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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
請問有人知道揚昇河畔嗎?
發表者:nora  發表數:4 IP:59.120.32.* 2005-09-23 17:00:45

在板橋有一個案子叫做揚昇河畔,位於館前西路,建商是揚昇山莊建設,請問該建商評價如何?還有附近環境如何?有人可以提供嗎?謝謝

回覆者:ID1024 發表數:173 IP:61.31.143.* 2006-05-11 01:46:45
回覆 充滿期待的人 於 :2006-05-10 09:01:20 的發言內容

回想民國83年左右因為上課要騎腳踏車過南興橋,記憶猶新那棟大樓就已經在蓋了,居然要等到95年才要賣~~
不管那裡的view生活機能多好,說真的我也不會想住進去,如果真的要住好歹也要經過個幾個颱風幾次地震在看看會不會有事比較好唷~

以上言行僅供參考~

我住在這裡二十多年了.
那一棟真的建好久好久. 921大地震後就停工.
至今才建好開始賣.
回覆者:充滿期待的人 發表數:67 IP:220.132.72.* 2006-05-10 09:01:20
回覆 Robinson 於 :2006-05-09 17:11:15 的發言內容

這個建案強烈建議不要買......我以前住在樹林...到板橋時常會經過.....記得這棟建築物真ㄉ蓋ㄌ好久好久.....從開始蓋到完工可能有十年吧......甚至中間有幾年是荒廢在那裡........這樣的房子不知情ㄉ人買ㄌ後真ㄉ要後悔ㄌ.........

回想民國83年左右因為上課要騎腳踏車過南興橋,記憶猶新那棟大樓就已經在蓋了,居然要等到95年才要賣~~
不管那裡的view生活機能多好,說真的我也不會想住進去,如果真的要住好歹也要經過個幾個颱風幾次地震在看看會不會有事比較好唷~

以上言行僅供參考~
回覆者:Robinson 發表數:96 IP:218.210.24.* 2006-05-09 17:11:15
這個建案強烈建議不要買......我以前住在樹林...到板橋時常會經過.....記得這棟建築物真ㄉ蓋ㄌ好久好久.....從開始蓋到完工可能有十年吧......甚至中間有幾年是荒廢在那裡........這樣的房子不知情ㄉ人買ㄌ後真ㄉ要後悔ㄌ.........
回覆者:Robinson 發表數:96 IP:219.80.62.* 2006-05-09 17:08:41
這個建案強烈建議不要買......我以前住在樹林...到板橋時常會經過.....記得這棟建築物真ㄉ蓋ㄌ好久好久.....從開始蓋到完工可能有十年吧......甚至中間有幾年是荒廢在那裡........這樣的房子不知情ㄉ人買ㄌ後真ㄉ要後悔ㄌ.........
回覆者:無言 發表數:1 IP:61.224.27.* 2006-01-03 01:04:19
引用
*華華* 2005-12-30 15:30:48 J 作者名片檔
IP:163.20.25.*
發表數:3


板橋還有很多好房子可以買
這一個推案真的有很多問題
買了你會生氣好幾年...
回覆者:無言 發表數:3 IP:140.131.84.* 2005-12-29 15:58:03
銷售公司簡直是可惡!!!

去看了幾次,每次總價都不同(前後不到1週,總價竟相差100萬耶),分明是想坑人,以為我們想買房子的人很笨不會發現,真是很差勁!

我猜,他們一直都是用這種方法騙去買的人,因為看房子的人和買房子的人每天都不同,而且當初是誰帶看房子,你去再多次他們都找原來那個人來跟你談,只是我比較幸運,有一次去時我故意換一個人來談,才發現他們的技倆,當場被我朋友磋破,他們很敢說哦,還會跟你說”價格始終如一”,拜託∼差100萬耶!!

我去看時是12月1日左右,他們印新的總價表,每坪變成25萬
我朋友去看時是11月25日左右,他那時的總價表,每坪約21萬左右

可惡的坑人過程:
89月的蘋果報明明廣告說每坪18萬,
11月25日聯合報(台北縣A16版)廣告變每坪19.?萬
11月25日當天朋友去時變21萬、25萬(總價560萬),
12月1日我自己實地去時變總價660萬,平均單價為28萬左右

差100萬耶!!

可惡吧!
這種惡行,一定要公諸於世!

