| 麻豆-大地莊園&善化-晶鄉村 |
| 發表者：connie 發表數：24 IP：59.104.153.* | 2005-06-02 10:51:27 |
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無意間進了這個網站 |
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| 回覆者：大T 發表數：13 IP：220.134.220.* | 2005-07-23 19:20:29 |
| 奇怪！我今天去看了大地莊園怎麼跟你說的不太一樣，沿路就看到一堆人在涵洞之前的溪流和莊園旁的溝渠撈魚，到了真理大學看到校園還是有積水，轉進商店街就看到學生宿舍的地下室積水正被一台大抽水機抽出來，水量可真是多，不過莊園內由於有警衛看守倒是沒進去看，不過可以知道莊園四周應該是有淹水才是。 |  |
| 回覆者：jane9 發表數：1 IP：218.165.208.* | 2005-07-23 15:07:41 |
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麻豆淹水和一些道路工程的施工未做好評估工作,可能有些關係吧,以前也沒這樣ㄚ 北勢地方多數以養殖為業,所以很多人對那邊主觀的認為會淹水,加上高速公路涵洞每次都淹,所以不住那邊的人,就以為裡面一定淹,這是錯誤的,地勢地的地方當然會淹,但也有地勢高的地方ㄚ 再說北勢的聯外道路有多條,不是只有涵洞這一條,不然住這邊的人不早就斷炊了? 大地莊園二次大水都沒淹,這要歸功於當初開發的評估工作.這次雨很大時,在莊園外的光廊大街,以及社區公園周邊道路,是有一些積水,但並沒有影響道路的使用,雨停後也很快就消退了,這是因為當初開發時,聽說是以五十年洪水量計算土地可承載的積水量,來評估基地的開發高度,一般蓋透天厝的建商是不會去這樣評估基地的,大地莊園因為是全國第一個向內政部申請大型開發案的,所以當時有許多專家做出許多開發要求,像電線電攬地下化,治洪池建設(就是公園的生態湖啦),雨污水分流系統及污水處理廠...這些要求,建商都照做,所以才有今天不淹水的成績. 地下陽光樓當然也是沒問題喽,這就是事前評估規劃做的好的實力表現. 其實這裡真的說起來,是比較鄉下,但也因此才能做這樣的整體開發,現在交通網路這麼發達,大家又都有車,多開十分鐘的車程,應該也不算遠吧. 再說給小孩及家人一個自然又有規劃的社區,讓他們有新鮮的空氣,寬闊的土地可以跑跑跳跳,實在是市區的豪宅所比不上的. 不過每個人都又他重視的地方,我覺得自然環境對健康及小孩成長的幫助很大,至於開始的不方便,慢慢習慣以後就好了. |
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| 回覆者：nikkis 發表數：18 IP：59.113.231.* | 2005-07-22 22:44:02 |
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麻豆鎮內淹水是因為(天災)雨勢急+滿潮+(人禍)水庫洩洪..才造成淹水. 跟北勢里地勢低造成的淹水原因不同. 北勢是淹水必有份.. 儘管大地莊園一樓建築加高許多... 但是由此次淹水很多住戶鐵門被水擠壞來看.. 大地莊園的地下室採光窗戶或許凶多吉少. 就算那裡沒淹水.週遭都是水的情況也無法令人閒勢起來吧.. 昨天晚上北勢水終於退了 今天去看那裡的環境 空氣中飄蕩著腥臭味 到涵洞前就折返 對那裡已經興趣缺缺了 |
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| 回覆者：貴貴 發表數：14 IP：203.67.243.* | 2005-07-22 22:26:32 |
| 對!對!對!還好您(戒急用忍)和我一樣,多看多想想 |  |
| 回覆者：chinyi1 發表數：81 IP：210.66.19.* | 2005-07-21 16:51:56 |
| 一想到麻豆水淹及胸不管他有沒有淹我ㄉ興趣缺缺 |  |
| 回覆者：bugson 發表數：3 IP：220.129.212.* | 2005-07-20 23:39:15 |
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這次麻豆淹大水， 不知道大地莊園有沒有淹呢？ |
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| 回覆者：chinyi1 發表數：81 IP：210.66.19.* | 2005-07-07 22:32:19 |
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你好,salvage 想請教Defect是哪一部份,建商幫你解決ㄉ部分是否其他住戶也有??雖然我覺ㄉ有些建材部分不需太好但也不能太差,是否有氣密窗等等...還是需自行談談,我去看過一次但下次再去就八成會買ㄌ!! 吸引我ㄉ部分其實跟你有雷同但也不想太草率第一次買房子還是有些顧慮希望別後悔 |
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| 回覆者：salvage 發表數：4 IP：219.68.217.* | 2005-07-07 03:06:01 |
