| 千萬不要買太子建設的房子~ |
| 發表者：小雅 發表數：1 IP：210.202.168.* | 2006-01-12 13:08:34 |
|
寫這個標題猶豫了很久.. |
|
| 回覆者：大正 發表數：72 IP：163.29.130.* | 2007-06-01 14:39:49 |
|
回覆 衝動 於 ：2007-06-01 13:43:45 的發言內容
若建商連落地景觀遭遮蔽都被告，那麼加油站呢？〈獨家〉預售屋建商原價買回 住戶疑有鬼 億元豪宅落地景觀遭遮蔽 買主怒告建商 2007/05/21 19:54 Video 記者張淑兒、林昭賢／台北報導 台北市王先生花了新台幣1億元，在天母買下120坪景觀豪宅預售屋，一個月後就要交屋，但王先生卻發現，建商當初所承諾的落地窗景觀，完全被建商建造的牌樓給擋住，王先生提出質疑建商僅回函表示，他們有大樓公共設施修改權，讓王先生氣得告上法院。 寬敞明亮的景觀迎接視野無阻的自然綠意，這是建商提供給王先生的預售屋3D示意圖，三年前王先生就是看上這大自然的純淨美景，才願意砸下新台幣一億元，訂下120坪的景觀豪宅，但再一個月就要交屋，王先生重新檢視新屋落成狀況，當初承諾的落地窗景觀，現在卻被大大的牌樓遮去了三分之二，不僅看不到綠樹，就連陽光都進不來。 王先生：「當時賣我的時候，是說這景觀很明顯很漂亮，看出去很漂亮，但現在做出來的景觀，跟我想像的都不一樣了。」 建商經理林世成：「第一線銷售人員絕對是有告知客戶，他買這個樓層，景觀絕對是會被遮蔽到。」 王先生：「但是你公共設施不能影響到我私人的權利啊！」 林世成：「遇到客戶有這樣一個爭議的話，我們願意以(當時原價)收回這個房子。」 雙方多次協商破裂 ，最後建商退一步承諾 將以原價買回，不過三年前的屋價現在卻已經逐漸看漲，花了時間金錢，怎麼算當初砸錢的屋主都不划算。 台北市消保官黃鈺生：「消費者可以到我們建築管理單位去查詢，建商在興建這房子的過程中有沒有變更設計，如果是因為變更設計，導致他的景觀變差的話，當然消費者另外可以要求損害賠償。」 消保官表示不管買屋賣屋，契約內除了房屋總坪數，實際可用坪數要注意之外，若有特殊要求事項，更要特別以白紙黑自備註清楚，以免發生購屋糾紛。 |
 |
| 回覆者：衝動 發表數：7 IP：163.29.85.* | 2007-06-01 13:43:45 |
|
〈獨家〉預售屋建商原價買回 住戶疑有鬼 更新日期:2006/12/12 14:08 TVBS 台中市有一家建設公司在美術館附近，興建一個社區公寓大樓，當住戶準備入住進去的時候，才發現隔壁竟然是加油站，住戶要求退費，雙方僵持吵了2、3年，一直到最近建商才主動聲明，願意原價買回房子，住戶很生氣認為房價歷經2、3年漲了6成，建商這個時候主動買回，根本就是想賺他們的錢。 從遠處遙望，一棟社區公寓大樓已經完工美輪美奐，但右側卻出現了一座加油站，住戶非常著急，我家旁邊有加油站，怎麼跟當初買預售屋時落差很大。 事實上2、3年前，住戶從一開始要蓋加油站，就向建商反應要退房，但建商遲遲不肯，一直到最近才主動公告，願意原價向住戶買回預售屋，住後都覺得背後另有文章。大樓住戶：「建商主動來說要不要退，就是這波房地產漲價。」 建商標榜靠近美術館，環境優，風景美，當時120戶賣出8成，這裡的房間從2、3年前一坪12萬，到現在漲了6成，一坪15萬，住戶說建商為的就是要賺取房價高漲後的差價。 
|
|
| 回覆者：大正 發表數：72 IP：163.29.130.* | 2007-05-30 10:56:11 |
|
拉低房價的嫌惡設施 http://675.blogspot.com/2007/05/blog-post_25.html |
|
| 回覆者：二種的講法 發表數：514 IP：125.229.0.* | 2007-05-26 20:55:51 |
|
回覆 帶路雞 於 ：2007-05-26 18:44:15 的發言內容
因為以妳買的那一間房子,請問有人同一時間買到妳和妳相同的房子嗎?而且買得比妳便宜嗎?如果沒有,那肯定妳是買到最便宜的啦!!!太子地球村住了快七年了,雖不百分百滿意,但看過別的房子,我認為以其價位,可以接受了!! ============================================= 因為以妳買的那一間房子,請問有人同一時間買到妳和妳相同的房子嗎?而且買得比妳貴嗎?如果沒有,那肯定妳是買到最貴的啦!!! 相對的...... |
 |
| 回覆者：帶路雞 發表數：11 IP：218.32.241.* | 2007-05-26 18:44:15 |
|
