• 買 賣
  • 出 租
  • 法 拍
區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
請教關於木柵花開並蒂大樓(興隆辛亥交叉口)的優缺點
發表者:eyeache  發表數:3 IP:61.62.94.* 2006-10-29 01:19:36

最近在看萬芳醫院附近的房子(生活機能不錯),注意到這棟大樓,好像除了旁邊有加油站其他沒什麼缺點了,不曉得各位大大對這棟大樓有什麼評價,大概的成交價會在多少呢?還請多多指導,謝謝.

回覆者:傑生 發表數:39 IP:219.84.76.* 2006-11-14 12:34:23
回覆 eyeache 於 :2006-10-29 01:19:36 的發言內容

最近在看萬芳醫院附近的房子(生活機能不錯),注意到這棟大樓,好像除了旁邊有加油站其他沒什麼缺點了,不曉得各位大大對這棟大樓有什麼評價,大概的成交價會在多少呢?還請多多指導,謝謝.

就生活機能來說的確很不錯,我以前有透過仲介看過這棟其中一間7樓,但發覺有下列缺點就不考慮了
1.緊鄰辛亥路跟興隆路,交通流量甚大,帶小朋友出門頗有壓力,且車流聲鼎沸(尤其晚上開窗時實在蠻大聲)
2.救護車警笛聲頻繁(因為萬芳醫院在旁邊)..我去看房子逗留約20分鐘就聽到2次,白天就算了,怕晚上就寢也會受到干擾
3.附近不好停車,當時大樓有住戶售停車位($180萬..挖..)
主要是噪音問題讓我當時打了退堂鼓
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.132.58.* 2006-11-01 01:28:55
回覆 eyeache 於 :2006-10-29 01:19:36 的發言內容

最近在看萬芳醫院附近的房子(生活機能不錯),注意到這棟大樓,好像除了旁邊有加油站其他沒什麼缺點了,不曉得各位大大對這棟大樓有什麼評價,大概的成交價會在多少呢?還請多多指導,謝謝.

花開並蒂嗎?
這棟大樓指名度不高也不低
釋出的人也很少
附近的新屋不多
除了他和花開並蒂背後的天賞1
以及中國信託後方的敦品外
但天賞1是大坪數的
且只有7層
所以買8樓以上的景觀就很優了
13樓以上更可以看到萬芳醫院全景
機能還不錯
樓下是松青超市+燦坤(最近新開的)
附近有4家銀行
要吃小吃的話
中國技術學院附近就有一堆了
而且因為是賣給學生的
所以大部分的都還算便宜啦
除了有家叫吉x意的有點貴外
且從興隆路辛亥路口過個天橋開始
沿路吃喝拉撒睡的店家通通有
一路沿著興隆路三段到警察學校為止
形成一個小商圈
交通上
走5分鐘就可以到捷運站
附近公車很多
大樓規畫上
汽車入口在辛亥路天賞1旁邊的巷子口
入口處剛好是個斜坡道要小心
加油站的問題
如果買8樓以上的應該就沒什麼問題了
只要盯好加油站做好安全措施即可
以目前行情來說
一坪大約會落在28萬上下
高樓層32萬左右
回覆者:eyeache 發表數:3 IP:61.62.94.* 2006-10-31 22:32:19
不好意思頂一下,沒有人對這棟大樓有認識的喔
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。