各位大大好,我是第一次要買房子
預計以後結婚或自住用的,也不斷的在做功課
昨天去看了泰山的九揚海德堡(預售)
我整理了以下幾個重點
1. 目前開價每坪16-17萬,我看的27P約450萬(不含車位)
2. 因為是九揚建設,新莊的歐洲之星預售時也只有16-17萬,隨著副都心的加值,目前已開價到27萬/P,而我看了各大仲介商,似乎沒有太多人拿出來賣,因為真的蓋的很漂亮~! (就九揚一貫的城堡建築)

3. 重點來了,海德堡是工業用地,但因為近日中和元氣大鎮建商捐款而更改為住宅用地,代銷表示九揚建設也將循此例申請更改為住宅用地,至於要捐多少錢,他們已經有個預算了,所以下星期將調整開價約1.5-2萬/P,

4. 所以代銷建議我盡快趁還便宜時買進,(只付訂,簽約金約34萬,1年半不用付款,等交屋再付),將來若我要轉售,等於是工業住宅的成本,以一般住宅的售價出售。
5. 我沒有住泰山,它在明志路二段上,附近生活機能不錯,該有的都有,1年半交屋後,特一號及特二號快速道路也差不多完工了,再加上新莊副都心的加持,我似乎看不到跌價的理由

但買房子是好多百萬的事,所以希望版上很多專業的大大可以給我一點建議...(我爸媽感覺不是很懂..我找不到人可以討論)
謝謝各位!!