| 楊梅投資自住好地段 |
| 發表者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.135.* | 2009-02-05 17:36:42 |
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楊梅有很多新成屋大樓的建案，我推薦靠近埔心四維路的署光計劃大樓區（現在叫奈米），四維路為商店街，生活機能良好，交通方便，此棟大樓房型有三房兩房１＋１房及套房，現在經濟不景氣，房價低，自住或出租都很划算，大樓內設計像飯店，有游泳池ＫＴＶ電影院健身房韻律教室．．．等休閒設施，尤其１樓有很大的活動空間，是很舒適的居住環境. |
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.143.* | 2010-02-25 11:01:10 |
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四維路商店街曙光計劃大樓區正式命名為星光會館，這裏已漸漸成為小商業區，隔街的四維公園也已動工，今年會完工。 近來很多人來買屋租屋或用餐，在四維路入口處應統一設立指示看板，比如：四維商店街或商店名稱等等，讓來往車輛可以更清楚看見這條街內有可用餐的餐廳，也可增加商機。 |
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.134.* | 2010-01-14 11:01:15 |
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有人問現在房價多少？想說房價低要來買，我都會跟他們說：要看屋主要不要賠錢賣給你了，有人用現金買有人貸款，利息加傢俱及交屋時的行政費用，還有地價稅房屋稅保險費，都沒有算在購買時的總價內，再加上住屋率很高，環境也良好，住戶也在水準以上，不漲價賣已很好了。 畢竟先前大家努力維持良好的居住環境，現在要搬進來的人，等於是坐享其成，當然要支付高一點的房價。 |
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| 回覆者：Mars 發表數：6 IP：118.161.142.* | 2009-12-26 20:24:46 |
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很多人都會問:楊梅有什麼? 1、比較有名的就是味全埔心牧場,還有幼獅工業區、桃園職訓中心、上巿公司工廠、揚昇高爾夫球場、陽光山林高級住宅區、東森高級別墅...,一般住宅的房價算是比較低,但品質不打折。 2、有很便利的交通,到機場、到高鐵、到桃園巿、到中壢SOGO、到龍潭、到大溪、到觀音、只要30分鐘；往南到新竹、往北到台北、往東到雪山隧道、往西到八里、只要1小時；火車停靠站:楊梅、埔心、富岡。 3、飲食方面:商店比較少,但該有的速食店、便利商店、加盟連鎖店、小吃店、夜巿...也都有。 4、其餘的,就等大家來開發了~ 
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.142.* | 2009-12-26 13:32:37 |
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回覆 每天寫作業 於 ：2009-11-21 21:44:52 的發言內容
現在最夯的免費不動產網站如：智邦不動產、pchome的樂屋網等等，都是不錯的選擇。
這裏的住屋率真的很高,幾乎住滿,現在才看到有人要出租和出售套房,有興趣的人可到591租屋網查看,可省去一筆仲介費用,拿來購置傢俱比較實在。 |
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.142.* | 2009-12-26 13:25:11 |
| 現在房價已上漲一些了,再加上附近商店陸續開張,要買到金融海嘯時的低價位房價已不太可能了,若等桃園航空城規劃好,可能又要再漲了,但就以保值來看,還算不錯。 | |
| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.133.* | 2009-11-21 21:48:34 |
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回覆 每天寫作業 於 ：2009-11-21 21:44:52 的發言內容
這條四維大道已越來越難停車了，很多人租不到也買不到車位，看來價格勢必大漲。
這裏的住屋率真的很高,幾乎住滿,現在才看到有人要出租和出售套房,有興趣的人可到591租屋網查看,可省去一筆仲介費用,拿來購置傢俱比較實在。 |
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.133.* | 2009-11-21 21:44:52 |
| 這裏的住屋率真的很高,幾乎住滿,現在才看到有人要出租和出售套房,有興趣的人可到591租屋網查看,可省去一筆仲介費用,拿來購置傢俱比較實在。 | |
| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.131.* | 2009-11-14 12:57:19 |
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回覆 每天寫作業 於 ：2009-11-12 10:32:52 的發言內容
若有委託公告之事,只要對住戶有益,經管委會同意,都可以公告張貼在佈告欄上。
現在大樓的保全，除了警衛外，還會找一位總幹事來協助處理住戶的問題，為了防止不務正業，應禁止保全有行銷及仲介的行為，對於住戶委託的事項，只要在合情合理合法以及符合管理規章，都要協助處理以及告知的義務，但不能干涉，若有特例，應告知管委會，由管委會協調處理。 |
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.131.* | 2009-11-12 10:32:52 |
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現在大樓的保全，除了警衛外，還會找一位總幹事來協助處理住戶的問題，為了防止不務正業，應禁止保全有行銷及仲介的行為，對於住戶委託的事項，只要在合情合理合法以及符合管理規章，都要協助處理以及告知的義務，但不能干涉，若有特例，應告知管委會，由管委會協調處理。 若保全涉及利益，將會擾亂住戶的安全及生活，對社區居住品質太打折扣。 |
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.132.* | 2009-10-12 12:47:26 |
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打油詩一首: 耗子不上工， 吱吱到處咬； 耗子不掃地， 吱吱大聲叫； 耗子不登高， 吱吱溝裏逛； 耗子不知理， 吱吱吱吱吱。 美好的生活，要靠大家一起來關心∼ |
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.141.* | 2009-09-23 08:58:20 |
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回覆 每天寫作業 於 ：2009-07-17 08:01:49 的發言內容
現在這個奈米大樓已在做交接，希望可以加快速度，對於公共設施有問題的部份，限期解決，待管委會正式成立後，建商離開，撤換保全，管理權交給住戶，才能提昇居住品質。不然他們常常會找人來騷擾，或推拖工作，實在不符合本社區的生活水準。
在銷售期尚未結束前,交屋後就只剩工務問題了,比如:房子有無漏水問題?馬桶通不通?排水有沒有順暢?....等等房子施工品質問題的維護,但錢收了,誰還會理你啊!找個兇巴巴的流氓來處理,誰敢去找他,所以買屋一定要選擇不同的天氣去看,多看幾次,最好都不要有問題,多了解認識建設公司人員處理態度,不然,購屋糾紛很令人煩心的,要不就可能要吃悶虧了~ |
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| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.135.* | 2009-09-08 08:54:20 |
| 在楊梅有很多大型社區蓋在山上，環境很不錯，夏天很涼爽，但冬天就很潮溼很冷，風又很大，比如：比佛利山莊、大台北新都亞熱帶及其周圍，陽光山林，夏威夷...等等，除了陽光山林評價比較好之外，其他大概都是很普通，大部份的人都會因山上空氣良好，風景優美而購買，但往往房子會出現很多的問題，漏水潮溼是最大的問題，還有地層下陷的問題，尤其是大台北新都亞熱帶房子的問題比較多，所以二百多萬就可買到３層樓的樓房，但相對的也要花更多的錢去維修房子，此處的房子法拍也很多，不好脫手，很可惜。 | |
| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.142.* | 2009-08-28 10:19:02 |
| 買房子要額外注意一點,就是有沒有機車停車位,雖然沒有權狀,是用登記的,但還是可以買賣或出租,也是有增值的空間。 | |
| 回覆者：每天寫作業 發表數：96 IP：118.161.139.* | 2009-08-17 21:57:34 |
| 我常會建議朋友租屋要當買屋一樣，審愼選擇，因為不清楚那個建案的品質或社區管理品質是否滿意，所以先以租屋的方式居住，若覺得滿意再購買，這樣可以節省很多找資訊的時間，所要的訊息取得也很方便，不必因無法預測的問題，導致買到不喜歡的房子，或不合的隣居。 | |
| 回覆者：敗（Buy）家網 發表數：25 IP：61.31.138.* | 2009-07-22 18:42:01 |
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參考一下： http://buyhome.tw/tz.php  |
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