| 辛亥站前方的空地-辛亥站環遊市 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.139.236.* | 2006-11-18 22:05:42 |
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如果有搭捷運木柵線的習慣的話 |
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| 回覆者：Kobe 發表數：6 IP：219.80.54.* | 2007-04-11 17:29:18 |
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大家可以參考一下發言人的IP位址(有一些人位址還蠻近的)，對照其發言的內容、時間，可以猜測一下，誰有可能是建商(廣告公司)，誰是仲介，誰是買家哦！ Kobe |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-04-11 10:35:05 |
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回覆 想要一個家 於 ：2007-04-10 18:53:46 的發言內容
沒買到也不要難過, 我相信很多套房產品是投資客包下來的, 等交屋時還會釋出. 因為本案把景觀最好的部分都規劃為三房和四房產品, 小套房的景觀在房子沒蓋好前都無法保證.因為基地後面有的是老舊公寓,有的是萬國旗, 有的是福地景觀, 跟買樂透一樣.以後轉手可能困難度很高. 不如在成屋時多逛逛, 找到一間"看對眼的", 住起來也才會順順利利的.我看各位大大的留言 再說2009交屋時, 也沒人會保證那時會賣的比現在還貴??? |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-04-11 10:24:05 |
| 今天早上辛亥站前十字路口大塞車, 不是單向, 而是雙向塞車, 我猜測是紅綠燈的秒差調整過. 現在環遊市都還沒開工呢. 我想交屋後上下班尖峰時段這個十字路口可能會變成辛亥路的大瓶頸. | |
| 回覆者：約 發表數：3 IP：61.229.29.* | 2007-04-10 18:58:10 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-03-23 13:29:43 的發言內容
我買的D1是40坪的,D2是37坪的,看手邊的資料B棟是42-43坪的,建議捷運站旁的案子下手要快,我之前買萬芳社區站的悠遊市萬芳站,也是關之林代言的,不過是不同建商,它是樺福,辛亥站是東煒蓋的,當初2年前買萬芳站買一坪28萬多,臨捷運路軌,當時還差點買不到,據說一個月萬芳站就賣完了,後來我委託信義房屋賣,還沒蓋好我就賣掉了,一坪賣了33萬多,哈,很贊,小坪數和大坪數價格不同, 小坪數開價較高, 高樓層開價又較高, 可能要貴上1成. 我週末約了妹妹想去看52坪的.B和D樓是何坪數? 所以這次下手買辛亥站我也絕不手軟,當然我也打聽過東煒的營建品質一流,我還親自去看了東煒在大同區已交屋的旺族,也是由日本大師橋本夕紀夫設計的公共空間,質感一流,更讓我相信我的選擇沒錯.. 台北市的捷運站有限,蓋在捷運站的案子少之又少,買捷運站旁的案子一定領先增值,當大局不好時更能保值... |
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| 回覆者：想要一個家 發表數：1 IP：61.229.39.* | 2007-04-10 18:53:46 |
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我看各位大大的留言 讓我忍不住也發表一下 就是發現有很多的仲介在裡面亂發言 之前叫我等一下一定會降價 結果我要的坪數賣完了,我看的是套房,你們賠給我一間 
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| 回覆者：約 發表數：3 IP：61.229.29.* | 2007-04-10 18:32:13 |
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回覆 Kobe 於 ：2007-03-23 13:17:33 的發言內容
是不會有34萬/一坪的價格吧,我大概一月底就買了,成交價在34萬/P，不知道是看哪一個棟別樓層的呢？我有在看B和D棟的，感覺談的價都比這個價貴蠻多的說，所以遲遲無法決定。 我買D1棟40坪的,一坪換算下來也要38.5萬,後來我的鄰居也有去看,3月中去的,談C棟28坪的因為位置樓層較低,已經漲價了,居然要40萬左右,還好我買的早,我也去了解在木柵路區公所對面已經搭好的建案,我去問了一下是遠雄蓋的,在現場的先生說要推45萬/坪, 似乎木柵的行情是愈來愈高了... |
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| 回覆者：Kobe 發表數：6 IP：220.130.197.* | 2007-03-26 17:11:22 |
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這兩個Case是不同的建商，七張站的應該是樺福。 辛亥的這個Case應該是開價高於當地行情， 所以才一直無法結案， 當初Sales本來說希望可以在過年前結案。 另外，52坪的Case應該是A棟的吧，因為它似乎是最看不到福地的一棟，所以開價應該會較其他棟來得高一些些。 Kobe |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-03-26 16:02:19 |
| 應該是同一系列, 就是七張站那個泳池其實是積水的大水塘的同一家. 因為交屋是在2009年底, 個人認為價格上有風險...不如買新成屋, 同樣的房價至少有個實品可以看見, 而且可以馬上進駐.即使是買貴了, 但省了三年的房租, 勉強算是打平吧. | |
| 回覆者：nu1880 發表數：24 IP：61.66.243.* | 2007-03-26 12:33:48 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-03-26 12:08:39 的發言內容
SARS這種事可遇不可求啊週末聽說我的鄰居去訂了一戶52坪的, 售屋小姐還說是最後二戶, 我跟我妹也去看了. 52坪的應該剩不只一戶, 但是總價已經超過2000萬, 加上每戶強迫買兩個車位, 差不多是2500萬之譜, 還是等等吧. 這種價位在Sars期間可以買100坪了. 在說真的等到下一次的SARS 也不一定會去買啊 |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：220.137.166.* | 2007-03-26 12:30:17 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-03-23 13:29:43 的發言內容
這個建商 小坪數和大坪數價格不同, 小坪數開價較高, 高樓層開價又較高, 可能要貴上1成. 我週末約了妹妹想去看52坪的.B和D樓是何坪數? 是不是之前新聞報的 交屋頂樓空中花園也不見 二樓健身中心也沒有那家 找來一堆港星代言 記得 羊毛出在羊身上 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-03-26 12:08:39 |
| 週末聽說我的鄰居去訂了一戶52坪的, 售屋小姐還說是最後二戶, 我跟我妹也去看了. 52坪的應該剩不只一戶, 但是總價已經超過2000萬, 加上每戶強迫買兩個車位, 差不多是2500萬之譜, 還是等等吧. 這種價位在Sars期間可以買100坪了. | |
| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-03-23 13:29:43 |
| 小坪數和大坪數價格不同, 小坪數開價較高, 高樓層開價又較高, 可能要貴上1成. 我週末約了妹妹想去看52坪的.B和D樓是何坪數? | |
| 回覆者：Kobe 發表數：6 IP：59.120.138.* | 2007-03-23 13:17:33 |
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成交價在34萬/P，不知道是看哪一個棟別樓層的呢？我有在看B和D棟的，感覺談的價都比這個價貴蠻多的說，所以遲遲無法決定。 Kobe |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-03-22 16:33:44 |
| 聽說已經賣了七成不知道是不是真的, 成交價差不多34萬. 我是住在77巷山上的愛眉, 我隔壁那戶要賣有人開30/p他還惜售, 因為我想買下來兩戶打通, 準備最高用31/p買下, 超過我就不考慮了. | |
| 回覆者：Kobe 發表數：6 IP：220.130.197.* | 2007-03-20 18:08:04 |
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這個建案好久沒有消息了，不知道賣完沒啊？聽說建照是不是也還沒有下來呢？ 有沒有人有什麼新訊息可以Update呢？ Kobe |
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