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汐止摩天薪樂園和翠堤名園
發表者:無助  發表數:10 IP:60.248.90.* 2007-09-15 09:28:15

請問有人看過汐止摩天薪樂園和翠堤名園嗎?

摩天薪樂園
每坪單價: 最低 9.8 萬元、最高 14 萬元
銷售坪數: 12~62坪
基地位置: 台北縣汐止市大同路三段609號1樓
房間規劃: 最小 1 間、最大 4 間

翠堤名園
最低 14 萬元
最小 2 間、最大 3 間
25~35坪
基地位置: 台北縣汐止市保一街

為什麼這兩個建案價格遠比其他建案售價低很多??

回覆者:小菠蘿 發表數:75 IP:61.230.8.* 2007-09-16 17:34:06
摩天薪樂園是多年前的東帝士摩天鎮, 已蓋好約7-8年. 當年銷售狀況就不是太好, 後來東帝士又有財務問題, 交屋後公設荒廢, 狀況很遭. 後來因東帝士抵押部分被拍賣出去, 接手的資產公司以極低價購入, 重新包裝後改成摩天LOHAS, 也賣的不好. 今年搭上汐止這波漲幅, 再改名為薪樂園重推. 所以這個一坪9.8萬是荒廢多年的房子.

翠提其實離摩天鎮不遠, 都屬於汐止基隆邊界, 在許多貨櫃場附近. 大環境並不佳, 生活機能也挺差的. 雖然屬於汐止, 但連汐止人都嫌遠啊....
這個案子當初的規劃就是很傳統的建材外觀, 以去年汐止的推案價來看,它的地點、規劃、價錢其實是符合行情的, 不是特別便宜.
戶數不算多, 賣了這麼久也沒賣完, 你就知道他不太佳了. 不然已汐止去年來的市況, 不會這麼冷.

去年汐止地段佳機能好的預售屋, 也都要20-22左右一坪, 今年整個都上來了. 而保長坑那一帶, 新的預售微風小城, 也才開16-20吧! 建材比翠提好啊

若要買那一帶, 好好考慮一下機能交通等等問題
回覆者:weeeeeny 發表數:22 IP:60.248.177.* 2007-09-15 17:23:46
好像是工業住宅
回覆者:運父 發表數:133 IP:122.120.97.* 2007-09-15 09:39:13
好像是新古屋
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