| 桃園 西華風采 風評如何呢? |
| 發表者：急需買房子的小姐 發表數：8 IP：61.217.106.* | 2005-11-01 20:19:27 |
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最近小妹我在找房子,但朋友說一定要上網來看... |
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| 回覆者：ㄚ頭 發表數：51 IP：61.224.106.* | 2007-01-19 16:15:29 |
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我朋友的部落格上有房屋實景及房屋貸款的條款,你可以上去看看~ 網址是: http://tw.myblog.yahoo.com/jw!GOkbNViEREUwgwBPlYs- 麻煩用複製網址的方式~搜尋才行ㄛ~ 建議你,用你現在的薪資來衡量你每個月大約可以繳多少錢的房貸, 然後再來挑房屋~ 買房屋是件很簡單的事,但是繳房貸卻是20年的事喔~ 其中的方式你可以問我的朋友,她是土地開發及廣告代銷公司中古屋部門的員工, 由於工作的關係所以與銀行的關係相當好,自備款3~10萬.其餘幫您全額貸， 最重要的是，她們公司絕對不收取任何費用， 更不會抽任何的%數，因為她們公司不是仲介。 還有她們公司的房子都有全新的裝潢及全新的傢俱廚具, 讓你不用再花其他的錢喔! |
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| 回覆者：arsene 發表數：15 IP：61.222.92.* | 2007-01-18 14:59:16 |
| 西華名人/風采..還有餘屋嗎?? |  |
| 回覆者：老虎 發表數：53 IP：219.84.103.* | 2007-01-11 21:36:53 |
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| 回覆者：正宗 發表數：1 IP：221.169.214.* | 2006-10-01 14:30:58 |
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我星期六下定.. 第二期 叫西華名人... 文宣做很的很好.實品屋也都不錯 外面的馬路(慈文路.說真的.不算小條了.) 地點 真的很好..而且是建商公司自己出來銷售. 所以價錢可以談的空間大..兩房來說 43x(含裝潢) 我覺得划算了.三期正在蓋.建商透露買房子趁這一年 趕快買.以後買可能一坪都要 14~16 了.. 因為~~ 鋼筋水泥漲價了..以後會反映在成本上.. 加上97 年開工的藝文區塊..你能想像一動工的房價如何飆漲嗎? 我是自己買來住的 所以沒什麼差.. 但是自己的房子飆漲的感覺 應該很爽吧~~ 因為我也還沒搬進去住.所以不能給你帶多意見~~ 不過我要跟你說 買房子現在不買..以後肯定涨... 以中正特區來說 很難跌的..除非sars 再來一次.. 沒關西 你還有一年可以考慮~~ 不過你有沒有發現. 桃園市只要地點好的房子 好像都銷售的特別快~~ @@~ |
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| 回覆者：Tina 發表數：10 IP：59.115.150.* | 2006-04-24 13:49:19 |
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我昨天也有去看，提供給你參考: 1.垃圾要自己倒，不方便。 2.社區大門跟車道是在很小的巷子裡。 3.廚房的瓦斯管線暴露在外，很不美觀。 4.本案在巷道內消防車很難進出且無任何逃生設備的規劃。 5.賣了一段時間了，好像賣出的戶數不多。 |
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| 回覆者：Nick Yu 發表數：1182 IP：220.132.151.* | 2006-01-04 01:45:23 |
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在我方社區積極溝通之下,建設公司已經慢慢修繕. 所以不用警張,妳們的建材比我方社區還好. 並聽說建設公司已經撤換以往的公務,應該會變比較好. 你要注意的有如下: 1,合約內容.建議直接到各社區問主委或總幹事. 2,排水系統.(冷氣排水) 3,樓層厚度.(是否上下樓層聲音穿透) 4,消防系統. 5,公共設施缺失. 6,是否有違建等. 畢竟妳們社區比我們幸福多了.因為聽說工人因該都換了差不多了.但是我們社區的缺失修護的腳步我個人認為太慢.你們社區的確比我門好很多. 以上是我個人的淺見.但不是攻奸,不是毀謗. 只是訴說事實,的確建設公司有在成長,也改善不少我方社區缺失,但並不表示本人被收買而上網為建設公司說好話,畢竟建設公司董事長人不錯,而員工我認為普普,但溝通管道未暢通之前的疑問,目前透過管委會也慢慢釋疑.只希望95年是我方社區可以好好休息的一年,也希望建設公司能夠加把勁把剩餘的缺失在年前修覆. {個人最近想一想,很多社區真的也是情況一樣,但住戶卻無法團結,情況比我方還慘淡,最近還許多客戶到社區內想買房屋,但我方房屋卻沒有一戶住戶出讓,可見管委會的付出是值得的住戶信任} 建設公司雖然小,但謝董事長還是有關心社區的一面. 在此請她能多多面對住戶及管委會,因溝通不良造成社區大家誤會. |
