苗栗頭份_豐邑馬可波羅
發表者:未設定  發表數:2 IP:61.230.233.* 2005-09-04 23:59:57


預約單上,為何是"浩瀚開發股份有限公司"???

豐邑再竹北有約14個建案~~(代表作"大有可為")
首度到頭份發展~
主推3-4房,
我喜歡的是兩房(只有20戶),
權狀25坪,實際18坪,

7月開始推的案子,
總戶數271,以預約70多戶,
共四棟的社區,
13樓,14樓,十樓兩棟,
問題一 : 公設比(28%)會不會太高?
問題二 : 大家有沒有啥建議???
問題三 : 權狀坪數,每坪約9.2萬,價格合理嗎??
可再議價嗎??

買房子真的好累唷~~~首次購屋~請大家多多包含~~

回覆者:Serge 發表數:4 IP:220.132.97.* 2006-07-10 15:02:35
豐邑態度超差.
比一般建商都差.
又不履行保固合約.
真希望你沒買.

大易春秋地下室淹水.從前一陣子梅雨到現在都還沒好.
還聽說有人被鎖在家裡一天(新的門)最後叫119來開門.

要小心
回覆者:阿偉 發表數:10 IP:61.230.217.* 2006-04-10 16:26:46
嗯~~我在頭份也是住了近四年…
早在我搬去前,那主體建築就在那兒了。

不過豐邑來也好,至少讓市容好看些
回覆者:pp 發表數:1 IP:59.124.179.* 2006-04-10 15:07:21
我在竹南住了4年多,
去年底以前, 那裡的確像廢墟, 荒廢了許多年.
回覆者:老爸 發表數:43 IP:210.65.55.* 2006-03-31 21:14:55
回覆 未設定 於 :2005-09-04 23:59:57 的發言內容


預約單上,為何是"浩瀚開發股份有限公司"???

豐邑再竹北有約14個建案~~(代表作"大有可為")
首度到頭份發展~
主推3-4房,
我喜歡的是兩房(只有20戶),
權狀25坪,實際18坪,

7月開始推的案子,
總戶數271,以預約70多戶,
共四棟的社區,
13樓,14樓,十樓兩棟,
問題一 : 公設比(28%)會不會太高?
問題二 : 大家有沒有啥建議???
問題三 : 權狀坪數,每坪約9.2萬,價格合理嗎??
可再議價嗎??

買房子真的好累唷~~~首次購屋~請大家多多包含~~

http://www.housenews.com.tw/projectDetailN.do?operation=projectDetailN&values.projectNo=86
回覆者:cd_jian1 發表數:6 IP:211.75.196.* 2005-09-29 17:28:56
妳有沙成功嗎?????
回覆者:cd_jian1 發表數:6 IP:211.75.196.* 2005-09-06 08:47:52
1.我說的check是指室內坪數只有18嗎?權狀有加車位嗎?我看過幾間大樓,沒看過超出25%,所以會不會是什麼地方搞錯了
2.它的主結構完成七年,其它的部份的是今年才開始動工的
3.頭份沒有其它的案子可以比較,不知道你是用那些案子比,價格是喜歡就不嫌高,不喜歡的一塊錢也嫌貴,看你自己的沙價技巧了,加油囉~
回覆者:未設定 發表數:2 IP:61.230.233.* 2005-09-05 20:31:30
1.關於公設比的計算我是這樣計算的
(權狀坪數-真正使用坪數)/權狀坪數=(25-18)/25
=28%
不知道對不對 請再指教 謝謝


2.己建造七年了>>>>真的嗎,可是它不是7月才開始宣
傳嗎?

是有聽說是由某家建設公司經際狀況不好後 ,再由
豐邑接手.還望行家多加指點

3.我們是看四樓二房的部份,說定的價格是訂價的九

折左右,網路上有說到其它的案子大概可以談到

8~8.5折,不知到我們談的這個價格是不是偏高,請

高手指點,感恩喔...

ps:要看兩房的要快喔!所剩不多...可以互相參考一
下謝謝

回覆者:cd_jian1 發表數:6 IP:211.75.196.* 2005-09-05 11:26:14
1.我有去看過,應該沒有28%這麼高吧,你要不要再 check一次
2.若不想去竹北擠,或擔心房價崩盤,這邊可以看看
只是看你可不可以接受它己建造七年了,結構是沒問題,是心理可不可以克服的問題啦
3..應該不可能有9.2/p這麼低吧,是幾樓的呢?告知一下吧
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