| 有人看過內湖舊宗路的德安印象嗎? |
| 發表者：julia_tsa1 發表數：19 IP：218.167.203.* | 2005-08-24 17:33:55 |
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上個星期跟朋友去看了,可能會買兩戶,但還在議價中,我看2樓的,開價30.8,另6坪露台算2坪的價錢,有人可提供那區的合理成交價,或對這區房子的看法嗎?建照還沒下來,有點擔心吔> |
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| 回覆者：╳﹢叛逆ａ妮妮 × 發表數：358 IP：220.229.33.* | 2005-09-06 14:17:27 |
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昨天我也去看了... 不過總覺得價格真的是貴的嚇死人... 而且那邊好像沒什麼特別能支撐房價的有利因素... 但是整體規劃和室內格局是還蠻不錯ㄉ... 至少3米3高ㄉ客廳感覺很氣派... 祝各位準住戶有個漂亮的新家唷... 
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| 回覆者：大目 發表數：363 IP：211.76.98.* | 2005-09-06 08:57:42 |
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回覆 winners 於 ：2005-09-05 22:22:49 的發言內容
目前的公車路線是為了服務潭美國宅而設的。未來我希望他能改為舊宗路北上->行善路->堤頂大道->新湖一路->舊宗路。這樣就不會有太大問題了。
謝謝 大目, |
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| 回覆者：大目 發表數：363 IP：211.76.98.* | 2005-09-05 22:36:11 |
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對！廚房與餐廳嫌小漏列了，而且沒有玄關也比較討厭。 此外，廣告文宣沒列出一樓平面規劃，總是覺得專業度不夠。此外，未來夜景的燈光電費應該也有一小筆。另外好像沒有什麼防洪規劃，雖說淹水機率很小，但地下室一旦淹水，一堆設備就報銷了。 不過，只要能順利的開工完工，照規格施工誤差小，其實也有80分了，畢竟也不是什麼豪宅。希望大家買的安心，住得愉快。 |
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| 回覆者：winners 發表數：8 IP：220.137.191.* | 2005-09-05 22:22:49 |
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謝謝 大目, 你所說公車噪音問題的確需好好觀察,希望如WASABI所說公車應走舊宗路才對.下次我有過去也會特別注意此一問題. |
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| 回覆者：WASABI 發表數：118 IP：220.137.142.* | 2005-09-05 21:39:34 |
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大目! 歡迎你!! 我個人也是覺得德安的外型沒啥特點,聽售屋小姐 說,是因為重劃區的關係,都發局對此區建物之造型 與配色,皆要求嚴格,並對一致性有所規範, 是不是真的我就不知道了....... 而門牌我個人倒不是太在意,廚房太小是真的,放了 冰箱飯廳就又太小,另外您所說的公車噪音,未來 的確會是個大問題,前幾天我去德安時有稍微的 又注意一下,發現我們的那條巷子好像並非這些 公車的正確路線,他們會走這的原因,可能是為了 要避開舊宗路的車潮和紅綠燈,這幾天我有再過去 的話,再注意一下吧! 總之,歡迎啦!!
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| 回覆者：未設定 發表數：57 IP：211.76.152.* | 2005-09-05 18:08:14 |
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各位德安印象的準住戶您們好: 我之前也是訂了德安開發的預售屋.但我不知道它所附的配備和其他的比起來如何?你們有留下建商所附的資料嗎?我自己是都有留下來,而且簽約那天還特地去拍照.我有將自己的購屋經驗記錄下來.未來還會持續把一些心得與大家分享.雖然我不是買德安印象但多少有點關係.希望以後可以一起討論. http://www.wretch.cc/blog/sb32500 有空可以來參觀喔! |
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| 回覆者：大目 發表數：363 IP：211.76.98.* | 2005-09-05 00:12:05 |
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謝謝 winners。很高興在此發現未來的鄰居。 我買這裡主要是考慮工作方便，無論去機場，松山車站，東區，台北，內湖，南港，信義計畫區，甚至遠一點需要走高速公路的地方都很方便。有時甚至覺得交通太過方便，以致不得不犧牲生活機能殊為可惜。尤其離國中國小都很遠，將來也不知附近是否會成立新學校。 其次是大樓比周遭高，高樓層有些景觀。不過大樓外觀雖然質感還可以，但缺乏具有特色的設計感，對於想作為地標案的德安開發公司來說，這個「印象」並不夠突出。 房子門牌不是行善路而是舊宗路，有點遺憾。管理費單價不低，也讓人嘆氣。不過，最不滿的是廚具與衛浴設備等級不高。尤其衛浴比我現在的舊房子還差，讓人不滿。小公空間面積也很大，挺浪費的，還好沒有前陽台，彌補過大的小公。周圍的話則頗擔心交通流量過大帶來的吵雜。尤其行善路59巷直到深夜都還有公車經過帶來噪音。希望這一區住戶增加後，能一起爭取公車不經過巷道。 最後，期望對面最後能是商業與住宅區，多一些餐廳超市之類的。讓我們不開伙不開車也有東西吃，買把青菜不必開車到大潤發排隊。 至於捷運，那就慢慢等吧！我看就算有到時我們八成也搬家了。 |
