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區域:   售價: 萬以下
坪數: ~ 用途:
       
       
如預售屋已簽約一段時間,要退的話...
發表者:newcoco  發表數:17 IP:61.221.2.* 2005-03-17 14:26:36

該怎麼辦理?
以及會退錢嘛?
應如何做會對自己較有利呢?
請各為前輩提供意見參考
感謝大家:)
如果以未將契約攜回審閱來跟建商談
有用嘛?
總之希望大家給意見參考
再次感謝!!

回覆者:kevinpan02 發表數:1 IP:42.71.96.* 2014-10-28 08:27:06
SO1558你好,我最近也遇到簽約後想退約的問題,可否請教你一些問題,我的email:kevinpan0208@gmail.com謝謝
回覆者:Maggie 發表數:46 IP:59.120.47.* 2006-04-07 15:10:33
七天內都可退吧!消保法規定
回覆者:66 發表數:7 IP:211.76.97.* 2006-04-03 00:30:10
如果有人想退訂,可否mail給我(想買),希望是台北市的房子謝謝.jessica8015@gmail.com
回覆者:66 發表數:7 IP:211.76.97.* 2006-04-03 00:29:52
如果有人想退訂,可否mail給我,希望是台北市的房子謝謝.jessica8015@gmail.com
回覆者:阿藍 發表數:3 IP:61.59.153.* 2006-04-01 15:26:50
請問您是怎麼退的?我也有同樣問題,可否留您的mail在我信箱 cu101cu@yahoo.com.tw 感謝
回覆者:大昇昇 發表數:2 IP:219.84.29.* 2005-09-04 04:24:18
各位大大:

最近我也遇上了這樣的問題,可以告訴我要如何才能順利的退戶呢?

麻煩各位大大的回覆

StevenLin@ncic.com.tw
回覆者:未設定-1 發表數:7 IP:220.130.59.* 2005-08-08 13:26:36
可以請SO1558也幫我ㄇ
我也是相同案例,如何才能解決ㄋ???
回覆者:VOTTO168 發表數:9 IP:61.62.83.* 2005-04-17 23:18:18
謝謝SO1558的幫忙答覆^^ 我已經拿到建設公司全額的退票了,明天就可以去ㄍㄚ票兌現......
回覆者:beyond 發表數:19 IP:203.73.16.* 2005-03-31 15:27:16
請問你是用什麼方法讓建商願意全額退款的呢??
我現在也想把我買的那戶退掉
但,真的不知道要如何去談
謝謝你
回覆者:purpledolp 發表數:236 IP:60.248.21.* 2005-03-30 17:54:07
有退訂了嗎?
另一個想法是, 如果地點, 房子皆不錯的話, 又是在今年完工交屋, 說不定可以利用新成屋再來賣. 不過有一筆仲介費用得考慮進去.
回覆者:newcoco 發表數:17 IP:61.221.2.* 2005-03-28 11:28:19
回覆 tm 於 :2005-03-26 13:31:59 的發言內容

建商趕工未了縮短工期,施工品質要看建商品牌.
結構體工程進度有一定標準,一般建商應會去計算其結構強度期程及工進,才趕縮短工期.
戶數多寡各有優缺,自行考量!
建商品牌及風評建議先考量

非常謝謝tm給我的回覆
說真的
小上班族要負擔房貸壓力
真的覺得很辛苦
但又很想要有一個成家的夢

目前買的房子
已經付工程款好幾期了
比較在意的還是戶數太多的問題吧
很怕以後因為太多住戶問題發生安全性的問題吧
因為自己實在沒想太多
就做了決定
其實其他方面都還覺得還可接受

也許說服自己接受可能比較快一些吧
不過真的很感謝大家的建議與回答
回覆者:tm 發表數:44 IP:222.156.4.* 2005-03-26 13:31:59
回覆 newcoco 於 :2005-03-22 13:02:12 的發言內容


自從來看這個版以後
覺得戶數太多的大樓好像不好
加上近日建案都一直趕工
覺得很害怕吧

也許之前簽約時真的沒想很多...

建商趕工未了縮短工期,施工品質要看建商品牌.
結構體工程進度有一定標準,一般建商應會去計算其結構強度期程及工進,才趕縮短工期.
戶數多寡各有優缺,自行考量!
建商品牌及風評建議先考量
回覆者:tm 發表數:44 IP:222.156.4.* 2005-03-26 13:23:27
繳工程款了嗎?如尚未繳,一般有良知的建設公司應會同意退戶.
如以繳期款一陣子,可能要多斟酌
一般建設公司買賣契約書皆有這一條..沒收金額上限規定
以未將契約攜回審閱來跟建商談,應視是否合約上已在審閱合約部份簽章為認定標準,如合約無此約定,應有機會.
不過還是建議您將實際想退戶原因與業務員或建設公司溝通,較洽當,買賣不成仁義在.
回覆者:SO1558 發表數:19 IP:222.157.93.* 2005-03-23 13:58:27
建設公司開支票交換預售屋契約書.另請建設公司開立一張切結書表明本票據兌現.承購戶與建設公司之契約行為才終止.以防後患..
回覆者:VOTTO168 發表數:9 IP:61.62.83.* 2005-03-23 12:16:13
回覆 SO1558 於 :2005-03-22 21:02:27 的發言內容

現在房子漲價了.建設公司會很樂意退屋.我在上月退掉.去年初訂的預售屋.原金全退.

請問SO1558,去退訂時會簽哪些文件呢?我和你有雷同的情況,但是不曉得退屋時簽了哪些文件才算完全OK呢?....恭喜你可以全額退 ^^
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