太子地球村住了快七年了,雖不百分百滿意,但看過別的房子,我認為以其價位,可以接受了!! 房子買貴或便宜在是考驗您的議價能力,\\\"保證最低價\\\"這種話妳如果相信,我只能說妳太天真了!!不過從另外一個角度來看,妳也是買到最便宜的~~因為以妳買的那一間房子,請問有人同一時間買到妳和妳相同的房子嗎?而且買得比妳便宜嗎?如果沒有,那肯定妳是買到最便宜的啦!!! 中庭優閒地喝咖啡&無線上網這種噱頭讓妳印象深刻,可見妳是非常浪漫的人.這種情懷,可繼續保持,但不需動氣,想要無線上網真的很容易,只要花個1000元買個無線基地台就可以了無線上網了,若社區有人提供,那根本是不用花錢的!! 沒按照合約施工問題是預售屋大多的問題,不要驗收(等改善後再驗收)或要求折價是您的權利. 一般人一輩子只買一次房子,所以並不會有經驗,找個有經驗的人陪同是很重要的,不要因憑空想像,編織夢想,而對訂屋,交屋輕易妥協!! |
 |
| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.111.* | 2007-05-25 15:28:59 |
|
回覆 學習ing 於 ：2007-05-24 23:51:00 的發言內容
我也覺得太子建設這樣的作法應該改變一下太子建設有點懶惰....:P 另外他們的管理公司不是不好 但是覺得好像是老竽仔管理員的感覺(中港路某建案) 尤其穿著那樣的制服更像了 還好有個女秘書改善了這樣的印象 建議管理公司要改變制服 另外管理員的態度也要親切一些 太制式化了 管理公司是建案的門面 請加油! |
 |
| 回覆者：學習ing 發表數：514 IP：125.229.5.* | 2007-05-24 23:51:00 |
|
回覆 allen 於 ：2006-01-16 11:45:06 的發言內容
太子建設有點懶惰....:P希望各位網友發表言論時,能秉持事實論述~~針對: 台中、台南、高雄~~ 好多建案名稱都一模一樣.... 分辨起來, 粉累ㄋ.... |
|
| 回覆者：honda 發表數：7 IP：210.241.98.* | 2007-05-24 12:21:49 |
|
我不想評論任何一家建設公司的好與壞 我只想提醒大家注意而已 這家建設公司具有一定的知名度 消費者一定覺得對於這樣的建設公司 頗具信心才是 但結果往往不然.... 我建議你 要買這家建設公司的案子 到預售屋接觸代銷公司小姐之前 一定要有些觀念 記得要多收及一些當初代銷小姐給予你的資料 多多拍下當初他所說樣品屋所採用的磁磚.氣密窗.衛浴設備.門窗及玻璃材質品牌.廚具系統櫃..... 一定要白紙黑字寫在合約中... 我有同事買過他們的案子 當要點交時才發現問題一堆 結果他才狠ㄋ 還好當初他把代銷公司跟他介紹樣品屋時 全程用V8錄影下來... 結果他們業務經理當場臉綠掉.... 他們賠給我朋友 光一個進口跟台製的按摩浴缸差價 就賠了近6萬元了.... 留下來買家電不是很好嗎.... 畢竟大家都是省吃儉用辛苦賺錢買房子的 小蝦米要對抗這類建商就像對抗大鯨魚ㄧ般辛苦.... 加油..... |
|
| 回覆者：motor3232 發表數：2 IP：218.170.21.* | 2006-01-22 19:07:06 |
| 你是仲介嗎?很抱歉.我現在只相信建設在職銷售人員,且一定要白紙黑字註明條件.跟仲介.代銷買/?抱歉 |  |
| 回覆者：Dream Boxs 發表數：39 IP：218.162.88.* | 2006-01-22 09:51:01 |
|
我支持小雅 第一次接觸太子建設 會信任他的大招牌 但是幾次之後 國宅化的建築 和硬到不行的價格 真的不對盤 |
 |
| 回覆者：優質男 發表數：5 IP：210.202.151.* | 2006-01-20 19:55:44 |
|
給motor３２３２ 妳可以提供案名？？ 請問妳要買那一种房子？我也可以幫妳介紹．． |
 |
| 回覆者：ever 發表數：23 IP：210.202.168.* | 2006-01-20 17:09:00 |
|
小雅! 我今天陪朋友去看完工後的太子西雅圖, 剛我上次去驗屋的時後差很多, 感覺得好像醜小鴨變天鵝, 我建議妳看到完工後的太子西雅圖應該會有改觀啦~~ |
 |
| 回覆者：motor3232 發表數：2 IP：218.170.17.* | 2006-01-17 21:38:57 |
太子的房子確實越蓋越差<只為了節省施工成本>,我注意他們中港路房子有一段時間了,尤其知道太子房子全由代銷業者承攬銷售後(有價差)我就一值無法買下手,看到貴文後,我想.再等看看吧
 |
|
| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：61.60.60.* | 2006-01-16 17:22:40 |
| 我指ALLEN |  |
| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：61.60.60.* | 2006-01-16 12:57:35 |
|
閣下哪位? 如要代替公司發言 是否應該先說明您的職稱以及職掌? 另並請詳細說明不實之處何在 不要沒頭沒腦丟ㄧ句話說他人指控不實 下面就沒了 在網路世界 這是另ㄧ種形式的太監文 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |