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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
台北市文山區-春之樹-預售屋
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:61.218.125.* 2006-06-26 01:26:02

如題
這是興富發建設在台北市文山區推出的新個案
2~4房規劃
號稱56x萬就可以買2房
只是因為位在台北市房價最低的福興路
不過啊
那邊和興隆世家一樣
鄰近夜總會xd
歡迎大家來討論

p.s.本人非廣告戶
只是有新個案就告訴大家而已~

回覆者:CHRIS 發表數:4 IP:218.211.36.* 2007-05-28 13:04:50
回覆 於 : 的發言內容

請問真的是"口愛教主"楊丞琳嗎



回覆者:pcboy 發表數:12 IP:203.204.197.* 2007-01-15 07:31:15
風水上某些地方偏陰, 適合蓋墳墓, 墳墓蓋了後更陰
遮蔽只是看不見, 不會改變氣場
遷走會好一點, 但是不會改變地理上的屬性
回覆者:pcboy 發表數:12 IP:203.204.197.* 2007-01-15 07:22:52
昨晚 7:30 經過 興隆世家 巷內最裡面一棟
整棟居然只有 5 戶的燈開著
請問是住戶稀少, 沒有賣完嗎 ? (因為 墳墓 + 資源回收處 )
還是假日大家都出門了 ?
回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.81.* 2007-01-13 13:54:11
回覆 pcboy 於 :2007-01-13 13:08:18 的發言內容

> 1。沿著另一邊的山坡,可以俯瞰整個福地,真的很壯觀

不是一邊, 早兩年小弟去看該附近的高樓層房屋, 看出去是 三面福地, 當時屋價約一坪 20 萬

不符合人性需求, 不需要就是不需要, 建案在這裡也是很奇怪, 不在意的需求人口, 應該不很多
回覆者:pcboy 發表數:12 IP:203.204.197.* 2007-01-13 13:19:34
>後山的先烈們會搬走嗎?

墳墓被搬走不等於鬼魂會走
回覆者:pcboy 發表數:12 IP:203.204.197.* 2007-01-13 13:08:18
> 1。沿著另一邊的山坡,可以俯瞰整個福地,真的很壯觀

不是一邊, 早兩年小弟去看該附近的高樓層房屋, 看出去是 三面福地, 當時屋價約一坪 20 萬
回覆者:小威 發表數:7 IP:218.166.80.* 2007-01-13 09:13:01
各位大大,
小弟之前因為在春之樹定了D3區3戶,由於春之樹開工期延後,且又改名為和風集重新推出,因此銷售員與我連絡要換約,小弟想問一下各位前輩,是否有跟我一樣遇到換約的問題,已換約的住戶可否要如何於銷售員談論才能確保我們的保障呢?
若無條件與春之樹換約是否損失的自己的權益呢?
開工期延後有何辦法能夠爭取更多的保障及權益呢?
若有事不方便留言可以打電話給我0910073067
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.134.30.* 2006-11-16 23:55:55
回覆 大頭 於 :2006-11-16 17:59:40 的發言內容

可否請教芝司樂 文山區還有哪個新(欲)推案是接近羅斯福路的ㄚ

之前打到哲園問 真是貴的嚇人ㄚ 只剩一間3F 低樓層還要35/p,噪音肯定大

春之樹就不必說了 沒啥優勢~

難道沒好的選擇嗎

1.台大經典
正羅斯福路上不過一坪開價45萬
算是文山區最高單價吧
18~25坪
瞄準首購族和投資客
2.東騰欖翠
在羅斯福路五段170巷內
但多為大坪數53 62 110坪
較不適合首購族
預估一坪會開40~48萬
3.台大芳鄰2
在台大芳鄰1的旁邊
原為台大芳鄰1的接待中心老房子
基地不大戶數少
但我覺得那邊附近很多...福地和那種小卡拉ok店
小環境很差
15~39坪 預估會再35~40萬/p(一期開價30萬/p)
4.此外在羅斯福路五段和興隆路口
東騰欖翠巷子口出來
全國電子旁邊
有一塊基地
好像是蓋大樓
只是公佈都還沒公佈
我懷疑是不是就是傳說中的公館美學院xd
5.還有一些新成屋若運氣好可能會碰到兩三戶空的:
城市花園+環遊市(萬隆站旁)
兩個都在萬隆站上方
只是附近有變電所
6.台北紐約
景美橋頭
也是中大坪數規劃
40~60坪
即將完工
大概就這些了吧
剩下的有需要我在去基地附近考察考察...
回覆者:大頭 發表數:43 IP:140.129.74.* 2006-11-16 17:59:40
可否請教芝司樂 文山區還有哪個新(欲)推案是接近羅斯福路的ㄚ

