| 有防水的問題可以問我~~ |
| 發表者：阿賢 發表數：-17 IP：61.218.29.* | 2004-10-14 11:56:42 |
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有防水的問題可以問我~~小弟有多年經驗,樂意幫你解決防水漏水問題 |
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| 回覆者：BK 發表數：-17 IP：61.31.134.* | 2004-10-15 22:15:29 |
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我家馬桶上星期開始漏水, 每次沖水之後,水都從後面留一些出來, 要用什麼東西補比較好, 大約要花多少錢可以搞定 |
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| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：218.160.24.* | 2004-10-15 14:17:13 |
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已經收到你的信,很抱歉這個星期排滿囉,下個星期再給你約個 時間 |
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| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：210.64.167.* | 2004-10-15 12:58:29 |
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你要先檢查是由浴廁或是1樓天花板的管線出問題 1.把浴室的落水頭先塞住,將地板放滿水,放個一晚,看看漏水情 形是否更嚴重 2.浴室不使用,最好連水都要要使用,不要有排水的機會(有可 能是排水管出問題)若還是有漏水的情況,就準備換管吧 3.浴室若當初是配暗管埋於地面,不論是換管或是施作防水,都 要開挖,避免不了,至於是否要全面開挖,視情況可以克服 |
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| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：210.64.167.* | 2004-10-15 12:28:11 |
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若是單純的水管破裂,只要確定管線有接好,即使不加防水劑於 水泥中直接埋管也可以,若沒接好管線,以添加劑的方式修補, 是無法抵擋住管線中的水壓 |
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| 回覆者：crazy 發表數：-17 IP：61.63.87.* | 2004-10-15 09:43:47 |
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請問兩個問題： 1.朋友新買的房子，因為樓上有做變更將客廳變為廚房，而 朋友在裝潢時不慎打穿客廳天花板中的水管，事後有補好 了，而且在塗抹水泥時，有加入防水劑，不知如此是否就不 會漏水了？ 2.我個人的房子是在二樓，最近浴室會漏水到一樓的廚房天 花板(內有很多管線)，但不太確定漏水處，請問有何方法可 查出漏水點，而不需全面開挖？ |
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| 回覆者：pon 發表數：-17 IP：61.218.29.* | 2004-10-15 08:43:21 |
| 太好了,我已經把我的電話寄到您的信箱,麻煩您有空跟我聯絡一下,感謝您~~~~ | |
| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：218.160.29.* | 2004-10-14 22:11:22 |
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要看現場才能判斷,如果你真的需要,可以約個時間 |
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| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：218.160.29.* | 2004-10-14 22:08:12 |
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建議你只要浴廁的部份地面都要做防水喔,牆面的部份至少要 做到180cm,才不會造成室內牆面有壁癌的情形 看施工法及使用的材料,至少要有5年以上,否則等到漏水再來 修繕,可是工程浩大 |
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| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：218.160.29.* | 2004-10-14 19:01:07 |
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目前市面上新蓋建物都會在陽台或花台,屋頂地坪,水塔,露台, 地下室或停車場,浴廁,中庭水池或造景池等等,有做防水的處 理,參考看看 水管的滲露處70%是在交接處,由其是在大樓管道間(ex:浴廁的 排水管),其它的可能是在防水工程施作後,排水管或電管等等 因施工的需求,鑽孔挖洞破壞防水層,但水電及防水廠商往往不 是同一家,這時就要求建商協調二家廠商在施工過程中,要特別 注意,若有損傷,則防水就必需要重新施作囉,現在的冷氣排水 管很多都是預埋在結構內 說實在的,沒有下雨,誰也看不出是否有滲露的問題,除非是管 線破裂,但你還是可以檢查結構本身外牆,屋頂(由其是交接處 或二次施工縫的位置),若有明顯的龜裂,就要小心 建商交屋後都有1~3年的保固,若真有問題,還是可以要求他們 改善 有問題再討論唄 |
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| 回覆者：永康來的 發表數：-17 IP：211.75.94.* | 2004-10-14 18:19:11 |
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Dear 阿賢, 請問一下,因我們預售屋的建商，之前建案有滲漏水情形， 故我們相當擔心漏水問題，我們有貼錢加強頂樓防水，還有什麼 地方要加強的？ 因交屋在年底，比較不會下雨。 請問房屋建造過程中，該如何檢驗 or 要求？如水管部分？ 冷氣排水管等？不想事後敲敲打打，且年底交屋後，會立刻開始 裝潢 交屋時又該如何驗屋？ 感激不盡... |
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| 回覆者：yes 發表數：-17 IP：218.162.146.* | 2004-10-14 17:44:09 |
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請教大樓預售屋若變更浴室(變大), 對樓下會有多大的影響? 容易漏水嗎?又一般浴室的防漏可維持多久, 謝謝. |
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| 回覆者：pon 發表數：-17 IP：61.218.29.* | 2004-10-14 16:50:01 |
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我家是二十幾年的老房子了,現在還不知道漏水的原因,是否可以麻煩您到我家檢查一下,台北 市方便嗎? 是不是可以只要做會漏水的地方就好了? 謝謝您的回答 |
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| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：218.160.29.* | 2004-10-14 16:27:33 |
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依據公寓大廈管理規定,你的鄰居依法可以要求你改善 要視你的漏水情形而做適當的處理,很多原因 比如是落水頭管邊或是浴廁的地坪或是老舊的熱水管破裂等 不過,若是整間浴廁整間翻修(不含那些衛浴設備),單純的施作 防水及磁磚的鋪設,以2坪來計算,約十萬塊內,目前有提供3至5 年的保固期 |
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| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：218.160.29.* | 2004-10-14 16:12:50 |
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是屋頂還是外牆呢,如果是新蓋的透天厝,防水的問題較容易處 理,不過還是要更多的資訊才能回答你喔 如果是軀體防水的處理方式,除非地震造成結構體損害,是可以 逹到十年以上的效果,若是以點或是面的防水,就要視施工法及 材料而定 |
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| 回覆者：阿賢 發表數：-17 IP：218.160.29.* | 2004-10-14 16:05:36 |
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如果是新房子,因結構體較為堅固,可以下方鋪設防潮布(有點 類似塑膠布),如果施工方式允許的話,磁磚本身也有抗反潮的 作用,不敲除磁磚費用也可以省下 一般在做實本地板時,下方都會加一塊角木,實本地板是以拼裝 的方式釘在這些角木上,所以中間是有一段空間,除非地板反潮 的非常嚴重,不然是ok的,你要擔心的反而是白蟻的問題 |
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