大家好, 最近剛開始看台南市東區及仁德 & 永康(只有仁德到大灣)附近的房子,
因目前人還在北部, 看的時間很有限...

由網路搜尋到有以下的建案在推,但不知道是否已賣完,想請大家幫忙過濾已經賣完的建案,
及提供知道的建案資料給大家,這樣可節省大家找房子的時間...

我只看過皇龍的美樹春樹(開太貴),仁德的草本美墅(出入只有一條路)及白京春天(地點不喜歡),
我的目標是 900 以下的房子, 再高貸款太吃力了...

區位 案 名 投資興建 地 點 產 品 規 劃 坪 數 戶數 電 話

東區 皇龍春樹 皇龍建設 東門路(68期重劃區) 透天別墅 1038-1258萬 地26-36坪 06-3361680
東區 皇龍美樹 皇龍建設 崇善五街.仁和路口 5房5衛浴 818-1088萬 地26-36坪雙車庫 53戶 06-3361680
東區 麗莊金鑽 麗莊建設 仁和路68-3號 4F傳統透天別墅.988-2380萬 地25-38坪.建77-125坪 06-3363682
東區 真白金1&2 白京建設 文化路 店面+住家 26-29坪+35坪 6+8戶 06-2602929
東區 自由賞 白京建設 自由路/生產路 店面/住家 800+萬 22-34坪 42戶 06-3366776
東區 VILLA_301 東門路.崇學路口 獨院透天 建110坪 06-2750899
東區 御上村 漢平建設 崇善13街口 雙車庫別墅 06-2602101
東區 御沁居 漢平建設 崇善15街 獨門獨院 36.5-62坪 06-2602101
東區 敦煌馥桂 敦煌建設 崇善14街 6-7大房.電梯獨院豪邸 地35-44.建110-142坪 16戶 06-2683173
東區 敦煌仰哲 敦煌建設 崇善15街42巷8號 雙車庫/電梯三車庫豪邸 地26坪.建75坪/地38坪.建125坪 06-2671509
東區 藏峰 宇成建設 崇明6街 50坪電梯5F透天 建135坪 2戶 06-2681098
東區 臻園10 宇成建設 崇明6街28號 7.5米大面寬.4車庫2500萬 地50坪.建163坪 06-2681098
東區 湯之華 崇明22街.市立醫院旁 獨門獨院別墅 5戶 06-2900228
東區 萊茵世家 國泰建設 中華路.東門路口 9+10F/B3 25-56坪 156戶 06-2207869
東區 東貝名 富立建設 東興路.東平路 透天住家、店面 33-67 坪 48戶 06-2081889
東區 香榭晶華 聯晟建設 東門路3段200號 獨門獨院.面寬8米8~5米65 地26~51坪.建80~125坪 57戶 06-3368666
東區 林森翡翠 嘉禧建設 東門路2段167巷內 四樓半雙車庫透天別墅 地26~43 建72~93 22戶 06-2907855
東區 林森天下 皇龍建設 大同路&健康路口 首座國際私人交誼廳 地30-38坪/地40-66坪 06-2131658
東區 林森綠園 皇龍建設 林森路.健康路口 透天別墅 786萬 建65~161坪 06-2131658
東區 金石 皇龍建設 林森路慢車道.健康路口 體育公園8米獨院980萬起 06-2131658
東區 力漢.尚富 力漢建設 林森路農改場舊址 人車分道.水景別墅1800萬 地39-52坪.建108-238坪 47戶 06-2588526
東區 歡喜大和 百慶建設 大同路1段175巷11號(府連路口) 4樓半雙車庫 地26坪∼29坪.建77坪∼85坪 06-2147151
東區 百慶.靜巷 百慶建設 大同路1段 4樓5雙車庫 77-85坪 06-2147151
東區 成大三越 宗弦建設 育樂街.民族路一段 透天別墅,1688-2088萬 地30-38坪 12戶 06-2752872
東區 一品苑 宗大建設 中華東路2段 4F5獨門獨院 地25-41坪 32戶 06-2699318
東區 臻園 宇成建設 東成街口 5樓透天店面 地23-40坪.建70-120坪 5戶 06-2683980
東區 晴川1 翔威建設 東成街222巷 電梯.8獨院別墅.1160-1531萬 地46坪.建100-125坪 10戶 06-2676768
東區 金色陽光 僑昱建築 裕平路188巷1號 300坪度假藝術廣場 地44-60坪.建102-105坪 28戶 06-3315119
東區 二月河 式澳營造 裕平路337號 店舖別墅 1280萬 建95坪 9戶 06-2899602
東區 敦品3 皇龍建設 裕忠路 中庭人車分透天別墅 地24-38坪.建59-87坪 06-3314621
東區 璞園 皇龍建設 裕忠路.裕和路口 電梯豪宅 1858萬 建120坪 06-3314619
東區 溫莎城堡 盛瀚建設 裕忠路.裕和路口 透天別墅 778萬 建65-72坪 06-3311669
東區 崇道風格 崇道建設 裕信3街99號 雙車庫獨院別墅 地31-39坪 06-3314668
東區 懷石花道 雅泰建設 裕信3街91號 獨立傳統透天.698-2053萬 建70-133坪 06-3315533
東區 敦品 皇龍建設 裕信路.裕敬路口 中庭透天別墅 地24-32坪.建65-83坪 28戶 06-3314619
東區 山多利 晉暉建設 裕信路.裕敬路口 中庭車庫、獨院花園大墅 06-3314850
東區 伯爵 璟碩建設 裕義路366號 建95坪,988-1168萬 06-3312741
東區 綠鋼琴 富凰建設 裕農路.裕信街 獨門獨院 地坪30坪 06-2370118
東區 法國大街 天衛資產管理 裕農路.裕信路口 裕信路*裕平路角地/四樓透天名店.獨棟雙併豪宅 970萬 06-3315799
東區 永龍點精品 永龍建設 裕農路1008號 正20米國際精品店面 地坪32-37坪 06-3314111