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| 回覆者：Nick Yu 發表數：1182 IP：220.132.151.* | 2005-12-20 01:08:06 |
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==========已經蓋好售完成屋======================== 中壢/京華園 (嘉駿建設)89建造 地址:中壢市西園路與福星路交接口(豐田汽車對面的巷子) 桃園/中正御賞 (璟都建設)92年建造 地址:桃園市愛六街77號 平鎮/現代之藝 (嘉駿建設)93年建造 地址:平鎮市中豐路226號-260號 -------------以下正在銷售新成屋-------------------- 桃園/陽明新站(璟都建設)94年建造 地址:桃園市 漢口街 (過三民路橋後又轉到底在左轉就看到) 桃園/西華風采 (璟都建設)94年建造 地址:桃園普子路段-慈文路/中正路交接口 40戶 桃園/國際雙星 (嘉駿建設)94年建造 地址:桃園縣330桃園市衡陽二街8號 提供您們參考,請自行前往了解,本人不做任何評論. |
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| 回覆者：寶寶 發表數：126 IP：61.230.92.* | 2005-11-14 17:10:48 |
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如果你的建商真的是跟現代之藝同一個建商 你可以去看看http://realestate.url.com.tw/subject_list.html?main_node=1&cat_no=90 因為這是"現代之藝"的社網 您應該可以看到一些真實面..可以參考一下 |
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| 回覆者：寶寶 發表數：126 IP：61.230.92.* | 2005-11-14 14:43:08 |
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to急需買房子的小姐 你提到的建設公司名字,你要不瀏覽一下 下一篇文章"現代之藝的新問題" 好像跟你同一家公司..看一下吧 因為我不是買你的這一家 不過我只能建議你.. 建商除了要有好口碑.有悠久的建築經驗.當然資金也要夠 不然房地產套牢時..倒霉的是我們消費者 我是買在千禧典藏...是透天別墅的 因為當初建商地權沒有買斷.. 導致目前我們四個區域ABCD四區的主幹道路 無法前後封鎖設警衛室...這個就影響十分大 還有現在流行作落地窗.或設置大片玻璃窗戶 一定要注意真正有防爆的強化玻璃的有他的標章是邊角 千萬別被建商偷了..因為以後要換價格差好幾倍 如果你的社區已有人進住...最好問一下鄰居 因為有些是排水.漏水的問題..還有他的瓷磚舖的好不好...不妨可以用拳頭輕輕敲一下..因為空的地磚 敲下去會響亮..不會有實心的聲音.. 最後記得不要一次就付清尾款.. 因為萬一建商惡質.房子問題很多 日後就請不動他幫你處理.. 所以留一些尾款..確認住進去後幾個月均無大礙 再交款...不然你就可以看到建商的態度跟銷售時 一百八十度大轉變... 我目前只有馬路的問題比較頭痛...其他還OK. 當然還是建議你房子多看多比較.. 自然可以學習比較多的東西..也比較不會後悔. |
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| 回覆者：寶寶 發表數：126 IP：61.230.92.* | 2005-11-14 14:40:55 |
