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請問買新成屋的問題(是否可以換屋?)
發表者:ERIC  發表數:-17 IP:203.70.108.* 2004-09-15 20:45:44

我買了一間成屋,是新蓋好的
目前已經簽約,對保完成
驗屋當中
但是房屋一直有漏水的問題
已經第三次了,有一處目前還找不到原因
這樣我根本不敢交屋,也不敢找設計師去裝潢
我想請問可以要求換另一間嗎?
還是可以全額退費嗎?
謝謝

回覆者:ERIC 發表數:-17 IP:211.74.208.* 2004-09-18 06:30:25
我的是透天
跟你的中正路大樓不同喔
我也是跟你煩惱的東西一樣
不之最近下大雨是好是壞
好嘛--讓我們知道會滲水
壞嘛--一堆煩惱
我知道:之前有一個判例,不能因為滲水而延遲付貸款
但是建商有責任再交屋後6個月去處理瑕疵的部分
但是我的建商還好---願意處理好之後,才跟我交屋
而且我的貸款銀行也是願意等我說可以才撥錢到建商
回覆者: 發表數:-17 IP:218.171.196.* 2004-09-18 01:16:37
在高雄阿?
請問方面告訴我們是哪個建案嗎?
這樣高雄人也可以多注意一點~~
回覆者:selina 發表數:-17 IP:61.31.50.* 2004-09-18 00:48:23
我也是買高雄,我的情況跟你一樣。~><~
不過,我是上星期日下大雨發現的,建商答應要弄,但還沒
弄。交屋前發現,很怕銀行把錢給建商…煩!
請問你是哪一家建商?
我不太想換屋,不知有沒有其他辦法…
回覆者:a-da 發表數:-17 IP:61.217.58.* 2004-09-16 23:49:15
如果還有餘屋,樓層及格局你都可接受的話
你可以跟建商說,房子會漏水要換一間
如果此時建商會跟你說,你要換的那一間價錢不一樣
要你補差價 ,此時你可以跟建商說,是因為漏水才要換屋
沒補償就不錯了, 還補什麼錢
建商如果不讓步, 那就要看你接不接受了

回覆者:ERIC 發表數:-17 IP:211.74.214.* 2004-09-16 21:24:53
高雄
回覆者:kk 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-09-16 20:45:10
請問你是買士林區那邊嗎
如果是 要換也難 因為全賣完了
回覆者:ERIC 發表數:-17 IP:211.74.214.* 2004-09-16 18:43:17
那要怎麼跟建商說要換一間呢?
回覆者:a-da 發表數:-17 IP:61.217.60.* 2004-09-15 23:16:35
請問你是買哪個建案啊
據我所了解因為漏水要求全額退費
幾乎不太可能
通常建商錢收了要他吐出來是很難的
更何況是簽完約後
因是在保固期內發生的
建商必須負責把漏水問題解決
無法解決時可要求補償金
如果還有別間餘屋 最好是換一間比較好
省得以後麻煩
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