| 請問有人參觀過新店安祥路"綠中海"別墅案嗎 |
| 發表者：miranda 發表數：-17 IP：163.28.4.* | 2004-03-17 13:04:52 |
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上個禮拜我去看了綠中海,我想大家很容易被"美國別墅"、"688萬"吸引, |
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| 回覆者：KoKo 發表數：5 IP：118.167.46.* | 2009-05-08 08:48:29 |
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新店山區的房子幾乎都是危險山坡地,民國87年台北縣政府曾公佈山坡地危險社區,達觀/碧瑤/觀天下/綠野香坡…等是榜上有名(土木技師報55/56期均有報導); 現在台北縣政府雖然沒有再公怖了,但每年都會對山坡地危險社區做一次檢查,並將檢查結果(含注意事項及補強措施等)提供給社區管委會; 試問若是該山坡社區是安全的,為何政府要每年檢查; 建商或仲介是絕對不會告訴你這些的,試想賣房子的人會告訴你房子有危險嗎? 所以買山坡地房子一定要慎重要慎重,三思再三思 |
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| 回覆者：Paul 發表數：15 IP：218.169.77.* | 2005-08-19 22:03:28 |
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因為弟弟在美國已經找到工作，之前在國內的時候，因為綠中海很像國外的生活環境而買的，現在因為工作關係又回美國！必須要賣掉。 我們的在綠中海一期基地坐落編號A72座西北朝東南的三樓透天別墅，權狀48.64坪，室內約43坪4房兩廳，邊間三面採光，L型庭園有9坪，前面是社區造景公園無房子，B1賓士大車位 詳情請與我連絡 Paul Yeh 葉世豐 Email: yehshihfeng@gmail.com |
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| 回覆者：去旅行 發表數：220 IP：220.130.177.* | 2005-08-18 16:16:04 |
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回覆 COBRA 於 ：2005-08-16 15:43:54 的發言內容
台北小城我去看過幾次別墅型的房子在安坑地區不少,我個人推薦台北小城,真是便宜大碗的獨立透天厝,以道路來說,規劃的感覺也算單純,寧靜悠閒的環境,交通也不會太裡面,畢竟要找透天房的機會其他幾個社區少,雖然一代二代房子稍舊,但較上方的三代房子就大多了,建材也較之前好很多,價錢約在七八百萬就買到60來坪的房子,試想...四五層樓獨立使用的隱密空間,這樣的房子在台北動則數千萬呢!且管理費真是便宜,聽說一個月才400元,空氣也很好,之前有個朋友住在那兒,去了幾次我真的好喜歡,只是家裡老人家不方便爬樓梯,不然我首選台北小城~ 都是20年以上房子,不花錢整理跟本不能住! 大部份權狀只有35~40坪,格局不是很好,要賣500萬左右! |
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| 回覆者：COBRA 發表數：2 IP：61.30.10.* | 2005-08-16 15:43:54 |
| 別墅型的房子在安坑地區不少,我個人推薦台北小城,真是便宜大碗的獨立透天厝,以道路來說,規劃的感覺也算單純,寧靜悠閒的環境,交通也不會太裡面,畢竟要找透天房的機會其他幾個社區少,雖然一代二代房子稍舊,但較上方的三代房子就大多了,建材也較之前好很多,價錢約在七八百萬就買到60來坪的房子,試想...四五層樓獨立使用的隱密空間,這樣的房子在台北動則數千萬呢!且管理費真是便宜,聽說一個月才400元,空氣也很好,之前有個朋友住在那兒,去了幾次我真的好喜歡,只是家裡老人家不方便爬樓梯,不然我首選台北小城~ |  |
| 回覆者：Melody 發表數：-17 IP：210.69.152.* | 2004-07-14 10:59:00 |
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交通 環保 安全（坡地） 去看看新店區第4台房屋託賣頻道 都是安坑區的別墅房子在賣 印象中彩蝶別墅最多 我是覺得若上班就在安坑者，再來考慮 我有朋友數年前也是花了六、七百萬 在安坑買了間中古的別墅 一樣是坡地 最近換了間台北市的房子 至於原來的別墅就閒置在那 想要脫手我想不容易 |
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| 回覆者：Lisa 發表數：-17 IP：203.67.181.* | 2004-07-13 18:50:17 |
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我剛定了一戶 覺得自用或投資兩相宜 具這家建商的定價模式如湯泉 二期通常比一期來的貴 所以一但克服心理障礙如交通及電塔 就買了 |
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| 回覆者：COCKY 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-07-10 06:27:50 |
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這個是提案連署，是嗎？有確定三讀通過了嗎？如果沒有三 讀的話，還是會蓋的． |
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| 回覆者：xo43 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2004-05-27 17:36:41 |
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我是沒實際去看過綠中海啦 不過不動產產品的好與壞不一定要進去看建商的解說及其花產品本身 因為不動產的地段完全影響不動產本身的價值 我曾問過住在玫瑰中國城的同事 為什麼會買在那裏 他的答案很乾脆 很便宜ㄚ 我想這就是綠中海最吸引人的地方了 只是希望買在那裏的人要切記一點的是 當你要再把房子賣掉時 只怕會更加便宜才賣得出去了 |