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to急需買房子的小姐 你提到的建設公司名字,你要不瀏覽一下 下一篇文章"現代之藝的新問題" 好像跟你同一家公司..看一下吧 因為我不是買你的這一家 不過我只能建議你.. 建商除了要有好口碑.有悠久的建築經驗.當然資金也要夠 不然房地產套牢時..倒霉的是我們消費者 我是買在千禧典藏...是透天別墅的 因為當初建商地權沒有買斷.. 導致目前我們四個區域ABCD四區的主幹道路 無法前後封鎖設警衛室...這個就影響十分大 還有現在流行作落地窗.或設置大片玻璃窗戶 一定要注意真正有防爆的強化玻璃的有他的標章是邊角 千萬別被建商偷了..因為以後要換價格差好幾倍 如果你的社區已有人進住...最好問一下鄰居 因為有些是排水.漏水的問題..還有他的瓷磚舖的好不好...不妨可以用拳頭輕輕敲一下..因為空的地磚 敲下去會響亮..不會有實心的聲音.. 最後記得不要一次就付清尾款.. 因為萬一建商惡質.房子問題很多 日後就請不動他幫你處理.. 所以留一些尾款..確認住進去後幾個月均無大礙 再交款...不然你就可以看到建商的態度跟銷售時 一百八十度大轉變... 我目前只有馬路的問題比較頭痛...其他還OK. 當然還是建議你房子多看多比較.. 自然可以學習比較多的東西..也比較不會後悔. |
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| 回覆者：沁聿 發表數：344 IP：211.22.98.* | 2005-11-14 13:16:17 |
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http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118349&cat_en=realestate_north3 這就是嘉駿(璟都)建設..... 我是已經非常無奈的大苦主.... 我打算把所有的照片交給記者去報導了.... |
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| 回覆者：想有自己的家 發表數：143 IP：220.130.39.* | 2005-11-03 11:53:15 |
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回覆 急需買房子的小姐 於 ：2005-11-01 20:19:27 的發言內容
請問你是何時去看的呢？最近小妹我在找房子,但朋友說一定要上網來看... 怎麼會有資料了， 因為我上星期去的時候 銷售小姐說他們還沒開始銷售 實品屋也還沒好 還要等一個月左右才可以看 所以要我再等等．．． 請問你談的怎麼樣呢 每坪約多少？ 車位多少？ 總戶數？ 可以分享一下嗎？ 謝謝你∼ 
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| 回覆者：嘿ㄟ 發表數：447 IP：220.132.148.* | 2005-11-03 11:33:46 |
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我不是她們的住戶 不清楚 不過她們有社區入口 去那邊問就很清楚了 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=foruminfo&cat_no=90 這是她們的網址 去看吧 .....可以在那邊發問唷 |
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| 回覆者：急需買房子的小姐 發表數：8 IP：61.217.106.* | 2005-11-03 00:40:17 |
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回覆 嘿ㄟ 於 ：2005-11-02 00:29:49 的發言內容
天啦...西華風采是璟都建設...跟嘉駿同一個老闆.. 嘉駿=現代之藝.......!#$%#$%^#^$%*&*%^(^(^(* 那那那....我該怎麼辦呢? 老公明天知道一定罵我的啦.... 罵我那麼衝動..... 那她們現代之藝到底目前怎麼了??? 到底是不是同一家呢? 品質是不是一樣呢? |
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| 回覆者：嘿ㄟ 發表數：447 IP：220.132.148.* | 2005-11-02 22:17:10 |
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回覆 急需買房子的小姐 於 ：2005-11-02 21:40:10 的發言內容
是不是好建商 你可以先查詢 或是問一下他之前有蓋過哪些房子..請問大大幫忙提供一些消息好嗎? 再依序去找 如果找出的房子 有網路社區 就去那個網路社區看看 住戶們的反應 就知道了... 多找 別太急 房子沒這麼容易賣完的... 
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