| 五彩新都會的 鄰居們進來聊聊吧! |
| 發表者：際遇 發表數：48 IP：125.229.165.* | 2007-09-11 19:03:32 |
|
請問大家對於頂樓是否有規劃其他的用途? |
|
| 回覆者：seicam 發表數：36 IP：61.218.210.* | 2008-08-28 11:58:51 |
|
交屋了 在裝潢一下 就入住 |
 |
| 回覆者：際遇 發表數：48 IP：122.121.132.* | 2008-07-28 20:59:51 |
|
回覆 ▂％小巴ζ 於 ：2008-07-26 18:15:50 的發言內容
您已入住了嗎?速度真快,恭喜了!
我想我家是全部第一間吧~ |
|
| 回覆者：際遇 發表數：48 IP：122.121.132.* | 2008-07-28 20:45:27 |
|
回覆 Andersen 於 ：2008-07-26 13:44:02 的發言內容
謝謝您提供的訊息!
對保是買賣雙方一個重要里程碑,對保是買方向賣方切結了債權,在對保前如果買方毀約,無論是單方面毀約或依據重大瑕庛訴諸法律解約,最多只有已交付頭款不見了,如果賣方堅持要求買方履約,繳交剩餘價款,在房子沒全部完工經買方驗收交屋前,提起訴訟也會敗訴,但對保後買方要毀約,就只能提起訴訟,必須先負舉證責任,轉變成變賣方有利, |
|
| 回覆者：seicam 發表數：36 IP：203.79.252.* | 2008-07-28 13:07:59 |
|
回覆 Andersen 於 ：2008-07-26 13:44:02 的發言內容
對啊對保是買賣雙方一個重要里程碑,對保是買方向賣方切結了債權,在對保前如果買方毀約,無論是單方面毀約或依據重大瑕庛訴諸法律解約,最多只有已交付頭款不見了,如果賣方堅持要求買方履約,繳交剩餘價款,在房子沒全部完工經買方驗收交屋前,提起訴訟也會敗訴,但對保後買方要毀約,就只能提起訴訟,必須先負舉證責任,轉變成變賣方有利, 現在就好像在跟建商玩諜對諜遊戲 原本雙方面都可以在很和樂的氣紛下進行的 現在搞成這個樣子 還真是教人心寒 住戶們 大家彼此多交流 訊息公開 彼此有個照應 |
|
| 回覆者：▂％小巴ζ 發表數：17 IP：218.174.44.* | 2008-07-26 18:15:50 |
|
我想我家是全部第一間吧~ 歡迎各位大大來做鄰居~ 小弟E1 |
 |
| 回覆者：Andersen 發表數：284 IP：125.229.175.* | 2008-07-26 13:44:02 |
|
回覆 traveler 於 ：2008-07-25 23:08:42 的發言內容
對保是買賣雙方一個重要里程碑,對保是買方向賣方切結了債權,在對保前如果買方毀約,無論是單方面毀約或依據重大瑕庛訴諸法律解約,最多只有已交付頭款不見了,如果賣方堅持要求買方履約,繳交剩餘價款,在房子沒全部完工經買方驗收交屋前,提起訴訟也會敗訴,但對保後買方要毀約,就只能提起訴訟,必須先負舉證責任,轉變成變賣方有利,你說的太棒了 如果確認房子沒問題,這個房子你們一定要買,只是等完工後交屋,可以先對保,但在銀行對保直接加上銀行撥款前必須得到買方的書面同意書,也就是說對保如簽下本票,但銀行要將這筆款項,在這附加條款下,如你沒送出書面撥款同意書,銀行算違約背信, 必須自己承擔債權,我的第一次買房子,加上了這條款,銀行打過好幾次電話來跟我確認可以撥款沒,因為建商向銀行催,沒有我點頭銀行不敢違背條款 範例:XX銀行撥款前,必須取得甲方撥款同意書,若XX銀行未取得同意書自行撥款,XX銀行必須完全承擔違約及背信之責,甲方對該筆債權無清償責任. |
 |
| 回覆者：traveler 發表數：12 IP：122.121.80.* | 2008-07-25 23:08:42 |
|
你說的太棒了 這也是我的心聲 買房子原本應該是件高興的事 但現在一想到就覺得非常的頭痛 從滿心期待到失望無奈 真的感覺很委屈、很委屈、很委屈 心裡總是掙扎當初是不是做錯決定了 |
 |
| 回覆者：際遇 發表數：48 IP：122.121.133.* | 2008-07-23 22:09:54 |
|