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| 回覆者：輕描淡寫 發表數：-17 IP：211.23.130.* | 2004-05-27 11:39:17 |
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這位大大應該是沒實際去參觀過吧 綠中海是屬於四併的透天 所以沒有什麼中間棟 每一間都至少有兩面有窗景 當然它們也有獨棟及雙併 但我買不起....哈!! 至於大樓有院子的一樓也不錯 但缺點是你不知道樓上的住戶素質如何 如果樓上有頑皮的小朋友一天到晚往樓下扔東西 每天掃垃圾就要瘋掉了 至於制式的格局 住大樓不也是從一樓到頂樓都是相同格局嗎? |
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| 回覆者：omni 發表數：-17 IP：61.222.58.* | 2004-05-25 14:30:20 |
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「橫倒的連在一起」和「豎直的連在一起」可是差很多呦，若是橫倒式的，起碼不怕樓上會有鄰 居吵。 另外，就算是制式的格局，有何不妥？ 裝潢才是重點不是嗎？ |
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| 回覆者：xo43 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2004-05-25 13:39:09 |
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一般透天的別墅如果是平價的話大多是連體別墅 連體別墅其實與一般獨棟華廈沒什麼差別 只是一個是橫倒的連在一起 另一個則是豎直的連在一起 所以我覺得如果要住有前庭後院的房子 買有廣大中庭的大樓的一樓(有獨立前庭後院的規劃) 好像湯泉社區就有這樣的規劃 不過湯泉一樓因坪數大所以總價高可能1000萬買不到 但我相信總可以找到類似的 至於連體別墅我是覺得除非是邊間還算不錯 其他中間的就免了 連體別墅還有一個缺點就是 還沒進到你家門就約略可以知道你家格局就是前客廳後餐廳 樓梯及廁所在屋子中間 二樓以上也是前面一間房間後面一間房間 就是這麼樣的制式 |
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| 回覆者：輕描淡寫 發表數：-17 IP：203.69.133.* | 2004-05-25 10:50:26 |
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自從訂了綠中海後 也帶我的同學朋友們去了不少次 前前後後再加上我自己上去簽約、變更水電等 大概去了不下30次了 有平時去,也有假日時過去 有早上去,也有下午去 我承認安康路是太小條了一點 沿路的紅線違規停車更讓交通更擁塞 但實際走了幾遍 覺得塞車的情形並沒我過去想像中的嚴重 大概因為我現在住中永和吧 路也是小小條的, 車輛也很多的嚇死了 這位大大應該是台北市人吧 我一些住在台北市的朋友也是很受不到我們中永和的交通 而我們住在這裡2,30年 每天塞也就沒什麼感覺了 每個人的價值觀不同吧 有些人覺得生活交通方便很重要 有些人覺得居家生活品質重要 如果您希望每天花少少的時間在上下班的通車 那就去買一間台北市市區的房子 如果您不介意多花一些上下班的時間去換取有天有地的庭園 生活 那麼綠中海便是不錯的選擇 畢竟每個人的需求都不同 但都應該被尊重 而不該以自己的立場與想法去嘲弄別人的選擇 |
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| 回覆者：kokomarina 發表數：-17 IP：163.28.33.* | 2004-05-24 10:39:00 |
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想請問各位，到底新店、安坑地區，哪裡有值得信賴、價格又不會太高--1000萬以下，簡單 來說，可以讓人買的平價透天(最好是)別墅呢? 好像沒有了。 |
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| 回覆者：xo43 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2004-05-24 10:27:13 |
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就我在台北地區生活及常常往外跑的經驗 在大台北地區已經很難找到像安康路這一帶交通如此不便的地方了 這裏幾乎無時不刻的在塞車 你敢買嗎 你有塞在車陣中吃曼陀珠的耐心嗎 偶而塞車就已經叫苦連天了更何況是每天塞車 不要相信道路交通建設會解決塞車問題 它只會吸引更多人再聚集這裏 只會更塞而已 在都會區裏的道路交通建設 永遠趕不上民眾的需求程度 所以管他是安坑特幾號道路 不要再對此區存有任何幻想 你知道單邊僅雙車道的安康路要承載多少住戶的進出嗎 我們只就大型社區來看就足以把你嚇死了 玫瑰中國城 碧瑤社區 錦繡山莊 黎明清境 頂好花園新城 台北小城 彩蝶別墅 伴吾別墅 新店造鎮 綠野香波 再加上未來的綠中海 這裏的交通已經是住在這裏人的夢靨了 想不到還有這麼多不信邪及不食人間煙火的人想要來 真是夠了 另外這裏的房價真得便宜嗎未來真有增值空間嗎 別傻了 去問問看附近的房價就知道 答案就是一點希望也沒有 |
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| 回覆者：kk 發表數：-17 IP：61.229.36.* | 2004-05-22 21:22:17 |
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我住達觀12樓 垃圾焚化爐燃燒時 我看的 非常清楚 大都往 安祥里飄去 尤其在清晨 看的非常清楚 所以 垃圾焚化爐的回饋金對該里較其他里優惠 有位朋友說【垃圾焚化爐 存在已久 對住在那邊的人來說 影 響不大】 請問你是否是綠中海的業務員 不然不要說非事實的 事 實際為: 焚化爐有在控制空氣品質 燃燒時產生的污染在合 法的範圍內 但是購屋人應了解後 自行判斷因為如此 才有這 種房價 有得必有失 |
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