永康 日光流韻 創兆建設 民族路.大灣市場旁 透天別墅598-698萬 建66-79坪 06-2721196
仁德 長興賞 君美建設 太子路.中正路口 長興國小旁/獨院別墅 06-2736199
仁德 自由自在 達億建設 中正路電力公司旁 店面 別墅養生綠建築 地21-42坪.建53-75坪 45戶 06-2702527
仁德 荷蘭澄園2 東堡建設 文華路.中山路 獨院透天店面 建43-76坪 06-2495003
仁德 白京春天 白京建設 中山路258號 628-1788萬 建56-90坪 50戶 06-2490299
仁德 草本美墅 宇慶建設 仁德國小斜對面巷內 傳統獨院.中庭獨院別墅 地25-40坪 06-2700739

有關仁和路段附近的變電所，的確是我當初考慮是否下訂時所考慮的第一大因素。為了這個因素我花了將近半個月的時間找了很多相關資料，甚至自己打電話進去台電去訊問。其實在環保署「非屬原子能游離輻射之全國地理資訊系統」網頁中，有很多詳細的資料。在變電所方面，有有定期在一百公尺外和變電所牆邊做測量。測值都介於5.77至60.56毫高斯之間，符合環境建議值833.3毫高斯。比起我們家中的某些電器，甚至低了許多。

在想想現在就算沒有變電所因素，附近也都充斥著沒有管制的行動電話基地台，比起這個，變電所是令人放心許多。台電的員工宿舍甚至就更在變電所邊。

考慮了以上，後來我就買在美樹比較靠近仁和路那邊，我想在整個案場，那裡應該是離變電所滿遠的吧。

有關停車問題，現在的房子雖都標榜寬五米雙車庫，但大都只能停進一輛正常車加上一輛高爾夫球場的電動車。我想連要停進二輛March都得很冒險。

美樹K棟前面是十米路，就算對面蓋起房子後雙邊停車後，中間都還可有一輛車行駛空間。我們最近常在那裡看工務車表演給我們看，所以這點倒不擔心。

美樹對面是以前保齡球館拆掉的，那裡來建個百來間房子都足夠。我們有看過建照這六十八期重劃區裡是屬中低密度住宅區。有問過對面的動向，大家都說地主還沒找到適當的建商賣出，因為地實在太大，地主傾向分二到三個建商賣。那也是因為政府要徴回地開通文化五街，所以地主才把原本的保齡球館拆掉，順便整地。

至於價格，如你有興趣可以告訴我你的e-mail, 在網路上不好公開說。

毛大大
德嘉清境~這個案場是靠近市立醫院
生活機能不錯
醫院,明星學區,長榮飯店,中山高/南二高,機場,文化中心,市場/黃昏市場,另外還有台糖的向日葵花田和控窯區等算是生活機能最完善的地區囉
德嘉清境06-2677267
有興趣可打去問問囉

東區 敦煌馥桂 敦煌建設 6-7大房.電梯獨院豪邸 地35-44.建110-142坪 :農曆年前詢問,只剩2戶<因為不喜歡含電梯的房子,所以沒問價格>
東區 敦煌仰哲 敦煌建設 雙車庫 地26坪.建75坪 : 農曆年前去看過,小姐說已經賣完了

請問這案場是靠崇德路哪裡？

不好意思
德嘉清境是案場的名字
建設公司是德嘉建設

德嘉的業務代表 或相關主管
我可以跟你們約談一下嗎...

東區 德嘉清境 崇德路上 地坪40-47
獨門獨院 獨棟電梯別墅 並排雙車庫
06-2677267