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有人去看過 萬隆捷運的環遊市?
發表者:DARREN  發表數:4 IP:210.202.82.* 2006-04-04 11:46:40

這是捷運共構的建案, 不過居然要38-39/P
這合理嗎?

回覆者:阿哲 發表數:160 IP:218.166.151.* 2006-04-12 22:13:43
回覆 lily 於 :2006-04-10 21:58:33 的發言內容

捷運共購的案子
銷售率都是百分百
而且交屋後還會再漲喔

不要傻了
環遊市開這種價錢
已經把未來會漲的額度給你加好幾倍下去了

你買一坪40萬看看
在萬隆附近會漲才有鬼
回覆者:Emily 發表數:11 IP:210.61.244.* 2006-04-12 16:41:39
不久前有去看過
一開頭就問了小姐共構安全性的問題
小姐講得含糊不清
還叫我們站在對面馬路
跟站在接待中心來比較
試看看會不會感覺震動
藉此證明蓋在接待中心樓上的房子是很穩滴

我只感覺鬼扯

至於價格也講得不太清楚
說牌價41/P
若有心要訂可以38-9/P
之中都不斷提醒我們
已經所剩不多要買要快

但一聽到沒有停車位
(只留給大坪數)
我們就死心啦
回覆者:lily 發表數:33 IP:59.121.143.* 2006-04-10 21:58:33
捷運共購的案子
銷售率都是百分百
而且交屋後還會再漲喔
回覆者:阿哲 發表數:160 IP:218.166.151.* 2006-04-09 23:31:31
不怕變電所的話

附近有個城市花園只要25、26萬
便宜太多了

為了捷運共構要多花這麼多錢
值得嗎
現在賣房子是這樣賣的哦
真是開了眼界
回覆者:istone 發表數:59 IP:61.217.2.* 2006-04-09 20:14:30
隔一個站的公館站,新成屋的價格都40以上,所以,萬隆站開這樣一個價格,我並不意外。
另人意外的是,這樣的價格居然還有人買,真的是佩服他們了,用同樣的價格可以買板橋新站的頂級住宅,例國家世紀館、國鼎....,也可以用較便宜的價格買中永和四號公園旁的新案,相信交通、生活機能方面都不比萬隆站差,保值性更高。
回覆者:ENJOY 發表數:6 IP:140.137.198.* 2006-04-09 14:33:22
去看過了
定價在36.6萬/P 中樓層
感覺很貴..但是小姐說不能談價錢
講了很久還是說價錢不能少一塊錢
不2價...沒看過預售屋是不能談價錢的
已經先付訂金了
不知道有沒有鄰居也也在看或已經下訂的
總覺得小姐很虎濫...一直說已經賣的剩下沒幾戶了
卻一直還有人一直要買...
回覆者:micro 發表數:5 IP:218.166.205.* 2006-04-09 08:32:03
回覆 DARREN 於 :2006-04-04 11:46:40 的發言內容

這是捷運共構的建案, 不過居然要38-39/P
這合理嗎?

確實,表價一毛錢也不能砍,硬的很,且不是買預售屋嗎?抱歉,不能做變更格局,更扯!陽台外推窗戶要自己再花錢裝哦,代銷業說窗戶價格已折讓在表價內,哦my god !第一次遇到如此熱銷的捷運共構案!一層八到十戶,離變電所不到150公尺,生活機能也比不上台大,景美,確創下文山區新高價,此時此刻買屋要三思啊!!!
回覆者:John 發表數:43 IP:203.70.36.* 2006-04-04 22:21:14
房價其實無所謂何不合理
有人肯買就是合理

猜測建商敢開高價的原因
應該是景美捷運旁的克莉絲町已經建好一兩年
成交價現在飆到33-35
再加上萬隆站又比景美站近市區一站
(雖然生活機能差一點附近還有變電所)
所以建商才會開出這種直逼公館價碼吧
不過想想木柵區沒靠捷運站的建案開價都要33-35了
萬隆環遊市的開價就不那麼令人大驚小怪了
(以上純屬個人意見)

如果能串連全國有意買屋的人半年之內不買的話
也許房價就能有機會下修了吧
回覆者:清香白蓮 發表數:120 IP:59.121.207.* 2006-04-04 22:10:37
他是地上17層,目前蓋到6層完工還要一年。5-10樓每層8戶,11-14都為套房,每層戶數應該更多,但很奇怪的是他的平面圖居然都沒有廚房且柱子都在室內。另聽說星期六開賣那天已售出五成,每戶保留金2萬真有那麼好賣嗎?實際價格沒出來大家都能勇閱保留???與其如此我不如多走幾步去買之前看的藝術館,每坪差6萬還3.6米的。
回覆者:阿哲 發表數:160 IP:218.166.164.* 2006-04-04 22:00:57
這個案子開賣了嗎

最近經過都沒看到耶
回覆者:農夫 發表數:1 IP:59.124.83.* 2006-04-04 15:41:25
個人覺得不合理,而且共構戶居然不知將來捷運局如何處理.之前滬江中學旁的兩個非共構案子價格便宜5~6萬/坪以上,生活機能優於此案,另外後方是電信機房, 不知有沒有基地台,如果傳言屬實將來台電可能會在景隆街北側蓋變電所將來直線距離不到100公尺.
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