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看了以上幾位朋友的討論，覺得其實都蠻中肯的，而且都有各自考量的重點... 不過既然都買了大地莊園，還是願意跟大家分享自己的想法... 其實買這房子對我來講並不算是一個很難並且必須考慮很久的Trade-off，但對某些人來講可能就不是了， 簡單來說，應該是大家的需求都不同.... 大地莊園的地點、環境、格局、生活機能等條件，與一般的房子差異相當大， 以大地莊園這種環境而言，它的客層/居民很容易且明顯的被區分出來， 如果大家真的有機會與那裡的住戶或是買主聊過，會明顯的發現他們要的居住條件都蠻一致的， 他們的年齡層分佈雖有點廣，但都是因為喜歡那邊的環境而搬了進來， 對我來說，可能是因為太固執龜毛的關係，打從當初看到統一巴里島的格局之後，從此就再也看不上一般連棟的小房子了， 雖然那裡離公司很近，但價格一直談不攏且地點又在高速公路旁，因此就放棄了... 後來也有考慮晶鄉村，不過真的有點貴了，且房子對我來說實在太大了，雖然離公司也很近... 後來看了大地莊園，老實說並沒有考慮太久就買了， 其實是因為我習慣比較大且清靜、有綠地的空間，而那邊的格局與環境恰好可滿足我的需求， 房子地點的偏僻與否對我來講並不重要，因為從唸書到工作，每天開車都要花2、30分鐘早已習慣，反正去哪都要開車.... 下了班也很晚，也沒辦法亂跑，而放假日若有出門通常也都是半天、一天的， 所以交通問題對我而言，並沒有改變我太多日常生活習慣.... 另外，小孩的教育問題真的很重要，除非預定的學校真的有開發起來，否則當父母的確實要傷一下腦筋， 不然就得考慮坐社區巴士到南科國小、國中上課， 關於房子價格真的是其次，對一般家庭而言應該都負擔的起，真正要考慮的應該是建商蓋房子的品質... 不可否認的是房子確實有令人不滿意的地方，但建商均有誠意負責解決並做到好，這是在交屋過程中還算是可以拿來"自我安慰"的地方，不過值得慶幸的是Defect有被Enhance出來，但也是我覺得比較美中不足的一點... 不管怎樣，歡迎大家來多走幾遭，親自仔細的檢視大地莊園的各種條件， 如果符合你的需求，那你應該就屬於這裡，並且像我一樣深深被吸引... |
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| 回覆者：chinyi1 發表數：81 IP：210.66.19.* | 2005-07-06 20:38:00 |
| 大地那裡吸引我ㄉ是有綠地且有警衛很像歐美住家對小家庭ㄉ我也付ㄉ起但不是在地人對房屋一竅不通ㄉ我們希望能多參考意見也有去看過晶鄉村那裡真是我理想中ㄉ家園但就是買不起啊!! | |
| 回覆者：桂桂 發表數：14 IP：203.67.218.* | 2005-07-06 18:58:52 |
| 很好奇想請教買了六佰多萬的先生或小姐(没有孝親房的)是朝南或朝北的,我記得上次去看時才五佰多萬而已近六佰萬.... | |
| 回覆者：桂桂 發表數：14 IP：203.67.218.* | 2005-07-06 16:32:03 |
| 大地莊園大約從整地到建好約十多年了,所以真的是十多年的房子了 | |
| 回覆者：豬頭妹 發表數：5 IP：218.172.105.* | 2005-07-06 12:52:30 |
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我是在地人 建議你很多房屋可以比較看看 大地莊園你就得費心一點囉 從幾年前去念真理大學時就有看到 後來有陣子在看房子時 剛好看到她推出這個案子 就去看看了 光看那個建築物 你就知道不是多新的東西了 而且地點也不怎麼好 我想 你在網路上聽人家怎麼說都只能參考 實地去看看吧 |
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| 回覆者：桂桂 發表數：14 IP：203.67.218.* | 2005-07-06 10:57:31 |
| 其實很早就去看過大地莊園,一些小細節各位看官都看的很清楚了,我個人的考量是:一.有的没有孝親房,二.如果想要有佛廳是大大整修而且會縮小很多空間,且裝璜後不太適合當佛廳的格局,三.真的太偏僻了,且那邊的幼稚園,小學都還没完善,幼稚園目前没人進駐.再告訴大家一下,他們定價775萬,但我還没出價,他們己經自動降價16%下來,很急著賣,所以這些都是考慮的因素,....對了,招待所斜前方的光廊大街已經上網拍賣980萬了,但我不知是一棟或兩棟拍,(住商不動產賣的可以去問一下喔)....總結我還是没買,放棄 | |
| 回覆者：chinyi1 發表數：81 IP：210.66.19.* | 2005-07-05 23:06:46 |
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回覆 未設定 於 ：2005-06-07 00:58:30 的發言內容
可以請教一下ㄇ大地莊園是類似美式別墅的建築，兩個多月前就買了大地莊園的房子(沒有孝親房)，大約花了6百多萬.. |
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| 回覆者：chinyi1 發表數：81 IP：210.66.19.* | 2005-07-05 23:05:58 |
| 想請問是什小毛病,因為有考慮要買說 | |
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