| 對富立建設的感受 |
| 發表者：小新 發表數：13 IP：218.165.81.* | 2008-01-09 10:10:53 |
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在買房子前看過許多建案.也尋問過銀行人士表示好翰.富立.府都.都是品質信譽不錯的建商.  |
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| 回覆者：johnson 發表數：553 IP：114.46.159.* | 2009-08-26 07:11:30 |
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房價高低、建商好壞的省思 有些朋友對同地段房子的價格有高低似乎不太能理解個中道理！所以不管買屋或蓋房，價格成為第一個考慮的要點，我認為這也許是滿意度一直低落、糾紛頻傳的重要原因之一。也印證我長期的觀察：價值與價格是不同的概念及一分錢一分貨的不變道理！ 去年(2008)下半年至今，在台中市七期重劃區，豪宅的價格跌幅差異，正說明不管買房或蓋房，每家公司的內涵所顯示出的差異，其實是很明顯的。多數七期內所謂的豪宅房價跌愈三成，只有極少數公司的產品不僅沒有下跌，還一屋難求！ 何以致此？ 自然是供需關係使然！多數公司的產品品質普通缺乏內涵，求售多於欲購自然下跌；極少數公司的產品品質優異極富內涵，供給少需求卻強烈自然抗跌甚至上漲。 土地開發→規畫設計→營造施工→售服(社區經營)是一個社區或大樓開發的過程，每個環節都有差異，累積型塑出的整體格調及內涵差異就很大了。影響房價最大的因素是地段，我就從土地談起： 土地開發： 土地坐落的位置是影響房價最大的因素，由於土地分區的不同，建物的使用用途也受到相對的約束，同一地段同一地目、層次定位相當的產品比價才有意義。很多人對少數土地狂飆不能理解，其實物以稀為貴的道理在房地產是很明顯的，土地是唯一不能進口的東西，用一塊就少一塊！但是絕大多數土地稱不上稀有，所以並不會像少數土地如台北市的土地或台中七期或高雄美術館特區的土地那樣，易漲難跌！... 其他詳閱： http://blog.sina.com.tw/4167/article.php?pbgid=4167&entryid=591114 |
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| 回覆者：林仔 發表數：1 IP：58.114.93.* | 2009-08-25 15:21:15 |
| 聽富立建設的包商說,以前富立的品質很棒,但是自從成立採購發包的人之後,有某些設備都會向廠商拿回扣,不然就換商,採購的心態可能認為富立樹大好賺前可以拿回扣油水吧!這種歪哥的行為很不齒。 |  |
| 回覆者：NINA 發表數：3 IP：218.175.231.* | 2008-06-09 23:08:11 |
非常非常感謝您的熱心回覆 買房子真是件超級大學問哪 |
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| 回覆者：Niek 發表數：13 IP：218.165.74.* | 2008-06-09 13:45:59 |
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回覆 NINA 於 ：2008-06-09 12:05:33 的發言內容
您好~朋友之間對富立都很讚賞,但我們是想選擇透天的,而富立在南市大都推大樓建案 我購買時間是在去年剛在蓋\\\的初期,當時還是預售的狀況,至於現在已是成屋的情況下.我猜想價位上或許\\\沒變.但折扣的幅度應該不大. 據悉現在中庭剩下不多.外區剩大地坪一間. 可能價位上比較便宜的應該是G13&F2吧..我猜啦.至於為什麼有去參觀過人都應該知道吧. 至於成交價實在不方便透露,畢竟業者目前尚在銷售.但能稍跟您說再怎麼低都不會低於1000萬.(個人感覺G13有可能但機會不大).殺價還是看個人功\\\力而定.我也不敢說我買的一定是最便宜的.彼此差個10多萬是難免的. 買房子存著歡喜的心情面對,假如房子真的很喜歡,價位上是自己可以接受的,那麼住進來後,想必是愉悅心情住起來也平安快樂.  |
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| 回覆者：NINA 發表數：3 IP：218.175.232.* | 2008-06-09 12:08:54 |
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抱歉我是詢問的NINA 忘了附上EMAIL 59224@pchome.com.tw 真抱歉 
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| 回覆者：NINA 發表數：3 IP：218.175.232.* | 2008-06-09 12:05:33 |
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朋友之間對富立都很讚賞,但我們是想選擇透天的,而富立在南市大都推大樓建案 好不容易看到有透天建案的村依,最近去看了 雖然有心理準備價位應該偏高,但開價還是....有點負擔太重 看到大大您很友善的態度加上其他版友也有跟您詢問 所以不知能否冒昧請您撥冗告知您購買的成交價 謝謝!!! 
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| 回覆者：小豬 發表數：3 IP：59.125.211.* | 2008-06-03 17:44:59 |
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甚麼 居然有可以950的??? 怎麼可能 很好奇, 到底是哪一間,該不會最右邊,旁邊是奇怪鐵皮屋工廠的, 新加坡式的,車就停在客廳下面的那一排?????? sorry 上次去這一排最裡面那一間已經賣出去了啊.....因為我想不出來還有哪一間會比這間還要差ㄟ..... 可否大大透露一下 |
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| 回覆者：小P 發表數：2 IP：220.142.25.* | 2008-04-02 21:46:17 |
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回覆 tmc 於 ：2008-04-02 13:24:32 的發言內容
感謝您唷！
哇 我忘了ㄟ |
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| 回覆者：tmc 發表數：94 IP：220.228.158.* | 2008-04-02 13:24:32 |
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哇 我忘了ㄟ 只記得是在轉角或尾間吧 售屋小姐是位戴眼鏡的 要回家看一下資料 
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| 回覆者：tmc 發表數：94 IP：220.228.158.* | 2008-04-02 13:24:16 |
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哇 我忘了ㄟ 只記得是在轉角或尾間吧 售屋小姐是位戴眼鏡的 要回家看一下資料
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| 回覆者：小P 發表數：2 IP：220.142.25.* | 2008-04-01 23:10:05 |
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回覆 tmc 於 ：2008-02-23 11:10:13 的發言內容
不知道是否方便提供進一步細節？（位置？坪數...）我知道有一間低於1000以下 謝謝。如不方便公開，請email給我：d9142803@hotmail.com |
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| 回覆者：tmc 發表數：94 IP：118.171.145.* | 2008-02-23 11:10:13 |
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我知道有一間低於1000以下 950有機會 |
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| 回覆者：tmc 發表數：94 IP：118.171.145.* | 2008-02-23 11:09:06 |
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個人感覺至少富立是台的標榜吧 如不是考慮到生活品質的問題 我就買了 售屋小姐的態度真的不錯 當把我們的考量跟她們說了 也買其他的房子後 還是常打來約我們去喝咖啡 看看樣品 陳總 的用心 處處都可看到 乂 改天真的發的話 我也會買富立的房子 |
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| 回覆者：轉角的窩 發表數：48 IP：220.142.59.* | 2008-02-21 22:54:48 |
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小新大大 我也有意購買村依里儂.請問成交價? 我的mail:ycratboy@yahoo.com.tw 謝謝喔... |
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| 回覆者：小文子 發表數：1 IP：203.69.90.* | 2008-02-21 15:34:33 |
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小新大大 本人有意購買村**儂.請問成交價? 附上mail:kaline@ms96.url.com.tw 希望有幸成為你的鄰居. |
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