之前打到哲園問 真是貴的嚇人ㄚ 只剩一間3F 低樓層還要35/p,噪音肯定大

春之樹就不必說了 沒啥優勢~

難道沒好的選擇嗎
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.132.58.* 2006-11-14 11:24:08
回覆 櫃子 於 :2006-09-11 17:28:36 的發言內容

去辛亥路四段77巷、101巷看看,你(妳)們一定會喜歡那裡的,不過那邊都是中古屋,最新的愛眉山莊也已經蓋好3~4年了。

說一下那邊的地理位置好了:
近山、近捷運,國小、教堂就在旁邊。到深坑吃豆腐20min、到東區血拼15min、到新店B&Q10min、到景美夜市夾娃娃10min、到公館商圈買便宜的日用品10min、到信義計畫區華納威秀看電影10min.....。
以上是指騎50c.c.機車所需的時間。

破除買新屋的迷思,其實有人居住過的中古屋,也許更能活化我們的生活。

我今年7月搬來文山區,住辛亥路四段77巷。

櫃子~歡迎住文山區...
你講的沒錯
沒有新屋中古屋也不錯
但是我還是覺得
太老的房子除非有價值
不然就等著拆掉蓋新大樓
怕新大樓住不起的乾脆就叫政府來徵收好了
搞不好拆掉蓋國宅也不錯XD
回覆者:想屋 發表數:6 IP:192.28.2.* 2006-11-14 09:39:16
請問有人知道什麼時候開工嗎?
回覆者:櫃子 發表數:59 IP:220.130.0.* 2006-09-11 17:28:36
去辛亥路四段77巷、101巷看看,你(妳)們一定會喜歡那裡的,不過那邊都是中古屋,最新的愛眉山莊也已經蓋好3~4年了。

說一下那邊的地理位置好了:
近山、近捷運,國小、教堂就在旁邊。到深坑吃豆腐20min、到東區血拼15min、到新店B&Q10min、到景美夜市夾娃娃10min、到公館商圈買便宜的日用品10min、到信義計畫區華納威秀看電影10min.....。
以上是指騎50c.c.機車所需的時間。

破除買新屋的迷思,其實有人居住過的中古屋,也許更能活化我們的生活。

我今年7月搬來文山區,住辛亥路四段77巷。
回覆者:小虎 發表數:11 IP:61.217.215.* 2006-08-15 15:03:33
那天去拍廚具和衛浴的照片,附近逛了一下,有走到興隆世家那邊,想起版上的人說那邊是16..17萬一坪,還乏人問津,有點心動,想說真的這麼便宜,就買個小坪數來放書籍和資料...上網查了一下資料...順便可回答其它人的問題:
一。興隆世家二期今年八月驗收交屋,現在應該在請照。不是乏人問津,看去年的討論,其實賣很快。估計,九月應該就會有人開始裝潢了...(所以我也別想買了...)

二。原本福興路可以走隧道直通基隆路,但十年前附近居民覺得來往車輛太多會對上下學的學生造成威脅,加上那邊是國防部的地,所以就封路了!--->這點我還蠻欣賞的,寧願交通不便一些,也要讓自家的小孩安全地上學....雖然我也覺得那邊路小,一邊還是單行道,但轉念一想,還是維持這樣交通不便好了...
回覆者:小虎 發表數:11 IP:61.224.43.* 2006-08-11 09:20:36
回覆 miss 於 :2006-08-10 00:06:01 的發言內容

每次看了小虎的文,都讓我在電腦前開懷大笑,能有這樣達觀的好鄰居,未來日子想必有趣多了!!

看來A1真的所剩不多,小虎是十樓以上的高樓層嗎?我明天去問問看是否還有其他選擇,否則就只好飲恨將就小坪數囉~~

未來的鄰居啊∼
是的,我們是買A1的高樓層 :)
前陣子我和我男友在規劃房間時,驚覺...有浴缸的衛浴竟然在主臥室最裡面...嗚...沒有更衣室了... 本來想犧牲掉一間衛浴的說...(但A1主臥衛浴有好處,有窗戶!而且是對保護區喔∼∼唉...因為房子不是我們去議價的,現在連他的基本配備有啥都不清楚,要在找一天去拍照問清楚...)
回覆者:David Q 發表數:4 IP:218.166.155.* 2006-08-10 18:07:00
回覆 miss 於 :2006-08-09 21:50:04 的發言內容

請問A棟還有哪幾層樓的呢?
想換到A1去呢~比較大~

可是A1,A2每坪單價比較高, 表價到 34.*萬/坪
跟他相連的A3,A5就降到 29.*/坪
面向不同就價差 5萬...
所以還是要三思
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