真的!我最近也是一直被催要對保! 小弟又不是第一次買房子,難道會不知對保後就要付貸款的道理嗎?代書是五彩指定的,但代書費用可是我付的,而代書只會不斷的替五彩催對保,這到底是對不對阿!代書你再催乾脆去跟五彩請款算了代書費你也乾脆請他們付算了. 說真的房子沒好就無法入住,而無法入住的房子你要我付貸款有道理嗎?舉個例子好了,各位都有買東西的經驗吧!你會買個明知是半成品或未完成品然後用完成品的價格去買嗎? 再舉個更實際的例子,今天我去福特買部車子,價格約60萬,我先付了頭期款12萬,然後去辦了貸款就在剛要對保交車時,我發現了我的新車右方車門居然有刮痕,當然我要求我的SALES幫我處裡,然後他說沒關係你就先對保,然後再給我七天的時間,我再將您的新車送板金,您看如何?不之您有何想法?我想大約百分之99的人應該會當場拒絕吧!然後有百分之50的人應該會問候對方的媽吧? 這只是六十萬的車,那我這好幾百萬的房子難道要我委屈求全至此嗎? 說真的我實在不願意去批評五彩因為我已經買了你們的房子,而且你們確實有很多的優點,比如建材.工地品質.工地主任....但........... 林總希望你能看到!買一棟房子真的是不容易阿!希望您能有同理心關照我們這些客戶,當然如果你還把我們當客戶看的話! |
|
| 回覆者：茶果子 發表數：5 IP：139.175.55.* | 2008-07-19 02:27:50 |
|
我們家買在F區啦~就是最後完工的那一區 大門弄好了~可是裡面廁所的門忘了裝 電視線路也不知搞定了沒有.. 這幾天下雨，明天有時間的話再過去看會不會漏水 順便再看看有沒有什麼缺失好提早反應囉!! |
 |
| 回覆者：seicam 發表數：36 IP：203.79.252.* | 2008-07-18 22:32:07 |
|
回覆 茶果子 於 ：2008-07-17 04:09:04 的發言內容
敢問 好像還有包含其它的~只是不知是那些東西的費用~不是很清楚~但就是要再交錢出去就是了~家裡明天要對保~可是連大門都還沒做好勒... 你是那一間啊 沒遇過你 最近被五彩的搞的真的快 無精打采 你看 你連門都還沒好 就摧著要對保 那其他的 不就更糟糕 沒有書面通知 也無協調會 就只有一通電話 來 對保 奇怪了 我們是客戶耶 多少也尊重一下 開個住戶會議 什麼的 相關流程 後續動作 等等.......... 好像那種三流的建設公司似的 真不知 是買對還是買錯 都不敢介紹人家 來當鄰居 怕......................... |
|
| 回覆者：際遇 發表數：48 IP：122.121.136.* | 2008-07-17 16:08:30 |
|
回覆 茶果子 於 ：2008-07-17 04:09:04 的發言內容
這樣會不會太快阿!
好像還有包含其它的~只是不知是那些東西的費用~不是很清楚~但就是要再交錢出去就是了~家裡明天要對保~可是連大門都還沒做好勒... |
|
| 回覆者：茶果子 發表數：5 IP：139.175.55.* | 2008-07-17 04:09:04 |
| 好像還有包含其它的~只是不知是那些東西的費用~不是很清楚~但就是要再交錢出去就是了~家裡明天要對保~可是連大門都還沒做好勒... | |
| 回覆者：茶果子 發表數：5 IP：139.175.55.* | 2008-07-17 04:01:35 |
| 聽我家裡的說五彩的代書費要六萬~這麼貴呀!??? | |
| 回覆者：seicam 發表數：36 IP：61.218.210.* | 2008-07-15 11:12:48 |
|
要對保了 房子都還沒好 趕什麼趕 a區 很貴的耶 真有你的 敢問 你們是年輕的夫妻 還是 成熟的社會中堅份子 要開店嗎 |
|
| 回覆者：際遇 發表數：48 IP：122.121.130.* | 2008-07-14 22:49:52 |
|
回覆 微笑御茶園 於 ：2008-07-09 22:28:26 的發言內容
歡迎成為鄰居,我是B2不知您是A?
最近我要簽約嚕~我買在A區,不知道有沒有人也買了呢?希望大家可以當好鄰居喔^^"有要團購再麻煩通知一下小弟唷!很高興可以跟大家當鄰居 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |