| 現在市政交響曲到底行情多少ㄚ~有人想賣的嗎~? |
| 發表者：forever~ 發表數：8 IP：211.76.97.* | 2006-10-21 10:41:31 |
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我想買~但現在市政交響曲到底行情多少ㄚ~ |
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怎麼價格的落差好大~
到底多少錢才是一個比較合理的價位~
我覺得它蓋的很漂亮~但是不知道品質到底好不好說~聽說格局好像很小間的樣子~但沒辦法進去看屋~為什麼呢~有比較瞭解的人嗎~| 回覆者：2008 發表數：63 IP：59.121.12.* | 2007-03-23 11:25:14 |
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回覆 forever~ 於 ：2006-10-21 10:41:31 的發言內容
注意星期六與星期天的蘋果日報分類廣告 全區最便宜的自售
我想買~但現在市政交響曲到底行情多少ㄚ~ |
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| 回覆者：forever~ 發表數：8 IP：211.76.98.* | 2006-11-06 00:52:24 |
小草你好~請問你的交響曲怎麼賣呢~我一直到現在還是無法拿定主意到底要不要買在這裡說...
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.162.120.* | 2006-11-03 17:17:39 |
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回覆 於 ： 的發言內容
可否稍介紹一下,坪數隔局.......
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：163.29.112.* | 2006-11-03 10:29:31 |
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回覆 於 ： 的發言內容
請問幾樓,那一戶?
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-11-02 21:56:33 |
| 這就是為什麼市政交響曲與青雲道的住戶比較惜售的原因，因為賺不賺錢是附加價值，最重要的核心價值是在於環境。 |  |
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-11-01 20:17:46 |
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回覆 RJ 於 ：2006-11-01 19:18:54 的發言內容
肛溫ㄋㄟ˙˙˙不過阿嬤波波怎麼好像比較沒有人在討論耶？sorry.  地點不錯但就比較 M A R C H ，這樣形容不知會不會被ㄎㄟ？ 
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.166.* | 2006-11-01 19:18:54 |
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回覆 法蘭克 於 ：2006-11-01 16:40:51 的發言內容
sorry.應該還沒那麼慘啦！ 偶本來是寫"mini" 後來覺得阿媽撥撥比較適合比作mini  才幫法大升格 
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| 回覆者：w203 發表數：4 IP：218.160.181.* | 2006-11-01 19:04:17 |
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回覆 法蘭克 於 ：2006-11-01 16:40:51 的發言內容
有機會成長到BMW320 BENZ-E200 LEXUS-IS250啦應該還沒那麼慘啦！
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-11-01 16:40:51 |
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回覆 RJ 於 ：2006-11-01 15:27:28 的發言內容
應該還沒那麼慘啦！七期的優點:  我想 B M W-3 1 8 i 或 B E N Z-C 2 0 0 還是 L E X U S-I S 2 0 0 會比較接近啦！
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-11-01 16:11:20 |
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回覆 積米 於 ：2006-11-01 13:40:07 的發言內容
雞米兄似乎對七期新市政中心與大都會歌劇院附近的環境有所誤解，市政交響曲 市政交響曲在七期並不算好，況且她遠比七期外圍甚至西側或南側的建案好太多了， 市政交響曲並不需要跟附近豪宅作比較，因為比不起；但住戶訴求點在於環境與地點是毫無疑問的。 他的房價支撐力並不只單純如您所想像，我想對台中市熟悉的朋友肯定認同此一說法。 其實當初再愈受的時候上城花大約二~三個月撤接待中心且還有餘屋； 而市政交響曲花不到一個半月就全數售罄，當然有些買家是台北人或來自全省各地， 我想連外地人都知道他的優點更遑論在地人呢？ 此刻您若認為市政交響曲都是脫手給台北人那就又是一次的誤判了， 據小弟目前掌握的情資顯示目前大部分的住戶都對售屋保持冷靜與理性的態度(釋出物件很少)， 而買家大部分皆來自住戶本身與中部人二種。 至於當初購屋其實並沒有送裝潢，那是用錢向建商買來的，換算之後1坪約1萬， 雖說冷氣家具或家電等家用品也是不小成本，但誰家沒有呢？ 能不能賺到或賺多少就去問那些已經賺到錢的賣家囉！而新的買主還會不會賺就看廣告點閱率即知。 大部份買交響曲的住戶就是因為不想離新光三越或日後的遠百太近才會選擇安靜的衣蝶而居， 否則買在青雲道不是更好嗎？因為市政交響曲的住戶不喜歡人車鼎沸、交通打結的複雜環境。 至於台中市治安最好的區域在哪裡？我認為靠近警察總局與市長、議員、藝人等為鄰的七期便是答案。 平常小朋友都在學校或幼稚園唸書，當然不容易在七期綠園道上看到小朋友在嬉戲， 建議您可於週末假日、傍晚時分去觀察看看喔！ 對了！公園的遊樂設施通常比較吸引小朋友玩，而綠園道有小朋友最怕怕的遛狗，等您有小孩就知道了。 在台中市比市政交響曲還要鳥籠、狗窩、豬眷、鼠洞、蟻巢的不勝枚舉，戶數更多的還大有人在， 但值得花這些錢去買嗎？我前面已說過這裡是七期，盡享全台中市最國際化的建設與環境會是疑問嗎？ 不知您有沒有聽說過房產交易是買方市場，但七期是賣方市場呢？ 提醒您，您的大頭照變叉燒包了，趕快更新對運勢有差喔！ |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：163.29.81.* | 2006-11-01 15:27:28 |
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回覆 積米 於 ：2006-11-01 13:40:07 的發言內容
七期的優點:市政交響曲 1.地點好:交通方便-高速公路,中彰快速路,高鐵機場,中科都很近 2.規劃好:全區無小巷弄,房屋棟距大.綠地多還有歌劇院 3.百貨公司多. 4.捷運中心(中港文心線交會處) 應該是空前絕後,蓋\\\完就沒了. 市政交響曲:貴與小都沒錯------------,就像是汽車中的bmw 120,還是有市場.
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| 回覆者：積米 發表數：4 IP：211.22.156.* | 2006-11-01 13:40:07 |
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市政交響曲 到底好在哪裡 過一條市政路 價格差異這麼大 台北來的投資客 一坪買14-16萬 現在要賣18萬以上 結果要賣給誰... 我想還不過就是賣給台北人 裝潢+冷氣+傢電一坪多2萬的成本 最後能真的賺到 幾成嗎? 你會因為要去百貨公司進而買在那裡嗎? 那你是為了什麼? 因為台中的治安 讓我看不到那條所謂的綠原道 有多少小朋友在嬉戲 花個6-7佰萬 買一間200戶左右的小鳥籠 真令人不解 |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：163.29.112.* | 2006-11-01 08:55:59 |
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回覆 法蘭克 於 ：2006-10-31 16:00:50 的發言內容
這是一年多前的行情感謝RJ兄提供資訊。 
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-10-31 16:00:50 |
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回覆 RJ 於 ：2006-10-31 09:42:31 的發言內容
感謝RJ兄提供資訊。行情請參考永慶或信義房屋出租訊息.  不過這好像比我聽到的還要低耶！ 你太會租了啦！ 
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.162.123.* | 2006-10-31 09:42:31 |
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回覆 法蘭克 於 ：2006-10-31 00:37:27 的發言內容
行情請參考永慶或信義房屋出租訊息.以您住過市政ㄧ碟的經驗，可否分享一下您當時所花費的租金大約多少？現在可能多少呢？ 行情在700/坪/月. 連七期外圍的市政LV都有600/坪/月的行情 |
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