~~各位鄰居好,我買的是A2-7樓,真的有點怪ㄝ，搞那麼久，進度才一點點，我看是要等三期的建照，大家覺得勒。因為我買的比較晚，公司說他們有關昆陽星鑽的ＤＭ都發光了，不知道個位鄰居手上有嗎，只是想知道當初你們買的時候代銷公司是如何介紹本案的。  呵…搞不好真的要等三期咧!!真的很希望他們不要再拖拖拉拉的，好好地建。唉~真是的!! 你是什麼時候買的呢??我們有一位住戶，說他94年開始在銷的時候就買了!他大概等得最久了!我還是去看了第二次才買的，而且第二次去的時候，談了好久的價錢，大概還是比初次去看時的價錢又貴了至少2.3萬【一坪】吧! 那你有拿到平面圖之類的資料吧!只是沒DM而已嗎?DM是寫得很好呢!不過你去如果有拿到二期【昆陽一品】的DM也是差不多的，大致上介紹都一樣，只是坪數變大而已。【不過很奇怪，不曉得是賣得太好，還是賣得不好，現在又改名了，改成“昆陽之星“耶!真的很奇怪，難道要全部賣完才肯開始好好地建嗎? 也許建商想趁改名漲個價【現在一坪27萬起跳】，好賺更多吧!! |
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| 回覆者：楊威力 發表數：4 IP：61.57.134.* | 2007-03-19 18:44:16 |
| 各位鄰居好,我買的是A2-7樓,真的有點怪ㄝ，搞那麼久，進度才一點點，我看是要等三期的建照，大家覺得勒。因為我買的比較晚，公司說他們有關昆陽星鑽的ＤＭ都發光了，不知道個位鄰居手上有嗎，只是想知道當初你們買的時候代銷公司是如何介紹本案的。 | |
| 回覆者：紫芋 發表數：104 IP：61.228.44.* | 2007-03-19 18:24:56 |
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嗨…住戶們，我昨天去看了工地，但怎麼還是老樣子，好像沒有進展耶!後門開著，所以我就進去檢視了一下，挖空的地方有些垃圾，感覺就是要建不建的，很令人緊張，你們有去看了嗎?【因為昨天是星期日~~該不會星期日不開工吧?!】 回覆小李子：上次你說的【碩建營造工程公司】，我回家也查了一下耶!地址是在台北縣新店市，但你po的是台北縣永和市，查得應該是同一家才對丫!真奇怪。對了…我查不到碩建的歷史資料，要怎麼查呢?可以教我嗎?謝謝… 
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| 回覆者：sophia 發表數：7 IP：218.167.196.* | 2007-03-12 21:56:56 |
| (如果建商沒有按照合約在約定日期(開工的兩年內)完工的話，建商必需付我們違約金.)...這是騙人的..仔細看合約內容..聽朋友說..其實是有漏洞的...所以不用高興的太早...唉...還是看到他開挖地下樓層在高興吧! |  |
| 回覆者：紫芋 發表數：104 IP：61.228.44.* | 2007-03-01 23:07:20 |
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新年快樂哦!!! 你真用心，謝謝你把營造公司的詳細資料打上來，希望我們都能住到安心又安全的房子。加油吧~~ 
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| 回覆者：Claire 發表數：1 IP：220.133.109.* | 2007-03-01 18:51:03 |
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我是新手, 請問大家工業住宅是合法的嗎? 還有水電費是不是比照工業算法計算? |
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| 回覆者：小李子 發表數：56 IP：61.218.60.* | 2007-03-01 10:04:54 |
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回覆 紫芋 於 ：2007-02-26 19:28:05 的發言內容
跟各位拜個晚年! 恭喜發財哈… 那個茶葉沒有產地跟日期其實很正常,因為台灣的茶農或是茶商常常都隨便找個袋子或罐子裝茶葉...以致沒有產地或店名啦 我過年期間有再去繞一下,一樣是還在進行地下連續壁相關設施的準備工作,看來這些設施都做的差不多了,另外承包商是 碩建營造工程有限公司,該公司資料如下 公司基本資料 統一編號 34273367 公司狀況 核准設立 (備註) 公司名稱 碩建營造工程有限公司 資本總額 100,000,000 實收資本額 代表人姓名 高熙治 公司所在地 臺北縣永和市永和市仁愛路三十一巷一號一樓 登記機關 經濟部中部辦公室 核准設立日期 0680621 最後異動日期 0910128 相對於建設公司來說 算是相當有歷史的營造廠了.. 如果歷史代表經驗的話這樣建築品質或許可以稍微放心一點 |
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| 回覆者：小李子 發表數：56 IP：61.218.60.* | 2007-02-27 14:04:03 |
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回覆 LEO 於 ：2007-02-17 12:54:46 的發言內容
的確 華固的溫哥華很多人拿出來賣,不過溫哥華的大缺點是面橋的那面離高架橋太近,怕噪音跟怕汽車廢氣污染的人應該不會考慮,而本案離高架橋的直線距離大約在700公尺以上,有點距離但是不夠遠,但比起重陽路重劃區一帶好上許多,那邊大多只有離100~200公尺,就實際的情況來說本案並不會比重劃區那邊來的差...本案跟新X來亨應該沒關係吧 但是本案是在工業區,萬一以後有類似北都汽車板噴廠(距離本案300公尺)一類的工廠設在旁邊,住戶是拿它沒輒的.. 另外靠成功橋下有基河二號疏散門,可由此門到成美左岸河濱公園,從98年6月(剛好也是本案完工後不久)後可延河濱腳踏車到一路騎到淡水去. |
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| 回覆者：紫芋 發表數：104 IP：61.228.35.* | 2007-02-26 19:28:05 |
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回覆 sophia 於 ：2007-02-25 12:25:29 的發言內容
哈…對喔...我今天也檢查茶葉盒子...真的沒有製造日期耶...真是不敢喝...真怕是大陸製的黑心茶葉...唉...乾脆不送還好...送了不敢喝..真浪費...  你也”檢查”茶葉囉！呵呵呵~~應該是沒關係啦!因為我爸已經把它泡來喝看看了!而且說還不錯喝耶!如果你不擔心的話，也試試丫!搞不好你也會覺得不錯唷! 對了!今天代銷的小姐打給我，我有問她完工日期的事，她說如果建商沒有按照合約在約定日期(開工的兩年內)完工的話，建商必需付我們違約金哦!所以我們就多多注意吧!! 丫…還有，你們最近有再去看工地嗎?我這陣子沒去，不曉得工程進度到那兒了!! 呵…忘了跟你們說聲"新年快樂"了! 【新年快樂唷】祝我們的房子趕快完工，不過不要亂建，要建堅固一點，品質好一點才更重要。 
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| 回覆者：sophia 發表數：7 IP：218.167.197.* | 2007-02-25 12:25:29 |
| 對喔...我今天也檢查茶葉盒子...真的沒有製造日期耶...真是不敢喝...真怕是大陸製的黑心茶葉...唉...乾脆不送還好...送了不敢喝..真浪費... | |
| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.112.85.* | 2007-02-17 12:54:46 |
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本案跟新X來亨應該沒關係吧 工程進度問題 應該在等第三期建照取得，整個基地應該是受到工業區法規的影響，小坪數成絕響，第三期應該只有超大75坪以上，而影響整個社區車道動線 如同中和元氣、環球會館都成為乙工的絕版產品 (因為2007年一戶都要70幾坪以上) 而且建商年後可能想要賣貴，所以不急著賣 |
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| 回覆者：V 發表數：8 IP：218.160.52.* | 2007-02-16 23:03:14 |
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