真想去告消保會,不知是否可行!
回覆者:無言 發表數:3 IP:140.131.84.* 2005-12-29 15:13:42
請問您說的是大坪數的單價,還是小坪數的單價呢
回覆者:小町 發表數:1 IP:211.76.97.* 2005-11-29 22:42:27
我上個禮拜有去看,業務一坪喊22萬~25萬,我朋友能拿到18.4~~18.8左右,請問一下,這個價錢是否可以購買自住或投資?????
回覆者:2son 發表數:174 IP:210.242.22.* 2005-11-29 08:41:33
聽附近的人說該案結構體完成後,閒置了約3年,裡面的RC鋼骨都鏽的很厲害,所以是否還堅固,有疑慮喔?
回覆者:slotine 發表數:1 IP:203.67.105.* 2005-11-28 23:39:41
我是訂戶,使用執照92核可,土地所有權狀都OK!
不過有抵押貸款,只是揚昇山莊是小建商,SO...!
別擔心,他們在新竹湖口有一個建案叫揚昇帝寶,建構中,所以應該OK!辣!
而且我朋友是從事建築的,有提出超過21層算超高層大樓,需要一組審議人員核可,且即便是RC結構,有如此巨大柱子支撐!應該不會有問題!
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:61.216.82.* 2005-10-13 00:18:05
應是幼華負責保固才對

因為劉氏家族濫尾樓是她們盤下接著蓋的

後來又盤給揚昇山莊建設

揚昇山莊建設
代表人姓名:林憲晃

公司所在地:臺北縣板橋市華江里民生路二段二三二號一樓之一

前因後果便是如此....


景觀超棒、格局勉為接受、公設超低
但是....沒陽台....嘆....可惜
回覆者:achi 發表數:2 IP:59.112.48.* 2005-10-12 00:43:30
聽說是劉炳偉的地及建商所建
88/89年因貪瀆案被假扣押
到最近才解禁
回覆者:handen 發表數:157 IP:211.74.122.* 2005-10-12 00:12:00
那楝真的蓋了很久,怪怪的!要買的人,最好再看看別的建案吧
回覆者:liever 發表數:1 IP:219.86.40.* 2005-10-11 18:25:47
我就住那個建案的對面,印象中他已經蓋了很久了.. 至少賀伯颱風那個時候就準備蓋了..
幼稚園是在對面,並不是建案的土地..而幼稚園一直也都還存在著~那個建案我跟我媽去看過..只有三種坪數,60、35、25!? 忘了實際的坪數就是了..我只能說每一種都很奇怪,60坪的房子裡面有四個套房!?加上一間傭人房..還有一個公用的衛浴,然後陽台小的可憐,想看看如果是一家子的人,那個陽台連放洗衣機下去都嫌擁擠了,哪來的空間晾衣服啊!?
我們也有問過銷售的小姐為何蓋了很久卻沒有賣!?他也是說老闆不缺錢..後來我們知道原本的建商是板橋地區一間很大的連鎖幼稚園的老闆..所以他資金充裕..那時候問小姐,他還說他們要賣一整批..也就是說他們不賣散客,等一些銷售公司承攬下來再開始對外銷售吧!?所以現在什麼揚昇山莊建設公司應該不是原來的建商吧!?
對了,小姐有說他們是有做"二次"甚至是"三次"施工..所以一些陽台什麼的都不見了,變的很詭異,我跟我媽第一個想法就是 "洗衣機放哪裡!?" "熱水器要換電池要找蜘蛛人來幫忙換嗎!?" 很奇怪就是了..所以我們就打消買那個房子的念頭了..
還有..他的汽車入口處也很怪..那是一個單行道的巷口..可是如果就這樣給他開車出來,宜定會被警察大人開單的吧!?可是那條巷子又超級小的,不過我覺得我家這附近其實交通還蠻方便的,生活機能不算差就是了。
回覆者:boymm 發表數:52 IP:203.68.186.* 2005-10-07 21:35:45
此大樓早在上半年度就已經蓋好
為何遲遲不銷售一直是我的疑點

8月時我去附近的一個預售屋銷售中心看屋時
有向接待我的小姐提到此案
小姐說揚昇河畔似乎結構有問題
拿不到使用執照...

是否為真?
請有意購買的朋友務必請建商出示使用執照

這年頭錢不好賺
還是小心一下喔~
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