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| 回覆者：winners 發表數：8 IP：220.137.191.* | 2005-09-04 09:50:25 |
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恭禧大目 & pipo, 很高興我們又加入兩戶新鄰居,當初我們是看上此處未來發展性才下訂.目前看來機能略差,但交屋是兩年後.不過這兩年一定要三部五時去看看施工情況,如有問題一定要通知各鄰居以爭取我們權利喔. 簽約時請看清楚才簽. 好鄰居加油! |
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| 回覆者：大目 發表數：363 IP：211.76.98.* | 2005-09-03 21:52:37 |
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回覆 pipo 於 ：2005-09-03 10:22:38 的發言內容
閣下很滿意的樣子，不過寫得還真像 sales 的說詞！！昨天趁著下班後拉著大哥在一次去德安.聽小姐講他們樣品屋的設備又升級真的很少看到一間公司這麼厚實最近有比較了許多個案真的找不到這麼好的居家條件所以我們也加入1/48之一 話說回來，我們家也加入這個家族了，因為各項條件還算適中。生活機能略差一些，就靠交通便捷性來彌補了。希望大家日後能成為好鄰居。 有問題大家可以請教 WASABI，他研究得很認真。 |
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| 回覆者：pipo 發表數：13 IP：61.230.48.* | 2005-09-03 10:22:38 |
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昨天趁著下班後拉著大哥在一次去德安.聽小姐講他們樣品屋的設備又升級真的很少看到一間公司這麼厚實最近有比較了許多個案真的找不到這麼好的居家條件所以我們也加入1/48之一 希望有同好一起交流! |
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| 回覆者：winners 發表數：8 IP：220.137.191.* | 2005-08-31 23:15:34 |
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回覆 WASABI 於 ：2005-08-28 23:42:54 的發言內容
Wasabi,德安印象已於昨日正式推案(廣告), 您好! 好高興終於找到跟我一樣買了德安印象的同好,我現在也正在合約審閱期間,可否私下聊聊.交換一下心得. 期待您的回信,Tks! E-mail:lisaliu0217@hotmail.com |
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| 回覆者：fionwe1 發表數： IP：61.230.54.* | 2005-08-30 22:49:38 |
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回覆 julia_tsa1 於 ：2005-08-29 20:59:34 的發言內容
增質?醜貓: 兩年後再看看吧~~ |
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| 回覆者：julia_tsa1 發表數：19 IP：220.229.26.* | 2005-08-29 20:59:34 |
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醜貓: 南港我不太熟吔,老公也不是很喜歡南港那區的房子,不過看了一些書,都說南港的增值空間較大,不過還請你推薦一下囉,謝謝. julia_tsai@boching.com |
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| 回覆者：julia_tsa1 發表數：19 IP：220.229.26.* | 2005-08-29 20:55:31 |
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wasabi: 謝謝你的祝福,希望早日找的好房子. |
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| 回覆者：WASABI 發表數：118 IP：220.137.141.* | 2005-08-29 18:07:03 |
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回覆 julia_tsa1 於 ：2005-08-29 17:22:18 的發言內容
julia:wasabi: 我也是在猶豫呀! 我和老婆皆較屬意5年以內之電梯大樓附車位, (室內需有35p左右) 但民生社區這兒,實在找不到這樣的標的物,有的 話也是貴的嚇人,內湖東湖又嫌太遠.... 其實對我來說,成屋是比較適合的,而德安印象的一 切狀況和條件,我雖都覺得ok,但離交屋可還得等上 兩年,為了這兩年,我還得多花上約60餘萬的房屋及 車位的租賃成本.....這真是划不來! 至於其他網友所提到同區之ICRT,看了好一陣子也 都沒有人要賣,而現在德安的契約審閱期已經開始, 看來我是大局已定了. 不管如何,祝妳早日尋得好屋!! |
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